Concretização antecipada do planejamento em ambos os lados do Rio Vermelho

Para concretizar essa orientação importante, a cidade de Hanói está se concentrando em direcionar e organizar a implementação síncrona do trabalho de planejamento para áreas ribeirinhas, fora dos diques dos rios Vermelho e Duong.

Foco no planejamento de projetos

Com o objetivo e as características do corredor verde do Rio Vermelho e do Rio Duong, conforme estipulado no Plano Diretor para a Construção da Capital aprovado pelo Primeiro Ministro em 2011, a área tem diversos fatores paisagísticos, culturais e históricos, no contexto de um status existente complicado e de regulamentações legais rigorosas, o Comitê Popular da Cidade orientou o Departamento de Planejamento e Investimento do Instituto de Planejamento da Construção de Hanói a organizar e implementar vigorosamente o estabelecimento, a avaliação e o Comitê Popular da Cidade aprovou dois importantes projetos de planejamento de subdivisão urbana: o planejamento de subdivisão urbana do Rio Vermelho em uma escala de 1/5000 e o planejamento de subdivisão urbana do Rio Duong em uma escala de 1/5000.

Planejando as duas margens do Rio Vermelho para criar um espaço cultural, patrimonial e turístico . Foto: Hai Linh

Para implementar esses dois planos, o Comitê Popular da Cidade instruiu os distritos a elaborarem urgentemente desenhos de limites, elaborarem plantas detalhadas em escala 1/500 para as áreas residenciais existentes que são protegidas; determinarem especificamente a situação legal de uso do solo para cada lote em áreas residenciais existentes, como base para a concessão de certificados de direito de uso do solo e alvarás de construção de acordo com os regulamentos. Inspecionar, gerenciar e supervisionar as construções de acordo com o Plano, tratar casos de construções que violem o Plano de acordo com a autoridade e os regulamentos da Lei. Revisar e ajustar programas, planos, plantas e projetos de investimento relevantes na área de acordo com o Plano de Zoneamento aprovado.

Paralelamente ao processo de organização e implementação do Plano de Zoneamento Urbano do Rio Vermelho, cuja área de valor especial é a vila de artesanato em cerâmica de Bat Trang, o Comitê Popular da Cidade também dirigiu a competição internacional e estabeleceu o projeto de planejamento detalhado para a preservação e desenvolvimento de vilas de artesanato tradicionais combinadas com o turismo na vila de cerâmica de Bat Trang, escala 1/500.

Atualmente, o Departamento de Planejamento e Investimento está coordenando urgentemente com a unidade de consultoria para concluir o projeto, garantindo a conformidade com os regulamentos para se qualificar para avaliação e submetê-lo às autoridades competentes para aprovação.

"Os projetos são únicos e complexos e estão sendo implementados pela primeira vez na cidade e em todo o país. Hanói tem uma política de selecionar planos e convidar consultores estrangeiros para implementar uma série de projetos para melhorar a viabilidade, acessar tecnologia moderna, preservar valores tradicionais e desenvolver o turismo", disse Nguyen Trong Ky Anh, Diretor do Departamento de Planejamento e Investimento.

É preciso acelerar o progresso

Além dos resultados alcançados, o tempo passado demonstrou que ainda existem algumas deficiências, limitações, obstáculos e dificuldades no planejamento das áreas ribeirinhas e fora do dique na cidade. Especificamente, na sessão de esclarecimento do Comitê Permanente do Conselho Popular de Hanói sobre planejamento, gestão de terras e ordem de construção na área ribeirinha, realizada recentemente, o Chefe do Comitê de Cultura e Sociedade do Conselho Popular de Hanói, Nguyen Thanh Binh, declarou que, após 3 anos da aprovação do plano de zoneamento dos Rios Vermelho e Duong, 13 distritos dentro do escopo do planejamento ainda não concluíram o estabelecimento de um plano detalhado na escala 1/500 para as áreas residenciais existentes que são protegidas e determinam especificamente o status legal do uso do solo.

Ao explicar esta questão, o Diretor do Departamento de Planejamento e Investimento, Nguyen Trong Ky Anh, afirmou que, até o momento, com base nas opiniões do Departamento de Agricultura e Desenvolvimento Rural, as localidades revisaram, relataram e demonstraram certas dificuldades relacionadas às disposições da Lei de Terras em cada etapa, como problemas de garantia técnica dentro dos limites do corredor de escape de inundações. Delinear o espaço do corredor de escape de inundações com rios é difícil de implementar em campo sem diagramas e medições específicos.

“Esperamos que, no futuro, quando o Planejamento de Capital for aprovado, o conteúdo da especificação de áreas residenciais fora da praia, de acordo com a Decisão nº 257/QD-TTg do Primeiro Ministro que aprova o Planejamento de Prevenção e Controle de Inundações e o planejamento de diques dos sistemas do Rio Vermelho e do Rio Thai Binh, bem como de acordo com o Planejamento de Capital, seja implementado em breve para estabilizar a situação de investimentos em construção e licenças de construção para projetos de construção, especialmente casas individuais para pessoas” - expressou o Sr. Nguyen Trong Ky Anh.

O arquiteto Tran Huy Anh, membro titular da Associação de Arquitetos de Hanói, afirmou que a Lei da Capital orienta o estabelecimento do Planejamento da Capital e o ajuste do Planejamento Geral da Capital para que o Rio Vermelho se torne um "eixo verde, paisagem central e desenvolvimento urbano harmonioso em ambas as margens do rio da cidade". Ao implementar esses planos específicos, os planos detalhados precisam garantir o pré-requisito de que o Rio Vermelho deve ter espaço suficiente para o fluxo de água e que a água deve ser limpa.

 

Em 12 de dezembro, o primeiro-ministro Pham Minh Chinh assinou a Decisão nº 1569/QD-TTg aprovando o Planejamento da Capital de Hanói para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050. Com base nisso, o Comitê Popular da Cidade solicitou que as unidades relevantes ajustassem o planejamento em escala 1/5000 e 1/2000 para conclusão antecipada em 2025. Para os distritos, é necessário se concentrar na remoção de dificuldades para acelerar projetos de progresso lento, incluindo projetos localizados em áreas ribeirinhas e fora do dique.

Vice-presidente do Comitê Popular da Cidade , Nguyen Trong Dong

Fonte: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html