Os moradores da área do projeto a leste do Lago Hoan Kiem podem adquirir terrenos para reassentamento a preços a partir de 10 milhões de VND/m².

Os moradores sujeitos a indenização e desapropriação para o Projeto da Praça e Parque Leste do Lago Hoan Kiem poderão adquirir terrenos para reassentamento em Dong Anh por um preço mínimo de apenas 10 milhões de VND/m². Aqueles que não se qualificarem para reassentamento com terreno residencial poderão adquirir apartamentos na área de reassentamento de Thuong Thanh (Long Bien) a partir de 28 milhões de VND/m².

Segundo informações do Comitê Popular do Bairro de Hoan Kiem, a implementação da política de reassentamento para os moradores da área do projeto está sendo realizada de acordo com a política aprovada pelo Comitê Popular da Cidade de Hanói .

Especificamente, famílias elegíveis que não possuem outro local para morar dentro do distrito e têm direito a um terreno para reassentamento na Nova Área Urbana de Viet Hung (distrito de Viet Hung), lote 5.B1-CT (comuna de Dong Anh) ou apartamentos no fundo habitacional de reassentamento de Thuong Thanh (distrito de Viet Hung). A principal diferença desta política é que os moradores têm o direito de escolher um local de reassentamento adequado, em vez de ficarem limitados a um único local, como antes.

Esta é uma área de reassentamento para famílias na parte leste do Lago Hoan Kiem.

Nos casos em que a realocação for necessária, mas a indenização por perda de terras não for viável, e não houver outro lugar para morar dentro do bairro, um apartamento será alocado na área de reassentamento de Thuong Thanh. Os preços de venda e aluguel das moradias de reassentamento são aprovados pelo Departamento de Construção de Hanói, enquanto as taxas de uso da terra nas áreas de reassentamento são calculadas de acordo com a Tabela de Preços de Terrenos emitida pela Decisão nº 71/2024/QD-UBND, de 20 de dezembro de 2024, do Comitê Popular de Hanói.

De acordo com o plano aprovado, a Nova Área Urbana de Viet Hung abrange uma área de aproximadamente 13.854 m² (incluindo vias), com casas geminadas de até 5 andares e um preço estimado do terreno entre 46 e 65 milhões de VND/m². Enquanto isso, o loteamento 5.B1-CT na comuna de Dong Anh tem uma área de aproximadamente 20.760 m², permite a construção de casas geminadas de até 5 andares e o preço do terreno varia de apenas 10 a 13 milhões de VND/m² – o mais baixo entre as áreas de reassentamento do projeto.

Especificamente, a área de reassentamento de Thuong Thanh (bairro de Viet Hung) inclui os edifícios NO15A – DN2, NO15A – DN3, NO15B – DN1 e NO15B – DN2, com 7 andares acima do solo e 1 subsolo, totalizando 67 apartamentos com áreas diversas, variando de menos de 50 m² a mais de 80 m². O preço de venda dos apartamentos do 2º ao 7º andar é de aproximadamente 28 a 30 milhões de VND/m², enquanto os apartamentos de esquina têm preços entre 30 e 33 milhões de VND/m², incluindo uma taxa de manutenção de 2%.

Área de reassentamento de Thuong Thanh, distrito de Viet Hung.

A área designada para a renovação e construção da Praça e do Parque a leste do Lago Hoan Kiem conta atualmente com 47 usuários, incluindo 12 organizações e agências e 35 residências. Destas, 32 residências possuem títulos de uso do solo e de propriedade; 2 residências têm contratos de aluguel com a Hanoi Housing Management and Development Company Limited; e as 2 residências restantes administram e utilizam o terreno, mas não possuem contratos de aluguel.

Anteriormente, o Comitê Popular do Bairro de Hoan Kiem organizou uma visita para as famílias sujeitas à realocação e desapropriação de terras para o projeto da Praça e Parque Leste do Lago Hoan Kiem, a fim de explorar as áreas de reassentamento planejadas. Os moradores puderam observar diretamente a infraestrutura técnica, o espaço habitacional e as comodidades do entorno nas áreas urbanas de Viet Hung e Thuong Thanh (distrito de Long Bien) e na área de reassentamento na comuna de Dong Anh.

Muitas famílias valorizam a infraestrutura integrada, o ambiente limpo, o transporte conveniente e a proximidade de escolas e serviços essenciais à nova área residencial. A organização de visitas guiadas para os moradores antes da escolha do local de reassentamento é considerada uma etapa necessária, demonstrando a transparência do governo local e ajudando os moradores a se sentirem mais seguros e proativos no processo de realocação, permitindo que se instalem mais rapidamente após a entrega do terreno para o projeto.

Fonte: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm