Execuções hipotecárias em ascensão nos EUA

As execuções hipotecárias nos EUA aumentaram em maio, após o fim da moratória sobre execuções hipotecárias da era da pandemia.

Uma em cada 4.000 casas nos EUA foi executada em maio, de acordo com um relatório da empresa de dados imobiliários Attom. Os pedidos de execução aumentaram 7% em relação a abril e 14% em relação ao mesmo período de 2022. As informações foram baseadas em dados de mais de 3.000 condados, que representam mais de 99% da população dos EUA.

No mês passado, 4.000 casas concluíram processos de execução hipotecária, um aumento de 38% em relação a abril e de 41% em relação ao mesmo período de 2022. Além disso, os credores iniciaram processos de execução hipotecária em quase 23.250 casas, um aumento de 5% em relação a maio de 2022.

Muitos desses casos são resultado do término das moratórias de execução hipotecária da pandemia. Muitos estados prorrogaram a moratória federal quando ela terminou em 2021. Mas agora, proprietários de imóveis que estavam atrasados ​​no pagamento da hipoteca nos últimos anos estão recebendo notificações de execução hipotecária.

Nos Estados Unidos, quase 35.200 imóveis estão sob ameaça de execução hipotecária. Paul Urich, advogado que lida com casos de execução hipotecária em Orlando, Flórida, estima que muitas pessoas não têm condições de comprar as casas em que moram.

“Tudo ficou muito caro, e muitas dessas pessoas ficaram presas em hipotecas de taxa flutuante, então os pagamentos continuaram aumentando”, disse ele.

As hipotecas com taxa fixa de 30 anos também subiram de menos de 3% há dois anos para quase 7% agora, de acordo com a Freddie Mac. Illinois, Maryland e Nova Jersey são os três estados com as maiores taxas de execução hipotecária. Em Illinois, uma em cada 2.144 casas está em execução hipotecária.

Sr. Ky ( de acordo com o corretor imobiliário )

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