Unificação do conteúdo do projecto de Decreto que regulamenta os preços dos terrenos

O vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Manh Tuan, compareceu e presidiu no ponto da ponte Tuyen Quang .

A Lei de Terras de 2024 foi aprovada pela 15ª Assembleia Nacional na 5ª Sessão Extraordinária em 18 de janeiro de 2024. Para implementar o plano de implementação da Lei de Terras nº 31/2024/QH15 (emitida juntamente com a Decisão nº 222/QD-TTg de 5 de março de 2024 do Primeiro Ministro), o Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente presidiu e coordenou com os ministérios relevantes, agências centrais e localidades para redigir um Decreto Governamental regulando os preços das terras.

Até 23 de maio, o Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente recebeu 17 dos 26 comentários de membros do Governo e de municípios, organizações e especialistas. O Ministério também recebeu e concluiu o projeto de Decreto, composto por 6 capítulos e 41 artigos. Assim, o projeto de Decreto estipula claramente o conteúdo dos métodos de avaliação de terras; os procedimentos e o conteúdo da determinação do preço da terra de acordo com o método do coeficiente de ajuste do preço da terra; os fatores que afetam o preço da terra; a lista de preços da terra, etc.

Delegados presentes na conferência na ponte Tuyen Quang.

Na conferência, os delegados deram suas opiniões sobre os seguintes conteúdos: Custos de determinação de preços de terras usando o método do excedente, métodos de cálculo de custos de juros, lucros dos investidores e custos de contingência.

Em relação ao método do excedente, há opiniões que sugerem que a área para cálculo de receitas e despesas no método do excedente é a área total do projeto de acordo com o plano detalhado de construção ou o plano diretor até o momento da avaliação do terreno, alocada de acordo com a proporção da área para a área entregue...

Concluindo a conferência, o Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha elogiou muito o trabalho de síntese da agência redatora, o Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente, que recebeu e explicou as opiniões para desenvolver um projeto de Decreto que regulamente os preços da terra, de forma científica e eficaz. Ele solicitou à agência redatora que recebesse o máximo de comentários, revisasse a redação para garantir a lógica e a facilidade de compreensão e concluísse prontamente o projeto para submissão ao Governo, garantindo que o Decreto, uma vez emitido, atenda aos requisitos práticos. O Ministério das Finanças precisa recalcular e reconsiderar todos os tipos de custos, garantindo o cumprimento das normas legais e harmonizando os interesses do Estado, da população e das empresas.

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