Licitação para projeto de quase 1.900 unidades de habitação social

Em 7 de novembro, o Departamento de Planejamento e Investimento de Hai Phong publicou um edital de licitação para o projeto de habitação social na Área Urbana de Cau Rao 2, Bairro Vinh Niem, Distrito de Le Chan, Cidade de Hai Phong. O projeto visa construir habitações sociais para venda (aproximadamente 80% dos apartamentos) e para aluguel (20% dos apartamentos).

A área total planejada para o projeto é de 7,31 hectares. Desse total, a área destinada à habitação social abrange quase 2,6 hectares, compreendendo 4 blocos de apartamentos com 15 andares, além de uma cobertura, totalizando aproximadamente 1.880 apartamentos. A área total construída projetada é superior a 150.000 m².

Além disso, a área residencial comercial abrange mais de 0,6 hectares, compreendendo aproximadamente 68 apartamentos com 5 andares e uma cobertura, com uma área total prevista de cerca de 33.000 m². O modelo de investimento prevê a construção apenas da estrutura bruta, sendo concluído somente o acabamento exterior.

Além disso, a área do jardim de infância abrange aproximadamente 4.536 m², com capacidade para cerca de 350 crianças, um edifício de 3 andares mais um terraço, uma densidade de construção de 40% e uma área total de aproximadamente 5.988 m². O licitante vencedor concluirá a construção, administrará seu uso e desenvolverá um plano de negócios de acordo com as normas. Este financiamento não será incluído no preço de venda da habitação social.

Custo total preliminar do projeto: O investimento total estimado (excluindo indenizações e custos de desapropriação) é superior a 1,914 trilhão de VND. O valor total das indenizações e do apoio para a desapropriação ultrapassa 25 bilhões de VND. O período de execução do projeto é de 50 anos a partir da data em que o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong destinar o terreno.

De acordo com o projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de zonas industriais no período de 2021 a 2030", aprovado pelo Primeiro-Ministro na Decisão nº 338, a cidade de Hai Phong tem a meta de concluir 33.500 unidades habitacionais sociais até 2030, incluindo: 15.400 unidades no período de 2022 a 2025 e 18.100 unidades no período de 2026 a 2030.

Segundo informações do Comitê Popular da cidade de Hai Phong, no período de 2022 a 2023, a localidade colocou em uso aproximadamente 1.080 unidades habitacionais sociais e moradias para trabalhadores. Ao mesmo tempo, aprovou e ajustou as políticas de investimento para 12 projetos de habitação social, totalizando mais de 20.000 unidades.

Com a determinação de superar a meta de 33.500 unidades habitacionais sociais até 2030, a cidade de Hai Phong emitiu uma Resolução sobre o desenvolvimento de habitações sociais na cidade até 2030, com objetivos específicos: 15.400 unidades a serem construídas no período de 2021 a 2025; e 18.100 unidades a serem construídas, superando a meta, no período de 2026 a 2030 .

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