Hanói recupera mais de 4.000 metros quadrados de terra em um projeto em Dan Phuong para leilão

(Dan Tri) - O Comitê Popular de Hanói acaba de decidir recuperar 4.070 metros quadrados de terra no terreno marcado como CCĐT pertencente ao Projeto de Área Urbana Ecológica de Alta Classe Dan Phuong (Distrito de Dan Phuong), administrado pelo Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras de Hanói.

O Comitê Popular de Hanói acaba de emitir a Decisão 654 sobre a recuperação de 4.070 metros quadrados de terra no terreno marcado como CCĐT pertencente ao Projeto de Área Urbana Ecológica de Alta Classe Dan Phuong (Comuna de Dan Phuong, Distrito de Dan Phuong) administrado pelo Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras de Hanói.

Após a recuperação, o Comitê Popular de Hanói entregará a área acima mencionada ao Comitê Popular do Distrito de Dan Phuong para gestão e elaborará um plano para leiloar os direitos de uso da terra, de acordo com os regulamentos. O Comitê Popular do Distrito de Dan Phuong receberá terras do Estado sem a cobrança de taxas de uso da terra.

Anteriormente, em novembro de 2024, o Comitê Popular de Hanói emitiu a Decisão 5885 sobre o ajuste do nome do usuário da terra no projeto de área urbana ecológica de alto padrão de Dan Phuong, de quase 45 hectares, de DIA - Ha Tay Investment and Development Company Limited para DIA Investment Joint Stock Company.

Ao mesmo tempo, ajuste o conteúdo da entrega de quase 45 hectares de terra na comuna de Dan Phuong, distrito de Dan Phuong, para a DIA Investment Joint Stock Company para implementar o projeto de investimento para construir uma área urbana ecológica de alta classe em Dan Phuong.

O documento afirma claramente que, dentro de 12 meses consecutivos ou se o progresso do uso do solo estiver 24 meses atrás do progresso registrado no projeto de investimento a partir da data de recebimento da entrega do terreno no local, a DIA Investment Joint Stock Company deve colocar o terreno em uso.

Projeto de área ecourbana de alto padrão Dan Phuong (Foto: investidor).

Caso o terreno não seja colocado em uso, a DIA Investment Joint Stock Company recebe uma extensão de 24 meses do uso do terreno e deve pagar ao Estado uma quantia em dinheiro equivalente à taxa de uso do terreno e ao aluguel do terreno pelo período de atraso na implementação do projeto durante esse período.

Se o investidor não tiver colocado o terreno em uso ou usá-lo em violação às disposições desta decisão após o período estendido, o Comitê Popular da Cidade deverá recuperar o terreno sem indenização pelo terreno e pelos ativos anexados ao terreno, exceto em casos de força maior.

De acordo com o site do investidor, o projeto da área ecourbana de alto padrão Dan Phuong, cujo nome comercial é The Phoenix Garden, começou a ser construído em 2009. O projeto inclui 468 vilas, um centro comercial, restaurantes, hotéis, etc.

A DIA Investment Joint Stock Company foi fundada em 2005, com sede no distrito de Dan Phuong, em Hanói. Em setembro de 2023, a empresa aumentou seu capital social de VND 390 bilhões para VND 1,288 bilhão.

Em janeiro de 2024, o Sr. Le Van Khoi (nascido em 1982) era o Presidente do Conselho de Administração e representante legal da empresa. Em maio de 2024, a empresa aumentou seu capital social para VND 1,989 bilhão. Em dezembro de 2024, a empresa continuou a aumentar seu capital social para VND 2,250 bilhões.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-thu-hoi-hon-4000m2-dat-tai-mot-du-an-o-dan-phuong-de-dau-gia-20250212015649271.htm