Indústria da construção civil australiana em choque com declaração de falência de grande empresa do setor.

O setor da construção civil australiano está prestes a sofrer um grande abalo, já que o Bensons Property Group (BPG), um dos principais grupos de construção do país, declarou falência.

Um dos projetos do Bensons Property Group, um edifício de apartamentos de 485 milhões de dólares australianos na Gold Coast de Queensland - Foto: dailymail.co.uk

O colapso da gigante empresa deixou mais de 1.300 casas, avaliadas em um total de US$ 1,5 bilhão, inacabadas nos estados de Victoria, Queensland e Tasmânia.

Isso não só causa dificuldades para os compradores de imóveis, como também levanta sérias preocupações sobre a instabilidade na indústria da construção australiana, além de gerar impactos negativos que se espalham por muitos setores da economia do país.

A decisão de falência da BPG ocorre em um momento em que o setor da construção civil está sob forte pressão devido ao aumento dos custos de materiais, às interrupções nas cadeias de suprimentos globais em decorrência da pandemia de COVID-19 e ao aumento das taxas de juros dos empréstimos imobiliários.

O diretor executivo, Rick Curtis, enfatizou que a decisão foi "extremamente difícil, mas inevitável" para proteger os interesses de clientes, funcionários e demais partes interessadas.

No entanto, declarar falência não se limita a deixar para trás casas ou projetos inacabados, mas também causa um efeito em cadeia, afetando profundamente muitos setores direta e indiretamente relacionados à indústria da construção.

A crise da construção civil na Austrália causou graves transtornos ao mercado imobiliário do país, com uma série de projetos habitacionais paralisados ​​por tempo indeterminado.

Muitos compradores de imóveis, especialmente famílias jovens, estão enfrentando o risco de grandes perdas financeiras, tendo inclusive que arcar com a pressão adicional de encontrar financiamento para concluir suas casas inacabadas. Isso minou seriamente a confiança das pessoas no mercado imobiliário, que já está pressionado pelos altos preços dos imóveis e pela oferta limitada.

A escassez de moradias em grandes cidades como Sydney, Melbourne e Brisbane agravou o problema, elevando os preços dos imóveis e pressionando a demanda por moradias sociais.

Não apenas o mercado imobiliário, mas também as cadeias de suprimentos australianas e as empreiteiras de construção estão sendo seriamente afetadas.

Os fornecedores de materiais de construção, como aço, cimento e madeira, estão enfrentando uma queda significativa nos pedidos, o que obriga muitas empresas a reduzirem suas operações ou até mesmo a fecharem as portas. Milhares de trabalhadores da construção civil e subempreiteiros perderam seus empregos, o que levou a uma queda na renda familiar e a uma redução do poder de compra na economia.

O efeito dominó não afeta apenas gravemente a indústria da construção civil, mas também se estende aos setores de varejo, serviços e consumo, exercendo grande pressão sobre o mercado de trabalho e os sistemas de seguridade social.

O sistema financeiro também enfrenta riscos significativos decorrentes da crise. Bancos e instituições financeiras que concederam crédito para grandes projetos de construção agora enfrentam o risco de aumento da inadimplência.

Isso não apenas reduz a capacidade de empréstimo futura, mas também estagna o fluxo de capital para novos projetos, desacelerando o crescimento econômico.

Essas consequências exigem que o Governo Australiano intervenha para apoiar o setor da construção civil a superar esse período difícil, ao mesmo tempo que representam grandes desafios para o equilíbrio do orçamento nacional.

Grandes desafios para a economia australiana

A crise no setor da construção civil expôs fragilidades fundamentais no sistema econômico australiano. As interrupções em projetos de construção não apenas minaram a confiança dos investidores, especialmente em um contexto de crescente demanda por moradia nas principais cidades.

Sem medidas de melhoria oportunas, essa instabilidade poderá persistir, reduzindo os fluxos de investimento e afetando as perspectivas de recuperação econômica após a pandemia.

Para solucionar essa situação, o Governo Australiano precisa trabalhar em estreita colaboração com empresas, bancos e instituições financeiras para desenvolver soluções abrangentes. Apoiar a conclusão de projetos inacabados e proteger os interesses dos compradores de imóveis deve ser uma prioridade máxima.

Ao mesmo tempo, políticas de reforma na gestão da indústria da construção, incluindo supervisão financeira e proteção do consumidor, precisam ser implementadas com rigor para garantir a sustentabilidade do setor no futuro.

O que está acontecendo não é apenas um problema para a indústria da construção, mas se tornou um grande desafio para a economia australiana. Nesse contexto, o equilíbrio entre o apoio de curto prazo e o desenvolvimento de longo prazo será o fator decisivo para minimizar os impactos negativos e reconstruir a confiança no mercado.

Sem uma ação oportuna, as consequências da crise atual podem deixar marcas negativas duradouras na economia e na sociedade australianas.

Fonte: https://tuoitre.vn/nganh-xay-dung-uc-soc-manh-khi-tap-doan-hang-dau-tuyen-bo-pha-san-20241228125216343.htm