Indústria da construção australiana chocada com declaração de falência de empresa líder

O setor de construção australiano está prestes a sofrer um grande choque, já que o Bensons Property Group (BPG), um dos principais grupos de construção do país, declarou falência.

Um dos projetos do Bensons Property Group, um prédio de apartamentos de 485 milhões de dólares australianos na Gold Coast de Queensland - Foto: dailymail.co.uk

O colapso do gigante negócio deixou mais de 1.300 casas inacabadas, avaliadas em um total de US$ 1,5 bilhão, nos estados de Victoria, Queensland e Tasmânia.

Isso não só causa dificuldades para os compradores de imóveis, mas também levanta sérias preocupações sobre a instabilidade no setor de construção australiano, ao mesmo tempo em que cria impactos negativos que se espalham para muitos setores da economia do país.

A decisão de falência da BPG ocorre em um momento em que o setor de construção está sob forte pressão devido ao aumento dos custos dos materiais, às interrupções nas cadeias de suprimentos globais devido à pandemia da COVID-19 e ao aumento das taxas de juros de empréstimos imobiliários.

O presidente-executivo Rick Curtis enfatizou que a decisão foi “extremamente difícil, mas inevitável” para proteger os interesses dos clientes, funcionários e partes interessadas.

No entanto, declarar falência não se limita a deixar para trás casas ou projetos inacabados, mas também causa um efeito em cadeia, afetando profundamente muitos setores direta e indiretamente relacionados ao setor da construção civil.

A crise da construção na Austrália causou graves perturbações no mercado imobiliário do país, com uma série de projetos habitacionais suspensos por tempo indeterminado.

Muitos compradores de imóveis, especialmente famílias jovens, estão enfrentando o risco de enormes perdas financeiras, tendo até mesmo que arcar com a pressão adicional de encontrar financiamento para concluir suas casas inacabadas. Isso minou seriamente a confiança das pessoas no mercado imobiliário, que já está sob pressão devido aos altos preços dos imóveis e à oferta limitada.

A escassez de moradias em grandes cidades como Sydney, Melbourne e Brisbane agravou o problema, elevando os preços dos imóveis e pressionando a demanda por moradias sociais.

Não apenas o mercado imobiliário, as cadeias de suprimentos e as empreiteiras de construção australianas também são seriamente afetadas.

Fornecedores de materiais de construção como aço, cimento e madeira estão enfrentando uma queda significativa nos pedidos, forçando muitas empresas a reduzir suas operações ou até mesmo fechar. Milhares de trabalhadores da construção civil e subcontratados perderam seus empregos, levando à queda da renda familiar e à redução do poder de compra da economia.

O efeito dominó não afeta apenas severamente o setor da construção civil, mas também se espalha para os setores de varejo, serviços e consumo, colocando grande pressão sobre o mercado de trabalho e os sistemas de previdência social.

O sistema financeiro também enfrenta riscos significativos com a crise. Bancos e instituições financeiras que forneciam crédito para grandes projetos de construção agora enfrentam o risco de aumento de inadimplência.

Isso não apenas reduz a capacidade futura de empréstimos, mas também estagna os fluxos de capital para novos projetos, desacelerando o crescimento econômico.

Essas consequências exigem que o governo australiano intervenha para ajudar o setor da construção a superar esse período difícil, ao mesmo tempo em que impõe grandes desafios ao equilíbrio do orçamento nacional.

Grandes desafios para a economia australiana

A crise no setor da construção civil expôs fragilidades fundamentais do sistema econômico australiano. As interrupções nos projetos de construção não só minaram a confiança dos investidores, especialmente em um contexto de crescente demanda por moradias nas grandes cidades, como também afetaram a economia.

Sem medidas de melhoria oportunas, essa instabilidade pode persistir, reduzindo os fluxos de investimento e afetando as perspectivas de recuperação econômica após a pandemia.

Para lidar com essa situação, o governo australiano precisa trabalhar em estreita colaboração com empresas, bancos e instituições financeiras para desenvolver soluções abrangentes. Apoiar a conclusão de projetos inacabados e proteger os interesses dos compradores de imóveis deve ser uma prioridade máxima.

Ao mesmo tempo, políticas de reforma na gestão do setor da construção, incluindo supervisão financeira e proteção ao consumidor, precisam ser fortemente implementadas para garantir a sustentabilidade do setor da construção no futuro.

O que está acontecendo não é apenas um problema para o setor da construção, mas se tornou um grande desafio para a economia australiana. Nesse contexto, o equilíbrio entre o apoio de curto prazo e o desenvolvimento de longo prazo será o fator decisivo para minimizar os impactos negativos e reconstruir a confiança no mercado.

Sem uma ação oportuna, as consequências da crise atual podem deixar uma marca negativa duradoura na economia e na sociedade da Austrália.

Fonte: https://tuoitre.vn/nganh-xay-dung-uc-soc-manh-khi-tap-doan-hang-dau-tuyen-bo-pha-san-20241228125216343.htm