Segundo informações do Comitê Popular do bairro de Hoan Kiem, a implementação da política de reassentamento para as pessoas abrangidas pelo projeto está sendo realizada de acordo com a política aprovada pelo Comitê Popular de Hanói .
Especificamente, as famílias elegíveis para compensação por terrenos residenciais e que não possuem outro local para morar no bairro serão reassentadas em terrenos na Nova Área Urbana de Viet Hung (Bairro de Viet Hung), lote 5.B1-CT (Comuna de Dong Anh) ou em apartamentos no fundo habitacional de reassentamento de Thuong Thanh (Bairro de Viet Hung). A diferença desta política é que as pessoas têm o direito de escolher um local de reassentamento adequado, em vez de serem alocadas em um local específico como antes.
Caso seja necessário mudar-se, mas não tenha direito à indenização por perda de terras, e não haja outro lugar para morar no bairro, será providenciado um apartamento na área de reassentamento de Thuong Thanh. O preço de venda e o valor do aluguel das casas de reassentamento são aprovados pelo Departamento de Construção de Hanói, e a taxa de uso da terra nas áreas de reassentamento é calculada de acordo com a Tabela de Preços de Terrenos emitida pela Decisão nº 71/2024/QD-UBND, de 20 de dezembro de 2024, do Comitê Popular da Cidade.
De acordo com o plano aprovado, a Nova Área Urbana de Viet Hung possui uma área de aproximadamente 13.854 m² (incluindo vias), permitindo a construção de casas geminadas de até 5 andares, com um preço estimado do terreno entre 46 e 65 milhões de VND/m². Enquanto isso, o lote de reassentamento 5.B1-CT da comuna de Dong Anh possui uma área de aproximadamente 20.760 m², permitindo a construção de casas geminadas de até 5 andares, com preços de terreno variando de apenas 10 a 13 milhões de VND/m² – o valor mais baixo entre as áreas de reassentamento do projeto.
A área de reassentamento de Thuong Thanh (bairro de Viet Hung) inclui os edifícios NO15A - DN2, NO15A - DN3, NO15B - DN1 e NO15B - DN2, com 7 andares acima do solo e 1 subsolo, totalizando 67 apartamentos com áreas diversas, variando de menos de 50 m² a mais de 80 m². O preço de venda dos apartamentos do 2º ao 7º andar é de aproximadamente 28 a 30 milhões de VND/m², enquanto os apartamentos de esquina têm preços entre 30 e 33 milhões de VND/m², incluindo uma taxa de manutenção de 2%.
A área do projeto de renovação e construção da Praça-Parque a leste do Lago Hoan Kiem conta atualmente com 47 usuários do solo, incluindo 12 organizações e agências, além de 35 residências. Destas, 32 residências possuem títulos de uso do solo e são proprietárias de seus imóveis; 2 residências possuem contratos de aluguel com a Hanoi Housing Management and Development Company Limited; as 2 residências restantes administram e utilizam o terreno, mas não possuem contrato de aluguel.
Anteriormente, o Comitê Popular do bairro de Hoan Kiem organizou uma visita de realocação para as famílias que seriam desalojadas para o projeto da Praça-Parque na margem leste do Lago Hoan Kiem, a fim de que pudessem conhecer a realidade nas áreas de reassentamento planejadas. As pessoas puderam observar diretamente a infraestrutura técnica, o espaço habitacional e as comodidades do entorno nas áreas urbanas de Viet Hung, Thuong Thanh (Distrito de Long Bien) e na área de reassentamento da comuna de Dong Anh.
Muitas famílias valorizam a infraestrutura integrada, o ambiente limpo, o transporte conveniente, as escolas e os serviços essenciais localizados perto da nova área residencial. Organizar visitas guiadas para as pessoas antes da escolha de um local de reassentamento é considerado um passo necessário, demonstrando a abertura e a transparência do governo local, além de ajudar as pessoas a se sentirem mais seguras e proativas no processo de mudança e a estabilizarem suas vidas rapidamente após a entrega do terreno para o projeto.
Fonte: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm
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