Unificar o conteúdo do projeto de decreto que regulamenta os preços dos terrenos.

O vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Manh Tuan, esteve presente e presidiu a reunião na ponte de Tuyen Quang .

A Lei de Terras de 2024 foi aprovada pela 15ª Assembleia Nacional na 5ª Sessão Extraordinária, em 18 de janeiro de 2024. Para implementar o plano de execução da Lei de Terras nº 31/2024/QH15 (emitida pela Decisão nº 222/QD-TTg, de 5 de março de 2024, do Primeiro-Ministro), o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente coordenou e intermediou, em conjunto com os ministérios, órgãos centrais e localidades competentes, a elaboração de um Decreto Governamental que regulamenta os preços da terra.

Até 23 de maio, o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente havia recebido 17 dos 26 comentários de membros do governo , bem como de localidades, organizações e especialistas. O Ministério também havia assimilado e finalizado a minuta do Decreto, composta por 6 capítulos e 41 artigos. De acordo com essa minuta, o Decreto estipula claramente o conteúdo dos métodos de avaliação de terras; os procedimentos e o conteúdo da avaliação de terras segundo o método do coeficiente de ajuste do preço da terra; os fatores que afetam os preços da terra; as tabelas de preços da terra, etc.

Delegados presentes na conferência no mirante da ponte de Tuyen Quang.

Na conferência, os delegados expressaram suas opiniões sobre os seguintes tópicos: custos de determinação dos preços de terrenos utilizando o método do excedente, métodos para calcular custos de juros, lucros dos investidores e custos de contingência.

Com relação ao método do excedente, há opiniões que sugerem que a área para calcular receitas e despesas nesse método é a área total do projeto, de acordo com o plano de construção detalhado ou o plano diretor, até o momento da avaliação do terreno, alocada de acordo com o índice de área para a área entregue...

Ao concluir a conferência, o Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha elogiou o trabalho de síntese da agência responsável pela redação do decreto, o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente, que recebeu e analisou opiniões para desenvolver um projeto de decreto que regulamenta os preços da terra de forma científica e eficaz. Ele solicitou à agência que recebesse o máximo de comentários possível, revisasse a redação para garantir lógica e facilidade de compreensão e concluísse prontamente o projeto para submissão ao Governo, assegurando que o decreto, uma vez publicado, atenda às necessidades práticas que estão sendo levantadas. O Ministério das Finanças precisa calcular e reconsiderar todos os tipos de custos, garantindo a conformidade com as normas legais e harmonizando os interesses do Estado, da população e das empresas.

Fonte: https://baotuyenquang.com.vn/thong-nhat-noi-dung-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-ve-gia-dat-192513.html