Alta procura por imóveis, investidores sem pressa.

Uma pesquisa de clientes realizada pelo One Mount Group (grupo líder em tecnologia de busca imobiliária no Vietnã) mostra que a demanda por imóveis em Hanói por parte dos investidores permanece alta, com 57% dos clientes planejando comprar uma casa no próximo ano e 87% dos clientes com necessidade de comprar um imóvel no momento.

Nos meses de maio e junho de 2025, a pesquisa realizada com clientes com renda familiar total igual ou superior a 25 milhões de VND por mês demonstrou uma clara demanda por imóveis, inclusive entre os grupos "Considerando" e "Preparando-se ativamente para comprar", evidenciando que a demanda real ainda se mantém no mercado.

A procura por imóveis é alta, mas os investidores não têm pressa.

O Sr. Tran Minh Tien, Diretor do Centro de Pesquisa de Mercado e Compreensão do Cliente do One Mount Group, comentou que a demanda por compras é alta, mas o comportamento de compra mudou. Os investidores abordam o mercado principalmente com uma mentalidade financeira clara, análise cuidadosa e planejamento financeiro de longo prazo. Essa é uma base positiva para o crescimento estável do mercado.

Além disso, o fluxo de caixa atual dos investidores no mercado está direcionado para imóveis residenciais com situação jurídica regularizada. Os clientes em Hanói não estão mais limitados a escolher imóveis apenas na capital. 87% dos entrevistados ainda priorizam a compra de imóveis em Hanói, mas uma parcela significativa também demonstrou interesse em províncias vizinhas, como Hai Phong (30%), Hung Yen (20%) e Cidade de Ho Chi Minh (16%)... A tendência de "mudar-se" para fora do centro mostra que os clientes começaram a valorizar áreas com boa infraestrutura e preços mais acessíveis.

Segundo a pesquisa, em termos de tipos de imóveis, os apartamentos continuam sendo a principal escolha (50%), superando outros tipos como terrenos (31%), terrenos residenciais (28%), casas geminadas (25%), vilas (16%) ou casas comerciais (15%). Essa realidade reflete claramente a psicologia de priorizar produtos com situação jurídica transparente, preços acessíveis, transações fáceis e fácil aproveitamento do fluxo de caixa, mesmo em um mercado que ainda apresenta muitos fatores incertos e compradores mais cautelosos.

Segundo as previsões do One Mount Group, o mercado imobiliário de Hanói está entrando em um período de crescimento sustentável, sem o efeito de multidão, e os investidores estão começando a se concentrar em valores de longo prazo, como a qualidade do produto e a reputação do investidor.

De acordo com a VNA

Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/luc-cau-mua-nha-cao-nha-dau-tu-khong-voi/20250707083755898