Moradores do projeto a leste do Lago Hoan Kiem podem comprar terras de reassentamento a preços a partir de 10 milhões de VND/m².

Pessoas sujeitas a indenização e liberação de terreno para o Projeto da Praça e Parque Leste do Lago Hoan Kiem poderão comprar terrenos para reassentamento em Dong Anh pelo menor preço de apenas 10 milhões de VND/m². Caso não sejam elegíveis para reassentamento com terrenos residenciais, poderão comprar apartamentos na área de reassentamento de Thuong Thanh (Long Bien) pelo preço de 28 milhões de VND/m².

De acordo com informações do Comitê Popular do Distrito de Hoan Kiem, a implementação da política de reassentamento para pessoas dentro do escopo do projeto é realizada de acordo com a política aprovada pelo Comitê Popular de Hanói .

Especificamente, as famílias elegíveis para compensação por terrenos residenciais e que não possuem outro local para morar no bairro serão reassentadas em terrenos na Nova Área Urbana de Viet Hung (Bairro de Viet Hung), lote 5.B1-CT (Comuna de Dong Anh) ou em apartamentos no fundo habitacional de reassentamento de Thuong Thanh (Bairro de Viet Hung). A diferença dessa política é que as pessoas têm o direito de escolher um local de reassentamento adequado, em vez de serem alocadas apenas em um local específico, como antes.

Terrenos de reassentamento para famílias na área leste do Lago Hoan Kiem.

Em caso de necessidade de realocação, mas sem direito à indenização por terreno, caso não haja outro local para morar no bairro, será providenciado um apartamento na área de reassentamento de Thuong Thanh. O preço de venda e o aluguel das casas de reassentamento são aprovados pelo Departamento de Construção de Hanói, e a taxa de uso do solo nas áreas de reassentamento é calculada de acordo com a Lista de Preços de Terrenos emitida pela Decisão nº 71/2024/QD-UBND, de 20 de dezembro de 2024, do Comitê Popular da Cidade.

De acordo com o plano aprovado, a Nova Área Urbana de Viet Hung possui uma área de cerca de 13.854 m² (incluindo ruas), permitindo a construção de moradias de até 5 andares, com um preço estimado de terreno entre 46 e 65 milhões de VND/m². Já o terreno de reassentamento 5.B1-CT, na comuna de Dong Anh, possui uma área de cerca de 20.760 m², permitindo a construção de moradias de até 5 andares, com preços de terreno variando de apenas 10 a 13 milhões de VND/m² – o menor valor entre as áreas de reassentamento do projeto.

A área de reassentamento de Thuong Thanh (bairro de Viet Hung) inclui os edifícios NO15A - DN2, NO15A - DN3, NO15B - DN1 e NO15B - DN2, com uma escala de 7 andares acima do solo e 1 subsolo, com um total de 67 apartamentos com áreas variadas, de menos de 50 m² a mais de 80 m². O preço de venda dos apartamentos do 2º ao 7º andar é de cerca de 28 a 30 milhões de VND/m², enquanto os apartamentos de esquina custam entre 30 e 33 milhões de VND/m², incluindo uma taxa de manutenção de 2%.

Área de reassentamento de Thuong Thanh, distrito de Viet Hung.

A área do projeto para renovação e construção do Parque Quadrado a Leste do Lago Hoan Kiem conta atualmente com 47 usuários do solo, incluindo 12 organizações, agências e 35 famílias. Destes, 32 famílias possuem certificados de direito de uso do solo e propriedade de imóveis; 2 famílias possuem contratos de aluguel de imóveis com a Hanoi Housing Management and Development Company Limited; as 2 famílias restantes administram e utilizam o terreno, mas não possuem contrato de aluguel.

Anteriormente, o Comitê Popular do Distrito de Hoan Kiem organizou a realocação e liberação de famílias para o projeto do Parque da Praça, no lado leste do Lago Hoan Kiem, para visitar e conhecer a realidade das áreas de reassentamento planejadas. As pessoas puderam avaliar diretamente a infraestrutura técnica, o espaço habitacional e as comodidades do entorno nas áreas urbanas de Viet Hung, Thuong Thanh (Distrito de Long Bien) e na área de reassentamento da comuna de Dong Anh.

Muitas famílias apreciam a infraestrutura síncrona, o ambiente de vida limpo, o transporte conveniente, as escolas e os serviços essenciais localizados perto da nova área residencial. Organizar passeios para as pessoas antes de escolher um local de reassentamento é considerado uma etapa necessária, demonstrando a abertura e a transparência do governo local, ao mesmo tempo em que ajuda as pessoas a se sentirem mais seguras e proativas no processo de mudança, e a estabilizar suas vidas rapidamente após a entrega do local para atender ao projeto.

Fonte: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm