Se o livro vermelho de uma família for cancelado, é obrigatório trocá-lo?

A Lei de Terras de 2024, em vigor a partir de 1º de agosto de 2024, estipula que os livros vermelhos não serão mais emitidos para as famílias (abolindo os livros vermelhos domiciliares), mas muitas pessoas não entendem completamente e estão preocupadas em saber se terão que solicitar um novo ou não.

De acordo com o inciso 3 do artigo 256 da Lei de Terras nº 31/2024/QH15, está estipulado que:

- Os certificados de direito de uso do solo, os certificados de propriedade de imóveis e de direito de uso do solo, os certificados de propriedade de imóveis, os certificados de propriedade de construção, os certificados de direito de uso do solo, de propriedade de imóveis e outros ativos vinculados ao solo emitidos antes de 1º de agosto de 2024 ainda são legalmente válidos.

- Não é necessário apresentar o Certificado de Direitos de Uso da Terra e de Propriedade dos Bens Vinculados à Terra, a menos que seja exigido.

Assim, os usuários de terras que receberam Livros Vermelhos ou Livros Rosa antes de 1º de agosto de 2024 não são obrigados a trocar os Livros Vermelhos ou Livros Rosa de acordo com a Lei de Terras de 2024.

No entanto, se necessário, pode ser trocado por um Certificado de direitos de uso da terra e de propriedade de outros bens vinculados à terra, de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2024.

Os proprietários de terrenos que receberam um Livro Vermelho para sua residência antes de 1º de agosto de 2024 não precisam trocá-lo.

Além disso, a nova Lei de Terras estipula especificamente que, no caso de Livros Vermelhos e Livros Rosa emitidos para famílias antes de 1º de agosto de 2024, se houver necessidade, eles poderão ser alterados para um novo formato e registrar integralmente os nomes dos membros que compartilham os direitos de uso da terra.

A definição dos membros que compartilham os direitos de uso da terra em uma residência será feita em comum acordo por esses membros, que serão responsáveis ​​perante a lei.

De acordo com o Artigo 259 da Lei de Terras de 2024, o tratamento dos direitos de uso da terra das famílias antes de 1º de agosto de 2024 é regulamentado da seguinte forma:

- As famílias que utilizavam terrenos identificados de acordo com as disposições da lei fundiária antes de 1 de agosto de 2024 estão autorizadas a participar em relações jurídicas sobre a terra como um grupo de utilizadores de terras com direitos comuns de uso da terra, conforme previsto na Cláusula 2, Artigo 27 da Lei Fundiária de 2024.

- As famílias que utilizam terras que lhes foram atribuídas, arrendadas, que tiveram direitos de uso da terra reconhecidos ou que receberam transferência de direitos de uso da terra do Estado antes de 1 de agosto de 2024 têm os mesmos direitos e obrigações que os indivíduos que utilizam a terra de acordo com as disposições desta Lei.

- Quando uma agência estatal competente aloca ou arrenda terras a uma família para implementar um plano aprovado de compensação, apoio e reassentamento, ela deve registrar especificamente os indivíduos que são membros da família com direitos de uso da terra na decisão de alocação ou arrendamento da terra.

- As famílias que receberam terras do Estado sem taxas de uso, receberam terras com taxas de uso ou arrendaram terras antes de 1º de agosto de 2024, têm permissão para continuar usando a terra pelo prazo restante de uso. Quando o prazo de uso expirar, o uso da terra será prorrogado na forma de alocação ou arrendamento de terras para os membros daquela família, de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2024.

Chau Thu

Fonte: https://vtcnews.vn/so-do-ho-gia-dinh-bi-xoa-bo-thi-co-bat-buoc-phai-di-doi-lai-ar910814.html