O Comitê Popular da província de Nghe An destinou 197.030 m² de terreno (fase 1) à Hung Son Investment and Trading Joint Stock Company para a implementação de um projeto de desenvolvimento urbano no bairro de Hung Loc, na cidade de Vinh.
O Comitê Popular da província de Nghe An destinou 197.030 m² de terreno (fase 1) à Hung Son Investment and Trading Joint Stock Company para a implementação de um projeto de desenvolvimento urbano no bairro de Hung Loc, na cidade de Vinh.
De acordo com a Decisão nº 441/QD-UBND, emitida recentemente, o Comitê Popular da província de Nghe An designou o Departamento de Impostos Provincial para notificar a Hung Son Investment and Trading Company sobre o pagamento de taxas de uso/arrendamento de terras e outras taxas e encargos prescritos.
O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Nghe An determina os preços dos terrenos e emite Certificados de Direito de Uso da Terra e de Propriedade de Outros Bens Vinculados à Terra. Supervisiona e coordena com as unidades competentes a definição de limites e a entrega dos terrenos no local à Hung Son Investment and Trading Company, em conformidade com os regulamentos.
O Cartório de Registro de Imóveis da província de Nghe An atualiza e revisa os bancos de dados de terras e os registros cadastrais de acordo com a lei.
O Departamento de Construção assumirá a liderança e coordenará com as unidades relevantes, de acordo com suas funções, atribuições e autoridade, para orientar a Hung Son Investment and Trading Company na implementação dos regulamentos.
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| Vista do bairro de Hung Loc, onde o projeto de desenvolvimento urbano está sendo implementado. Fonte da foto: Internet. |
O Comitê Popular da Cidade de Vinh e o Comitê Popular do Bairro de Hung Loc exercem a função de gestão estatal em relação ao uso da terra, proteção ambiental e prevenção e controle de incêndios da Hung Son Investment and Trading Company, em conformidade com a lei.
O Comitê Popular da província de Nghe An também solicitou à Hung Son Investment and Trading Company que cumpra suas obrigações financeiras e implemente o projeto de acordo com o planejamento, a finalidade de uso da terra e os regulamentos relacionados a investimentos, construção, terras e proteção ambiental.
Especificamente, de quase 200.000 m² de terreno alocado, 59.473,4 m² são terrenos residenciais urbanos para a construção de áreas habitacionais de baixa altura, de acordo com o plano aprovado, com a alocação de terras pelo Estado mediante a cobrança de taxas de uso da terra e um prazo de uso da terra de 50 anos.
Para os 12.764,7 m² de terreno urbano destinados à construção de habitações sociais, o Comitê Popular Provincial decidiu sobre a forma de alocação de terras com cobrança de taxas de uso do solo, porém com isenção dessas taxas. O investidor não precisa realizar procedimentos para determinar o preço do terreno, calcular as taxas de uso do solo isentas ou solicitar a isenção das taxas de uso do solo e do arrendamento; o prazo de uso do terreno é de 50 anos.
Para os 124.791,0 m² de terreno destinados à construção de infraestrutura técnica e social não comercial no âmbito do projeto (incluindo: 79.700,8 m² para transporte; 20.894,8 m² para áreas verdes; 1.904,7 m² para a construção de um centro cultural; 866,2 m² para tratamento de águas residuais; e 21.424,5 m² para obras na superfície da água), o Estado cede o terreno gratuitamente. Após a conclusão da construção, conforme o planejado, o investidor deverá transferir a gestão do terreno para o Comitê Popular da Cidade de Vinh.
Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html
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