Licitação para projeto de quase 1.900 unidades de habitação social

Em 7 de novembro, o Departamento de Planejamento e Investimento de Hai Phong publicou um edital de licitação para o projeto de habitação social na Área Urbana de Cau Rao 2, Bairro Vinh Niem, Distrito de Le Chan, Cidade de Hai Phong. O projeto visa construir habitações sociais para venda (cerca de 80% dos apartamentos) e para aluguel (20% dos apartamentos).

A área total planejada para o projeto é de 7,31 hectares. Desses, a área destinada à habitação social abrange cerca de 2,6 hectares, incluindo 4 blocos de apartamentos de 15 andares e um sótão com aproximadamente 1.880 apartamentos. A área total construída planejada é de mais de 150.000 metros quadrados.

Além disso, a área comercial residencial possui mais de 0,6 hectares, com cerca de 68 apartamentos distribuídos em 5 andares e sótão, totalizando uma área construída prevista de aproximadamente 33.000 m². O investimento consiste na construção da parte bruta, restando apenas o acabamento externo.

Além disso, a área do jardim de infância tem cerca de 4.536 m², capacidade para aproximadamente 350 crianças, 3 andares e sótão, densidade de construção de 40% e área total construída de cerca de 5.988 m². O investidor vencedor da licitação do projeto concluirá a construção, administrará o uso e elaborará o plano de negócios de acordo com as normas. Essa fonte de financiamento não está incluída no preço de venda da habitação social.

Custo total preliminar de implementação do projeto: O capital de investimento total estimado (excluindo indenizações e custos de desapropriação) é superior a 1,914 trilhão de VND. Os custos totais de apoio à indenização e à desapropriação são superiores a 25 bilhões de VND. O período de implementação do projeto é de 50 anos a partir da data de alocação do terreno pelo Comitê Popular da Cidade de Hai Phong.

De acordo com o projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030", aprovado pelo Primeiro-Ministro na Decisão nº 338, a cidade de Hai Phong tem a meta de concluir 33.500 unidades de habitação social até 2030, das quais: 15.400 unidades no período de 2022 a 2025 e 18.100 unidades no período de 2026 a 2030.

Segundo informações do Comitê Popular da cidade de Hai Phong, no período de 2022 a 2023, a localidade colocou em uso cerca de 1.080 unidades habitacionais sociais e unidades habitacionais para trabalhadores. Ao mesmo tempo, aprovou e revisou as políticas de investimento para 12 projetos de habitação social, totalizando mais de 20.000 unidades.

Com a determinação de superar a meta de 33.500 unidades habitacionais sociais até 2030, a cidade de Hai Phong emitiu uma Resolução sobre o desenvolvimento de habitações sociais na cidade até 2030, com objetivos específicos: 15.400 apartamentos serão construídos no período de 2021 a 2025; 18.100 apartamentos serão construídos no período de 2026 a 2030 .

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