(Dan Tri) - O Comitê Popular de Hanói acaba de decidir aterrar 4.070 metros quadrados de terra no terreno marcado como CCĐT, pertencente ao Projeto de Área Urbana Ecológica de Alto Padrão de Dan Phuong (Distrito de Dan Phuong), administrado pelo Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras de Hanói.
O Comitê Popular de Hanói acaba de emitir a Decisão 654 sobre a revogação de 4.070 metros quadrados de terreno na área designada CCĐT, pertencente ao Projeto de Área Urbana Ecológica de Alto Padrão de Dan Phuong (Comuna de Dan Phuong, Distrito de Dan Phuong), administrado pelo Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário de Hanói.
Após o aterro, o Comitê Popular de Hanói entregará a área acima mencionada ao Comitê Popular do Distrito de Dan Phuong para gestão e elaborará um plano para o leilão dos direitos de uso da terra, de acordo com as normas vigentes. O Comitê Popular do Distrito de Dan Phuong receberá a terra do Estado sem a cobrança de taxas de uso.
Anteriormente, em novembro de 2024, o Comitê Popular de Hanói emitiu a Decisão 5885 sobre a alteração do nome do usuário do terreno no projeto de área urbana ecológica de alto padrão de Dan Phuong, com quase 45 hectares, de DIA - Ha Tay Investment and Development Company Limited para DIA Investment Joint Stock Company.
Ao mesmo tempo, ajustar o conteúdo da transferência de quase 45 hectares de terra na comuna de Dan Phuong, distrito de Dan Phuong, para a DIA Investment Joint Stock Company, a fim de implementar o projeto de investimento para construir uma área urbana ecológica de alto padrão em Dan Phuong.
O documento afirma claramente que, dentro de 12 meses consecutivos ou, caso o progresso da utilização do terreno esteja 24 meses atrasado em relação ao progresso registrado no projeto de investimento a partir da data de recebimento da posse do terreno no local, a DIA Investment Joint Stock Company deverá colocar o terreno em uso.
Projeto de Área Urbana Ecológica de Alto Padrão em Dan Phuong (Foto: Investidor).
Caso o terreno não seja utilizado, a DIA Investment Joint Stock Company terá direito a uma prorrogação de 24 meses para o uso do terreno e deverá pagar ao Estado um valor equivalente à taxa de uso e ao aluguel do terreno pelo período de atraso na implementação do projeto durante esse período.
Caso o investidor não tenha colocado o terreno em uso ou o utilize em violação das disposições desta decisão após o prazo prorrogado, o Comitê Popular da Cidade reaverá o terreno sem indenização pelo terreno e pelos bens a ele vinculados, exceto em casos de força maior.
Segundo o site do investidor, o projeto de área urbana ecológica de alto padrão Dan Phuong, cujo nome comercial é The Phoenix Garden, teve sua construção iniciada em 2009. O projeto inclui uma área com 468 vilas, um centro comercial, restaurantes, hotéis, etc.
A DIA Investment Joint Stock Company foi fundada em 2005 e está sediada no distrito de Dan Phuong, em Hanói. Em setembro de 2023, a empresa aumentou seu capital social de 390 bilhões de VND para 1,288 trilhão de VND.
Em janeiro de 2024, o Sr. Le Van Khoi (nascido em 1982) era o Presidente do Conselho de Administração e o representante legal da empresa. Em maio de 2024, a empresa aumentou seu capital social para VND 1,989 bilhão. Em dezembro de 2024, a empresa continuou a aumentar seu capital social para VND 2,250 bilhões.
Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-thu-hoi-hon-4000m2-dat-tai-mot-du-an-o-dan-phuong-de-dau-gia-20250212015649271.htm
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