Remover 7 projetos da lista de aquisição de terrenos

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh acaba de submeter ao Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh um documento referente ao ajuste da lista de aquisição de terras para o desenvolvimento socioeconômico de interesse nacional e público, bem como da lista de conversão do uso da terra para o cultivo de arroz, visando a implementação de projetos.

Com relação à lista de desapropriação de terras para defesa nacional, segurança, desenvolvimento socioeconômico e interesses públicos na cidade de Ho Chi Minh, na proposta apresentada no início de janeiro de 2024, o Comitê Popular da cidade de Ho Chi Minh apresentou 22 projetos que exigiam desapropriação de terras, totalizando 15,03 hectares. Após análise, 6 projetos foram considerados inelegíveis para aprovação, incluindo:

O projeto de construção da Ponte Kenh Ngang nº 1 (na Rua Hoai Thanh, Distrito 6) não recebeu alocação de capital de médio prazo para o período de 2021-2025, e não há plano de investimento público para 2023 e 2024.

Projeto do Parque do Bairro Tan Chanh Hiep (Distrito 12): o terreno é administrado pelo Distrito 12, portanto, de acordo com as disposições da Lei de Terras, não precisa ser submetido ao Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

Projeto do Parque do Bairro Thanh Loc (Distrito 12): O terreno é administrado pelo Distrito 12 e não precisa ser submetido à aprovação do Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh para aquisição de terras.

Projeto de melhoria e ampliação da estrada para a área de reassentamento do bairro de Tan Thoi Nhat, distrito 12: O projeto ainda não está qualificado para ser submetido à aprovação do Conselho Popular de Ho Chi Minh, pois os departamentos e unidades relevantes estão realizando procedimentos para ajustar a decisão de política de investimento.

Projeto do Complexo Residencial, Comercial e de Escritórios Tan Da - Ham Tu (Distrito 5): O projeto ainda não possui documentos de proposta e o projeto de ajuste do plano de zoneamento 1/2000 ainda não foi aprovado.

Assim, a lista de projetos de aquisição de terras para defesa nacional, segurança, desenvolvimento socioeconômico de interesse nacional e público na cidade de Ho Chi Minh possui apenas 16 projetos elegíveis para aprovação, com uma área total de 11,95 hectares.

Sabe-se que o projeto do Complexo Residencial, Comercial e de Escritórios Tan Da - Ham Tu tem o nome comercial de Charmington Dragonic. O projeto é investido pela Hung Anh Nam Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company, mas até o momento não houve uma proposta de política de investimento e o projeto de ajuste do plano de zoneamento na escala 1/2000 não foi aprovado.

No entanto, recentemente, o Charmington Drangonic foi lançado no mercado com 417 apartamentos comerciais de padrão 5 estrelas. O projeto oferece apartamentos de 1 a 3 quartos, com áreas que variam de 44m² a 107m², e preço de venda em torno de 80 milhões de VND/m².

Com relação à lista de projetos de conversão de uso da terra para o cultivo de arroz, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh propôs 5 projetos com uma área total de 10,24 hectares.

No entanto, após análise, o projeto de melhoria e ampliação da estrada que dá acesso à área de reassentamento do bairro de Tan Thoi Nhat, Distrito 12, ainda não está qualificado para ser submetido à aprovação do Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh, pois, atualmente, os departamentos e unidades competentes estão realizando procedimentos para ajustar a decisão de política de investimento de acordo com as normas.

Assim, após os ajustes, a lista de projetos de conversão de uso do solo para o cultivo de arroz na cidade de Ho Chi Minh apresenta 4 projetos restantes, totalizando 10,07 hectares, que podem ser submetidos à aprovação do Conselho Popular da Cidade.

Recentemente, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente apresentou ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh um projeto suplementar para dragagem e melhoria ambiental para a construção de infraestrutura do canal Xuyen Tam, nos distritos de Binh Thanh e Go Vap, com uma área de aquisição de terras de 53,72 hectares.

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Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/tp-hcm-loai-7-du-an-khoi-danh-muc-thu-hoi-dat-a647956.html