Mudanças positivas promissoras por meio da IA

A tecnologia e a IA são ferramentas eficazes para resolver problemas que criam "barreiras", ajudando a simplificar as regulamentações da construção e do comércio imobiliário, promovendo indiretamente a oferta de moradias.

Permitir que estrangeiros possuam imóveis em caráter permanente levou a um aumento na demanda por moradias na Austrália. (Fonte: Silversea)

A oferta não consegue suprir a demanda.

Nos últimos anos, a pressão sobre o mercado imobiliário tem pesado cada vez mais sobre os governos , uma vez que a oferta não tem acompanhado a demanda, especialmente no período pós-Covid-19.

Na Austrália, um relatório do Centro de População estima que a população imigrante estrangeira aumentará em 268.000 pessoas entre 2022 e 2024, demonstrando ainda mais a escassez de oferta de moradias no maior país da Oceania.

A crise dos custos de habitação, impulsionada pelo rápido aumento da procura, coincidiu com subidas agressivas das taxas de juro dos bancos centrais e com a inflação, que elevou os custos dos materiais, pressionando a capacidade dos consumidores de comprar e construir casas.

No Relatório de Pesquisa Habitacional Australiana 2022-2023, o CEO da Corporação Nacional Australiana de Financiamento e Investimento Habitacional, Nathan Dal Bon, enfatizou que a acessibilidade e a oferta de moradias continuam sendo desafios persistentes, exigindo uma abordagem abrangente para mitigar as pressões habitacionais enfrentadas pelos australianos.

O governo do primeiro-ministro Anthony Albanese apresentou recentemente um projeto de lei sobre o Housing Australia Future Fund, que deverá investir 10 bilhões de dólares australianos (mais de 6 bilhões de dólares americanos) em um fundo de investimento e usar os lucros desse investimento para construir 40.000 novas casas sociais a preços acessíveis em 5 anos, a partir de 2024.

Na América do Norte, em 2022, o primeiro-ministro canadense Justin Trudeau lançou um novo Fundo Acelerador de Habitação de 4 bilhões de dólares canadenses (2,93 bilhões de dólares americanos), com o objetivo de dobrar a construção de moradias na próxima década.

Naquele mesmo ano, o presidente Biden anunciou o Plano de Ação para o Fornecimento de Moradias, que visa reduzir os custos de moradia ao longo do tempo, aumentando a oferta de moradias de qualidade em todas as comunidades.

A tecnologia ajuda a simplificar as soluções.

Mais do que nunca, a tecnologia e a IA são ferramentas eficazes para resolver problemas que criam "barreiras", ajudando a simplificar as normas de construção e as transações imobiliárias, aumentando indiretamente a oferta de moradias.

A IA fornece ferramentas de análise e dados que ajudam os investidores a maximizar o potencial de lucro.

Com a capacidade de analisar grandes quantidades de dados, a IA ajuda a identificar padrões e fazer previsões, sendo capaz de superar ambientes complexos e fornecer aos clientes as informações necessárias para que possam tomar decisões estratégicas e bem fundamentadas.

A Archistar, da Austrália, é uma das pioneiras na aplicação de IA ao setor imobiliário.

A Archistar possui uma plataforma revolucionária que combina design arquitetônico com inteligência artificial para orientar a tomada de decisões imobiliárias, solucionando problemas complexos e demorados que estão atrasando a entrega de moradias.

A tecnologia da Archistar está transformando a maneira como planejamos, projetamos e construímos, fornecendo aos usuários informações úteis e garantindo que eles cumpram as normas e regulamentações locais da forma mais precisa e rápida possível.

Ao aproveitar ferramentas tecnológicas como a plataforma da Archistar, compradores de imóveis e construtores podem economizar tempo e dinheiro, além de reduzir a probabilidade de erros e omissões.

Isso também contribui para o sucesso dos projetos, permitindo que as construtoras continuem aumentando a oferta para o mercado.

Contribuir para a transformação do setor imobiliário

A tecnologia de IA da Archistar conquistou a confiança de empreiteiras renomadas do setor da construção civil australiano, como Mirvac, Armherst, Aurecon e Stockland.

Em 2022, a Archistar captou 11 milhões de dólares australianos (7 milhões de dólares americanos) em capital de investimento de empresas de investimento financeiro como NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures e outros investidores privados.

Aplicar tecnologia no setor imobiliário: uma tendência inevitável no futuro.

Com a persistência da crise de oferta de moradias, a Archistar tem recebido interesse constante de investidores e parceiros de financiamento que desejam investir em tecnologia como solução para "desvendar" as barreiras tradicionais do setor imobiliário e gerar mudanças reais no mundo .

Seguindo o exemplo do setor privado, os governos e o setor público também devem priorizar o uso da tecnologia como meio de acelerar a mudança no setor de desenvolvimento habitacional.

Os governos têm a responsabilidade de apoiar o aumento da oferta e, ao adotar a tecnologia de IA, os líderes podem acelerar o processo geral de desenvolvimento de infraestrutura, sem comprometer a qualidade.

Ainda existem muitas barreiras processuais.

Os esforços dos governos receberam apoio da população e do mercado, com a expectativa de que isso sirva de alavanca para "arrefecer" o mercado imobiliário.

No entanto, a solução para aumentar o apoio ao mercado imobiliário através de maiores investimentos também revela barreiras "inerentes", que retardam a eficácia da solução.

Na Austrália e na América do Norte, o processo de construção de um imóvel é complexo e demorado. As pessoas precisam lidar com uma infinidade de regulamentações relacionadas à construção, incluindo questões ambientais, de zoneamento e de patrimônio histórico.

Esse ambiente jurídico complexo pode atrasar e dificultar o processo de projeto e construção, causando longos prazos de construção e agravando o problema de oferta de imóveis.

Nesse contexto, a integração da tecnologia e da IA ​​no setor imobiliário, apoiando pessoas e empresas na compreensão e aplicação das regulamentações, é uma necessidade urgente.

Fonte: https://baoquocte.vn/nganh-bat-dong-san-the-gioi-hua-hen-su-thay-doi-tich-cuc-nho-ai-227084.html