 |
| Permitir que estrangeiros possuam imóveis permanentemente levou ao aumento da demanda por moradia na Austrália. (Fonte: Silversea) |
A oferta não consegue atender à demanda.
Nos últimos anos, a pressão imobiliária tem pesado cada vez mais sobre os governos , já que a oferta não conseguiu acompanhar a demanda, especialmente no período pós-Covid-19.
Na Austrália, um relatório do Population Center estima que a população de imigrantes estrangeiros aumentará em 268.000 pessoas entre 2022 e 2024, demonstrando ainda mais a escassez de oferta de moradias no maior país da Oceania.
A crise do custo da habitação, impulsionada pelo rápido aumento da demanda, coincidiu com aumentos agressivos nas taxas de juros do banco central e inflação que aumentaram os custos dos materiais, pressionando a capacidade dos consumidores de comprar e construir casas.
No Relatório de Pesquisa de Habitação Australiana 2022-2023, o CEO da Corporação Nacional Australiana de Financiamento e Investimento em Habitação, Nathan Dal Bon, enfatizou que a acessibilidade e a oferta de moradia continuam sendo desafios persistentes, exigindo uma abordagem abrangente para mitigar as pressões habitacionais enfrentadas pelos australianos.
O governo do primeiro-ministro Althony Albanese apresentou recentemente um projeto de lei sobre o Housing Australia Future Fund, que deverá "investir" 10 bilhões de dólares australianos (mais de 6 bilhões de dólares americanos) em um fundo de investimento e usar os lucros desse investimento para construir 40.000 novas casas sociais a preços razoáveis dentro de 5 anos, a partir de 2024.
Na América do Norte, em 2022, o primeiro-ministro canadense Justin Trudeau lançou um novo Fundo Acelerador de Habitação de CAD$ 4 bilhões (US$ 2,93 bilhões), com o objetivo de dobrar a construção de moradias na próxima década.
No mesmo ano, o presidente Biden anunciou o Plano de Ação para a Oferta de Moradia, que visa reduzir os custos de moradia ao longo do tempo, aumentando a oferta de moradias de qualidade em todas as comunidades.
A tecnologia ajuda a otimizar soluções
Mais do que nunca, a tecnologia e a IA são ferramentas eficazes para resolver problemas de “barreiras”, ajudando a simplificar as regulamentações de construção e as transações imobiliárias, aumentando indiretamente a oferta de moradias.
 |
| A IA fornece ferramentas de análise e dados que ajudam os investidores a maximizar o potencial de lucro. |
Com a capacidade de analisar grandes quantidades de dados, a IA ajuda a identificar padrões e fazer previsões, sendo capaz de superar ambientes complexos e fornecer aos clientes as informações necessárias para que eles possam tomar decisões estratégicas e informadas.
A australiana Archistar é uma das pioneiras na aplicação de IA ao setor imobiliário.
A Archistar possui uma plataforma revolucionária que combina design arquitetônico com IA para informar a tomada de decisões imobiliárias, navegando por questões complexas e demoradas que estão atrasando a entrega de moradias.
A tecnologia da Archistar está transformando a maneira como planejamos, projetamos e construímos, fornecendo aos usuários informações úteis e garantindo que eles cumpram os padrões e regulamentações locais, da maneira mais precisa e no menor tempo possível.
Ao aproveitar ferramentas tecnológicas como a plataforma da Archistar, compradores de imóveis e construtores podem economizar tempo e dinheiro, além de reduzir a probabilidade de erros e descuidos.
Isso também apoia o sucesso dos projetos, capacitando os empreiteiros de construção a continuar aumentando a oferta ao mercado.
Contribua para mudar o setor imobiliário
A tecnologia de IA da Archistar é confiável para empreiteiros renomados no setor de construção australiano, como Mirvac, Armherst, Aurecon e Stockland.
Em 2022, a Archistar levantou 11 milhões de AUD (7 milhões de USD) em capital de investimento das empresas de investimento financeiro NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures e outros investidores privados.
 |
| Aplicar tecnologia no mercado imobiliário é uma tendência inevitável no futuro. |
À medida que a crise de oferta de moradias continua, a Archistar tem recebido interesse constante de investidores e parceiros de financiamento que estão interessados em investir em tecnologia como uma solução para "desembaraçar" as barreiras tradicionais no setor imobiliário e criar mudanças reais no mundo .
Seguindo o setor privado, os governos e o setor público também devem priorizar o uso da tecnologia como meio de acelerar a mudança no setor de desenvolvimento habitacional.
Os governos têm a responsabilidade de apoiar o aumento da oferta e, ao adotar a tecnologia de IA, os líderes podem acelerar o processo geral de desenvolvimento de infraestrutura, sem comprometer a qualidade.
Ainda existem muitas barreiras processuais.
Os esforços dos governos têm recebido apoio da população e do mercado, com a expectativa de que isso seja uma alavanca para "esfriar" o mercado imobiliário.
No entanto, a solução de aumentar o apoio ao mercado imobiliário por meio do aumento do investimento também revela barreiras "inerentes", que retardam a eficácia da solução.
Na Austrália e na América do Norte, o processo de construção de um imóvel é complexo e demorado. As pessoas precisam lidar com uma infinidade de regulamentações relacionadas à construção, incluindo questões ambientais, de zoneamento e de patrimônio.
Esse ambiente jurídico complexo pode retardar e dificultar o processo de projeto e construção, causando longos prazos de construção e agravando o problema de oferta de imóveis.
Nesse contexto, trazer tecnologia e IA para o setor imobiliário, apoiando pessoas e empresas na compreensão e aplicação de regulamentações, é um requisito urgente.
[anúncio_2]
Fonte
![[Foto] Jornal Nhan Dan lança “Pátria no Coração: O Filme Concerto”](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/16/1760622132545_thiet-ke-chua-co-ten-36-png.webp)
Comentário (0)