Abra as portas para que os trabalhadores possam ter suas próprias casas.

(BDO) Com a orientação próxima do Governo, a participação ativa do sistema bancário, a atenção dos líderes provinciais e das empresas, a "porta" de acesso à habitação social para trabalhadores e pessoas de baixa renda está se abrindo cada vez mais.

Mobilizar muitos recursos

Binh Duong é uma localidade que desenvolveu muitos parques industriais, atraindo um grande número de trabalhadores de outras províncias para trabalhar e viver. Nos últimos anos, a província tem dado atenção constante à habitação para trabalhadores e a identificou como uma tarefa fundamental para o desenvolvimento socioeconômico da província. O Comitê Provincial do Partido, o Conselho Popular e o Comitê Popular emitiram resoluções, programas e planos de desenvolvimento habitacional em fases de 5 e 10 anos para solucionar o problema de moradia para trabalhadores de baixa renda; com foco no desenvolvimento de habitações sociais, no incentivo ao investimento empresarial e no desenvolvimento de habitações sociais em novas áreas urbanas...

Até o momento, Binh Duong alcançou resultados positivos no desenvolvimento de habitações sociais, contribuindo para garantir a segurança social e o desenvolvimento socioeconômico da localidade, tornando-se um exemplo a ser seguido no país nesse setor. Especificamente, no período de 2016 a 2021, Binh Duong realizou mais 18 projetos de investimento em habitação social, totalizando uma área construída de 1,33 milhão de m². Em 2024, Binh Duong desenvolverá cerca de 15.900 unidades habitacionais em uma área de 54,1 hectares, equivalente a 1,2 milhão de m² de área construída.

O projeto K-Home New City, na cidade nova de Binh Duong, está acelerando o progresso da construção.

O Sr. Vo Van Minh, Secretário Adjunto do Comitê Provincial do Partido e Presidente do Comitê Popular Provincial, afirmou que o desenvolvimento de habitações sociais e para trabalhadores é um dos pilares da política de desenvolvimento socioeconômico e um dos objetivos para atrair recursos humanos para a província. O objetivo da província é proporcionar aos trabalhadores e operários acesso a moradias acessíveis, adequadas às suas possibilidades de pagamento, a fim de atrair mão de obra qualificada. Essa é também uma responsabilidade de todo o sistema político , uma tarefa dos órgãos de gestão pública, das empresas e da população. Portanto, os líderes provinciais estão sempre empenhados em promover o desenvolvimento de habitações sociais de forma prática, saudável e sustentável.

Atualmente, Binh Duong está destinando mais terrenos para o desenvolvimento de moradias para trabalhadores. A meta da província é construir 160.325 unidades habitacionais sociais até 2030, além de mobilizar recursos para esse fim. Para alcançar esse objetivo, Binh Duong busca mobilizar recursos de diversas fontes para atender às necessidades habitacionais de trabalhadores e pessoas de baixa renda, contribuindo para a estabilização da vida da população e a garantia da segurança social.

Resolvendo o problema do capital doméstico

O Governo emitiu o Decreto nº 100/2024/ND-CP (em vigor a partir de 1º de agosto de 2024) que orienta a Lei da Habitação de 2023 sobre o desenvolvimento e a gestão de habitações sociais, incluindo disposições sobre empréstimos para a compra de habitações sociais no Banco de Políticas Sociais do Vietname. De acordo com o decreto, o valor máximo do empréstimo para a compra de habitações sociais no Banco de Políticas Sociais do Vietname é de 80% do valor do imóvel ou do contrato de compra e venda a prestações.

O Sr. Vo Van Minh, Secretário Adjunto do Comitê Provincial do Partido e Presidente do Comitê Popular Provincial, declarou: "Com o projeto de desenvolvimento de habitações sociais e moradias para trabalhadores no período de 2021 a 2025, com uma visão para 2030, Binh Duong espera ajudar trabalhadores e pessoas de baixa renda a terem acesso a moradias acessíveis, adequadas à sua capacidade de pagamento, a fim de atrair uma força de trabalho qualificada e estável para a província no futuro."

Contribuindo para a implementação do projeto de investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030, aprovado pelo Primeiro-Ministro, o Grupo Kim Oanh está investindo no projeto K-Home New City, na cidade de Binh Duong. A Sra. Dang Thi Kim Oanh, Presidente do Grupo Kim Oanh, explicou que, para solucionar o problema da compra de moradia para trabalhadores com renda limitada, o grupo implementou uma política de preços diferenciados para funcionários com menos de 40 anos e contrato de trabalho de pelo menos um ano, auxiliando-os na aquisição da casa própria. “Quando os funcionários têm uma casa e não precisam mais morar de aluguel, eles se sentem mais motivados a trabalhar e contribuir. Por exemplo, se um casal de trabalhadores tem uma poupança de 50 a 70 milhões de VND, podemos projetar um modelo de casa adequado, totalmente mobiliado e pronto para morar, com preço inicial de apenas 778 milhões de VND por apartamento, além de políticas especiais de preços diferenciados”, afirmou a Sra. Oanh.

Segundo a pesquisa, se os clientes optarem pelo método de pagamento padrão do projeto do Grupo Kim Oanh, receberão um desconto imediato de 2% sobre o valor total do contrato. Em seguida, os clientes pagam 10% da primeira parcela (equivalente a 76.244.000 VND) do valor do contrato, e o Grupo Kim Oanh subsidiará 50% desse valor. Após 90 dias, eles pagam outros 10% da segunda parcela (equivalente a 76.244.000 VND), e o Grupo Kim Oanh continua subsidiando os 50% restantes. O funcionário pagará esse valor em parcelas mensais de aproximadamente 5 milhões de VND durante 15 meses (ou até a entrega do imóvel). Após a entrega do imóvel, 80% do valor restante será subsidiado pelo Banco Comercial Militar ou pelo Banco de Política Social, com juros de 6,1% ao ano. Assim, a cada mês, os clientes pagarão apenas cerca de 3,3 milhões de VND (principal e juros).

A Sra. Dang Thi Kim Oanh afirmou que, graças à política de apoio mencionada, muitos funcionários do Grupo Kim Oanh se inscreveram para comprar imóveis. “Esperamos que não apenas os funcionários do Grupo Kim Oanh, mas também todos os funcionários de outras empresas, possam usufruir de programas de apoio práticos como este. Embora seja um empreendimento de habitação social, o K-Home New City foi desenvolvido como uma área urbana com padrão de Singapura e todas as comodidades de alto padrão. O K-Home New City é ainda mais sofisticado do que os projetos habitacionais comerciais anteriores do Grupo Kim Oanh. Além do K-Home New City, o Grupo Kim Oanh está determinado a desenvolver uma rede de empreendimentos de habitação social sob a marca K-Home para oferecer oportunidades de moradia a muitos trabalhadores”, disse a Sra. Dang Thi Kim Oanh.

PHUONG LE

Fonte: https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html