Muitas soluções para otimizar a gestão territorial.

Báo Tài nguyên Môi trường•28/12/2023

Localizado na parte sudoeste da província de Lang Son , o distrito de Bac Son possui uma área natural total de quase 70.000 hectares, abrangendo 17 comunas e 1 cidade. Ao longo dos anos, o governo do distrito de Bac Son implementou e emitiu diretrizes e orientações para incentivar as comunas e cidades a implementarem efetivamente as políticas e leis fundiárias. Também intensificou os esforços para disseminar as leis fundiárias para organizações, indivíduos e comunidades em todo o distrito.

O plano de uso do solo ajustado até 2030 e o plano de uso do solo para 2023 foram elaborados e submetidos ao Comitê Popular Provincial para aprovação; os esforços estão atualmente concentrados na conclusão do plano de uso do solo para 2024. Com base no plano e esquema de uso do solo aprovados, o distrito organizou a alocação de terras, o arrendamento de terras e a conversão do uso do solo para organizações, famílias e indivíduos, garantindo a conformidade com os procedimentos adequados.

Em 2023, as estatísticas fundiárias de 2022 foram concluídas, garantindo a qualidade e a pontualidade estipuladas. Terras foram alocadas a 15 famílias e indivíduos; 36 comunidades construíram centros comunitários. O uso da terra foi alterado de agrícola para residencial em quase 240 casos. Mais de 420 certificados de direito de uso da terra, certificados de propriedade de imóveis e certificados de propriedade de outros bens vinculados à terra foram emitidos pela primeira vez para famílias e indivíduos em cerca de 610 parcelas de terra.

A aquisição de terras, a compensação, o apoio e o reassentamento continuaram a receber atenção. Foi dada ênfase à realização eficaz de esforços de propaganda e mobilização para obter o consenso daqueles cujas terras foram adquiridas. Durante o ano, foram adquiridos cerca de 3.400 metros quadrados de terra pertencentes a 324 famílias e indivíduos.

O distrito concluiu o cadastro inicial de 27.634 lotes de terreno, atingindo 105% do número de lotes planejados para serem cadastrados.

Projetos que envolvem alocação de terras, arrendamento de terras ou conversão de uso da terra são revisados e avaliados com base em sua conformidade com o planejamento e os planos de uso da terra, especialmente para terras de cultivo de arroz, florestas de proteção e florestas de uso especial.

Além disso, intensificaram-se os esforços para cadastrar, pela primeira vez, os terrenos atualmente administrados e utilizados por famílias e indivíduos. Foram cadastrados 27.634 terrenos, atingindo 105% da meta planejada.

Ao analisar os terrenos elegíveis para leilão de direitos de uso da terra, o Comitê Popular Distrital solicita aprovação para leiloar os direitos de uso da terra da antiga área do Mercado Vu Lam, que abrange 1.657,8 ^m² na vila de Vu Lam, comuna de Vu Le. Atualmente, o Comitê Popular Distrital está elaborando um plano de leilão e realizando os procedimentos necessários para organizá-lo de acordo com as normas.

A inspeção e o monitoramento do cumprimento das normas da legislação fundiária, bem como o tratamento de infrações a essa legislação, são realizados regularmente. Anualmente, o Comitê Popular Distrital estabelece equipes de inspeção para examinar as instalações de exploração mineral e o saneamento ambiental, contribuindo para a conscientização dos usuários da terra sobre o cumprimento da legislação fundiária e garantindo que a terra seja utilizada para a finalidade a que se destina e de forma eficiente. O Comitê Popular Distrital também divulga regularmente as diretrizes e resoluções do Partido, bem como as políticas e leis estaduais sobre inspeção e monitoramento, a todos os níveis, setores e segmentos da população.

Segundo o Comitê Popular do distrito de Bac Son, no último ano, a gestão estatal de terras continuou a apresentar muitas mudanças positivas. O registro e a emissão de títulos de uso da terra, bem como a implementação de procedimentos administrativos no setor fundiário, foram realizados de forma eficaz, atendendo às necessidades dos usuários da terra e contribuindo para o cumprimento das tarefas e metas de desenvolvimento socioeconômico do distrito.

No entanto, apesar das conquistas, o cumprimento das leis fundiárias por algumas organizações e indivíduos permanece limitado, e algumas organizações que utilizam terras não registraram voluntariamente as terras que administram e utilizam, conforme exigido.

Ainda existem casos em que famílias construíram casas em terrenos agrícolas e, apesar das inspeções e análises, esses casos ainda não foram processados de acordo com as normas; o andamento dos procedimentos administrativos relacionados à terra é frequentemente intempestivo, atrasado ou, mesmo após o processamento, os resultados não foram digitalizados para reutilização.

Com base nas conquistas dos anos anteriores, em 2024, o distrito de Bac Son continuará a organizar e gerir o uso do solo de acordo com o Plano de Uso do Solo de 2024; a executar os procedimentos de aquisição de terras, compensação, apoio e reassentamento, conforme o plano de uso do solo aprovado pelas autoridades competentes; e a realizar as estatísticas fundiárias de 2023 e o inventário fundiário de 2024, garantindo o progresso e a qualidade.

Inovar e diversificar o trabalho de propaganda sobre o registro de terras e a emissão de títulos de uso da terra, aumentando a conscientização sobre o cumprimento das leis fundiárias entre organizações e indivíduos. Inspecionar regularmente e recuperar com firmeza as terras alocadas, mas não utilizadas ou utilizadas de forma ineficiente, especialmente restringindo o uso de terras destinadas ao cultivo de arroz para outros fins.

Além disso, é necessário fortalecer os levantamentos topográficos básicos, a medição e a avaliação de terras, bem como construir um banco de dados de sistema de informações fundiárias; e gerir rigorosamente e utilizar racionalmente os recursos do distrito para o desenvolvimento sustentável.

A implementação sincronizada de soluções de gestão territorial contribuiu para maximizar a eficiência do uso da terra para o desenvolvimento socioeconômico da localidade.

Simultaneamente, desenvolver planos de investimento para a aplicação de avanços técnicos e tecnológicos na gestão e no uso da terra, como tecnologia digital em estatística e mapeamento cadastral; avanços no uso de terrenos inclinados para garantir o equilíbrio ecológico; e avanços técnicos na construção civil e na produção agrícola e florestal... para melhorar a eficiência do uso da terra.

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