Se o livro vermelho da família for excluído, é obrigatório alterá-lo?

A Lei de Terras de 2024, em vigor a partir de 1º de agosto de 2024, estipula que os livros vermelhos não serão emitidos para as famílias (abolindo os livros vermelhos domésticos), mas muitas pessoas não entendem completamente e estão preocupadas se precisam solicitar um novo livro ou não.

De acordo com a Cláusula 3, Artigo 256 da Lei de Terras n.º 31/2024/QH15, estipula-se que:

- Certificados de direitos de uso da terra, Certificados de propriedade de casa e direitos de uso da terra, Certificados de propriedade de casa, Certificados de propriedade de construção, Certificados de direitos de uso da terra, propriedade de casa e outros ativos vinculados à terra emitidos antes de 1º de agosto de 2024 ainda são legalmente válidos.

- Não há necessidade de troca por Certificado de direitos de uso da terra e propriedade de ativos vinculados à terra, a menos que seja necessário.

Assim, os usuários de terras que receberam os Livros Vermelhos e os Livros Rosa antes de 1º de agosto de 2024 não são obrigados a trocá-los, de acordo com a Lei de Terras de 2024.

No entanto, se necessário, ele pode ser trocado por um Certificado de direitos de uso da terra e propriedade de outros ativos vinculados à terra, de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2024.

Os usuários de terras que receberam um Livro Vermelho residencial antes de 1º de agosto de 2024 não são obrigados a renová-lo.

Além disso, a nova Lei de Terras também estipula especificamente que, no caso de Livros Vermelhos e Livros Rosa emitidos para famílias antes de 1º de agosto de 2024, se houver necessidade, eles podem ser alterados para um novo formato e registrar completamente os nomes dos membros que compartilham direitos de uso da terra.

A determinação dos membros que compartilham o direito de uso da terra de uma família será acordada entre esses membros e eles serão responsáveis ​​perante a lei.

De acordo com o Artigo 259 da Lei de Terras de 2024, o tratamento dos direitos de uso da terra das famílias antes de 1º de agosto de 2024 é regulamentado da seguinte forma:

- As famílias que utilizam terras identificadas de acordo com as disposições da lei de terras antes de 1º de agosto de 2024 estão autorizadas a participar de relações jurídicas sobre terras como um grupo de usuários de terras com direitos de uso comum da terra, conforme prescrito na Cláusula 2, Artigo 27 da Lei de Terras de 2024.

- As famílias que utilizam terras às quais o Estado atribuiu terras, as arrendou, reconheceu direitos de uso da terra ou recebeu transferência de direitos de uso da terra pelo Estado antes de 1º de agosto de 2024 têm os mesmos direitos e obrigações que os indivíduos que utilizam terras de acordo com as disposições desta Lei.

- Quando uma agência estadual competente aloca ou arrenda terras para uma família para implementar um plano aprovado de compensação, apoio e reassentamento, ela deve registrar especificamente os indivíduos que são membros da família com direitos de uso da terra na decisão de alocação ou arrendamento da terra.

- Famílias que recebem terras do Estado sem taxas de uso da terra, terras alocadas com taxas de uso da terra ou terras arrendadas antes de 1º de agosto de 2024 podem continuar a usá-las pelo prazo de uso restante. Quando o prazo de uso da terra expira, este é estendido na forma de alocação ou arrendamento de terras para indivíduos que sejam membros daquela família, de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2024.

Chau Thu

Fonte: https://vtcnews.vn/so-do-ho-gia-dinh-bi-xoa-bo-thi-co-bat-buoc-phai-di-doi-lai-ar910814.html