Aumento das execuções hipotecárias nos EUA

As execuções hipotecárias nos EUA dispararam em maio, após o fim de uma moratória sobre execuções hipotecárias imposta durante a pandemia.

Segundo um relatório da empresa de dados imobiliários Attom, uma em cada 4.000 casas nos EUA foi executada em maio. Os pedidos de execução hipotecária aumentaram 7% em relação a abril e 14% em comparação com o mesmo período de 2022. As informações foram baseadas em dados de mais de 3.000 condados, representando mais de 99% da população dos EUA.

No mês passado, 4.000 casas tiveram seus processos de execução hipotecária concluídos, um aumento de 38% em relação a abril e de 41% em relação ao mesmo período de 2022. Além disso, os credores iniciaram processos de execução hipotecária em quase 23.250 casas, um aumento de 5% em relação a maio de 2022.

Muitos desses casos são resultado do vencimento das moratórias de execução hipotecária impostas durante a pandemia. Muitos estados prorrogaram a moratória federal quando ela terminou em 2021. Mas agora, proprietários de imóveis que estão com pagamentos de hipoteca atrasados ​​há vários anos estão recebendo notificações de execução hipotecária.

Nos Estados Unidos, quase 35.200 imóveis estão ameaçados de execução hipotecária. Paul Urich, advogado que atua em casos de execução hipotecária em Orlando, Flórida, estima que muitas pessoas não têm condições de comprar as casas em que moram.

“Tudo ficou muito caro, e muitas dessas pessoas ficaram presas a hipotecas com taxas variáveis, então as prestações continuaram subindo”, disse ele.

As taxas de juros dos financiamentos imobiliários de 30 anos com taxa fixa também subiram de menos de 3% há dois anos para quase 7% atualmente, segundo a Freddie Mac. Illinois, Maryland e Nova Jersey são os três estados com as maiores taxas de execução hipotecária. Em Illinois, uma em cada 2.144 casas está em processo de execução hipotecária.

Sr. Ky ( segundo o corretor de imóveis )

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