Assim, a Resolução que altera e complementa a Resolução nº 46/NQ-HĐND, de 1º de outubro de 2021, do Conselho Popular Provincial sobre o Programa de Desenvolvimento Habitacional da Província de Binh Thuan até 2025 e a orientação até 2030, e a Resolução nº 71/NQ-HĐND, de 7 de dezembro de 2023, do Conselho Popular Provincial, que altera a Resolução nº 46/NQ-HĐND, de 1º de outubro de 2021, inclui o seguinte conteúdo: Adicionando o item c após o item b, Cláusula 5, Artigo 1 da Resolução nº 46/NQ-HĐND, de 1º de outubro de 2021, do Conselho Popular Provincial, conforme segue: “c. Lista de áreas planejadas para desenvolvimento habitacional classificadas por novas unidades administrativas no período de 2021 a 2030. Esta lista é determinada com base em propostas das localidades, considerando as áreas orientadas para o desenvolvimento de áreas residenciais ou unidades habitacionais em o planejamento da construção e os projetos de planejamento.” uso do solo.
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A solução relativa aos mecanismos e políticas habitacionais, prevista no Artigo 1, Cláusula 6, da Resolução nº 46/NQ-HĐND, de 1º de outubro de 2021, do Conselho Popular Provincial (complementada pelo Artigo 1, Cláusula 4, da Resolução nº 71/NQ-HĐND, de 7 de dezembro de 2023, do Conselho Popular Provincial), é ajustada da seguinte forma: “h. Soluções relativas aos mecanismos e políticas habitacionais. Assim, revisar e propor a promulgação de mecanismos e políticas na província para atrair investimentos e mobilizar recursos para participar do desenvolvimento da habitação e da infraestrutura urbana, com foco na socialização do investimento na construção de projetos habitacionais modernos e integrados na província. Propor a utilização de recursos orçamentários para investir na construção de projetos habitacionais sociais para beneficiários de políticas de aluguel ou arrendamento com opção de compra. Construir, gerenciar, utilizar e manter um sistema de informações sobre habitação e o mercado imobiliário, em conformidade com o Decreto nº 94/2024/NĐ-CP, Resolução Governamental .” A Resolução nº 24/7/2024 detalha algumas disposições da Lei de Negócios Imobiliários referentes à construção e gestão de sistemas de informação e bases de dados sobre habitação e o mercado imobiliário. Os demais conteúdos continuam a ser implementados de acordo com as Resoluções nº 46/NQ-HĐND e nº 71/NQ-HĐND do Conselho Popular Provincial.
Anteriormente, de acordo com o relatório de verificação do Comitê Econômico e Orçamentário do Conselho Popular Provincial, o conteúdo do Programa de Desenvolvimento Habitacional para o período 2021-2030, conforme as Resoluções 46/NQ-HĐND e 71/NQ-HĐND, foi implementado em conformidade com a Lei de Habitação de 2014 e seus documentos orientadores; portanto, o Programa de Desenvolvimento Habitacional aprovado não incluía uma lista de locais para áreas de desenvolvimento habitacional planejadas, categorizadas por unidades administrativas de nível distrital.
Após a aprovação do Programa de Desenvolvimento Habitacional da Província de Binh Thuan até 2025 e suas diretrizes até 2030 pelo Conselho Popular Provincial e pelo Comitê Popular Provincial, em 27 de dezembro de 2023, o Primeiro-Ministro emitiu a Decisão nº 1701/QD-TTg, aprovando o Planejamento Provincial de Binh Thuan para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050. De acordo com o relatório do Comitê Popular Provincial, a Decisão nº 1701 introduz diversas mudanças nos objetivos, diretrizes e estratégia geral de desenvolvimento da província de Binh Thuan até 2030. Isso impacta a implementação das metas e objetivos de desenvolvimento habitacional já definidos na Decisão nº 2161/QD-TTg, de 22 de dezembro de 2021, do Primeiro-Ministro, afetando o processo de atração de investimentos em habitação e desenvolvimento imobiliário na região.
Após análise, o Comitê Econômico e Orçamentário do Conselho Popular Provincial constatou que: A inclusão de áreas destinadas ao desenvolvimento habitacional, de acordo com as novas unidades administrativas para o período de 2021 a 2030, com base nas áreas destinadas ao desenvolvimento residencial ou unidades habitacionais nos projetos de planejamento de construção e ordenamento do território, está em consonância com as disposições do item h, inciso 1, do Artigo 27 da Lei de Habitação de 2023 e do item i, inciso 1, do Artigo 9 do Decreto Governamental nº 95/2024/ND-CP, de 24 de julho de 2024. O ajuste dos mecanismos e políticas habitacionais visa assegurar a implementação das referidas adições, em conformidade com os requisitos do inciso 2, do Artigo 28 da Lei de Habitação de 2023.
Fonte: https://baobinhthuan.com.vn/thong-qua-nghi-quyet-dieu-chinh-chuong-trinh-phat-trien-nha-o-tinh-binh-thuan-giai-doan-2021-2030-131306.html
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