A Saigonres (SGR) corre o risco de não atingir seu plano anual e, para isso, vendeu 20 milhões de ações ao presidente do conselho para obter recursos para quitar dívidas.

A Saigonres (SGR) emite 20 milhões de ações para o Presidente do Conselho de Administração.

Recentemente, a Saigon Real Estate Corporation - Saigonres (Código: SGR) aprovou a coleta de opiniões dos acionistas por escrito sobre dois assuntos: a eleição de membros adicionais do Conselho de Administração e um plano para mobilizar capital por meio de emissão privada.

Especificamente, a Saigonres destituiu o Sr. Kiem Minh Long do cargo de membro independente do Conselho de Administração e elegeu a Sra. Nguyen Thi Kim Quyen para o cargo de membro do Conselho de Administração.

A Saigonres (SGR) registrou prejuízo no primeiro semestre de 2024, com alto risco de não atingir seu plano de negócios para o ano (Foto TL).

Em particular, o plano prevê a emissão de ações individuais em quantidade de até 20 milhões de unidades. O valor de emissão é de 40.000 VND por ação, equivalente ao preço de mercado atual do código SGR. As ações recém-emitidas serão transferidas para o Presidente do Conselho de Administração, Pham Thu, e ficarão restritas a transferências pelo período de um ano.

Caso a emissão seja bem-sucedida, a SGR espera arrecadar 800 bilhões de VND. A empresa utilizará 500 bilhões desse valor para investir no projeto "Área Eco-Urbana de Viet Xanh" e os 300 bilhões restantes para quitar empréstimos vencidos.

Ao mesmo tempo, após a transação, o Sr. Pham Thu aumentará sua participação acionária de 17,96 milhões de ações para 37,96 milhões de ações, o que equivale a 47,45% do capital social.

Com relação ao projeto da Área Eco-Urbana de Viet Xanh, trata-se de um empreendimento da Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited, subsidiária da Saigonres. O projeto está localizado na comuna de Tan Vinh, distrito de Luong Son, província de Hoa Binh , com uma área de 49,92 hectares e um investimento total de 833 bilhões de VND.

Com prejuízos no primeiro semestre de 2024, a SGR encontra dificuldades para concluir o plano anual.

Em relação às atividades comerciais, nos primeiros 6 meses do ano, a Saigonres registrou uma receita total de 60,2 bilhões de VND, o dobro do mesmo período do ano anterior. O lucro bruto atingiu 25,4 bilhões de VND, três vezes maior que o resultado de 2023.

Contudo, a receita financeira caiu drasticamente de 49,7 bilhões para pouco mais de 3 bilhões de VND. Enquanto isso, as despesas financeiras aumentaram para mais de 4 bilhões de VND, sendo 17,7 bilhões de VND referentes a esse montante. A maior parte desse valor corresponde a despesas com juros, o que demonstra o aumento da pressão sobre a empresa devido aos seus empréstimos.

Os custos administrativos também aumentaram de 7,9 bilhões para 33,1 bilhões de VND. Esse custo adicional levou a Saigonres a um prejuízo de 22,7 bilhões de VND. Após a dedução de impostos e outras despesas, a SGR registrou um prejuízo de 23,4 bilhões de VND, enquanto no mesmo período ainda apresentava um lucro de 31 bilhões de VND.

Ao explicar os resultados comerciais acima mencionados, Saigonres afirmou que os custos de gestão empresarial aumentaram acentuadamente porque a empresa teve de constituir provisões para contas a receber, conforme solicitado pelo auditor.

Em 2024, a SGR estabeleceu uma meta de lucro antes de impostos de 190 bilhões de VND. Com um prejuízo de mais de 20 bilhões de VND nos primeiros seis meses do ano, é quase certo que a SGR não atingirá sua meta anual de negócios.

Os passivos superam o patrimônio líquido

Com relação à estrutura de ativos da Saigonres, ao final do segundo trimestre de 2024, a empresa registrou ativos totais de VND 2.094,1 bilhões. Desse total, VND 79,7 bilhões correspondiam a caixa e equivalentes de caixa.

Os recebíveis de curto prazo totalizam atualmente 936,3 bilhões de VND, o que demonstra que quase metade dos ativos da Saigonres estão "no papel". Além disso, os estoques também somam 519,6 bilhões de VND, uma redução em comparação com o mesmo período do ano anterior.

Em relação à estrutura de capital, o passivo também tende a superar o patrimônio líquido. O passivo representa 1.202,2 bilhões de VND, o equivalente a 57,4% do capital total.

Desse total, a empresa contraiu dívidas de curto prazo no valor de 311 bilhões de VND e dívidas de longo prazo no valor de 96,6 bilhões de VND. O patrimônio líquido atualmente representa apenas 892 bilhões de VND, com lucros não distribuídos após impostos de aproximadamente 254,4 bilhões de VND.

Fonte: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html