Hanói aprovou uma lista de 150 terrenos para implementação do projeto de acordo com a Resolução 171/2024/QH15

Na manhã de 10 de julho, com alta taxa de aprovação, o Conselho Popular de Hanói aprovou a lista de 150 terrenos planejados para implementar projetos piloto na cidade, de acordo com a Resolução nº 171/2024/QH15 da Assembleia Nacional, de 30 de novembro de 2024 (fase 2).

O Comitê Popular de Hanói afirmou que o processo de revisão, síntese e listagem dos terrenos planejados para o projeto piloto foi realizado com base nas normas legais vigentes e nas instruções específicas da Resolução 171 da Assembleia Nacional . Por meio do processo de avaliação, edição e complementação, a lista final submetida ao Conselho Popular da Cidade incluiu 150 terrenos com uma área total de 690,04 hectares, em vez dos 155 terrenos inicialmente propostos.

De acordo com o relatório de auditoria do Comitê Econômico e Orçamentário do Conselho Popular da Cidade, 5 terrenos foram removidos da lista. Destes, 3 terrenos não atenderam integralmente às condições de documentação, legalidade e critérios de seleção, incluindo: Projeto do Complexo Comercial, de Escritórios e Habitacional Cinco Estrelas de Ha Dong; Projeto habitacional para altos líderes do Comitê Central do Partido; Projeto habitacional de Xuan Thanh.

Os delegados aprovaram a lista de terrenos planejados para o projeto piloto. Foto: Pham Hung

Além disso, 2 lotes de terra foram eliminados devido à sobreposição com a lista de 148 projetos aprovados na reunião anterior, incluindo: Harizon Land Hoang Mai Residential Area e Hoang Mai Residential Area.

A agência de avaliação também apontou uma série de conteúdos que precisam ser esclarecidos pelo Comitê Popular da Cidade no próximo processo de implementação, como atualizar e complementar a base legal para lotes de terra com fatores de segurança e defesa; revisar os critérios de seleção para alguns lotes de terra sobrepostos propostos; garantir a consistência entre o dossiê e o campo.

O Conselho Popular da Cidade enfatizou que a aprovação da lista é apenas o primeiro passo no processo de implementação. A próxima responsabilidade cabe ao Comitê Popular da Cidade, que deve assumir total responsabilidade pela exatidão dos registros, documentos, status atual, bem como pelo planejamento e conformidade legal de cada projeto. Todos os terrenos na lista só poderão ser implementados quando atenderem integralmente às condições prescritas pela lei de terras, investimento, habitação, construção, planejamento e outras regulamentações relevantes.

O Conselho Popular também solicitou que as autoridades em todos os níveis, durante o processo de implementação, garantam publicidade e transparência, tratem rigorosamente as violações que surgirem e resolvam os problemas prontamente, evitando o surgimento de reclamações e petições complexas que afetem a ordem social. O foco está em garantir uma capacidade populacional razoável, de acordo com o ajuste do planejamento geral da capital sob a direção do Primeiro-Ministro.

A Resolução 171/2024/QH15 da Assembleia Nacional constitui uma base jurídica especial, conferindo a Hanói o direito de pilotar a aprovação de diversos tipos de projetos, de acordo com a lista acordada, sem ter que aguardar a opinião de diversos ministérios e órgãos centrais, como antes. Isso visa encurtar o processo de aprovação de investimentos, melhorar o ambiente de negócios e reduzir a pressão dos procedimentos administrativos no nível central.

Se implementadas de forma eficaz, as terras na lista serão a premissa para atrair novos fluxos de capital de investimento, criando fundos de terras para projetos habitacionais, infraestrutura, serviços públicos e projetos com altos efeitos colaterais, como educação, saúde, cultura, etc.

Na reunião, os líderes do Conselho Popular da Cidade afirmaram que a implementação da lista de lotes piloto precisa ser acompanhada por um rigoroso mecanismo de inspeção e supervisão, garantindo que todas as etapas, desde a seleção de investidores até a implementação efetiva, estejam em conformidade com a lei. No contexto de grandes cidades como Hanói, sob pressão do crescimento populacional e da escassez de infraestrutura, o problema do uso eficaz do solo, em conformidade com as metas de planejamento e desenvolvimento, torna-se ainda mais urgente.

Fonte: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html