Com relação ao projeto Gem Sky World, localizado na comuna de Long Duc, distrito de Long Thanh, província de Dong Nai , investido pela Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (Ha An Company; empresa membro do Dat Xanh Group), houve captação ilegal de capital e a empresa foi multada.
O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Dong Nai acaba de divulgar um documento informando sobre o destino de mais de 2.305 lotes de terra pertencentes ao projeto Gem Sky World. Segundo informações do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Dong Nai, recentemente essa unidade inspecionou o status atual do uso da terra, as obras construídas e emitiu documentos sobre as condições para a transferência dos direitos de uso da terra do referido projeto.
O investidor do projeto Gem Sky World captou recursos ilegalmente.
A agência afirmou que o sistema de infraestrutura técnica do projeto foi investido, construído, inspecionado e aprovado pelas autoridades competentes. No que diz respeito à infraestrutura social e aos centros comerciais, o investidor concluiu o investimento e a construção de 11/11 itens do parque verde. A escola primária e secundária foi concluída e já está em funcionamento.
Em relação a 3 projetos (incluindo 2 jardins de infância e 1 posto médico ) pertencentes à infraestrutura social e 1 projeto de centro comercial, a construção bruta foi concluída. Atualmente, os projetos estão em fase de finalização dos trâmites para entrar em operação.
Assim sendo, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Dong Nai informou que 2.305 lotes de terreno do projeto acima mencionado estão atualmente aptos para transferência.
Assim, após serem punidos por mobilização ilegal de capital, mais de 2.000 lotes de terreno no projeto acima mencionado tornaram-se elegíveis.
Anteriormente, o jornal Nguoi Dua Tin Phap Luat noticiou que o projeto acima mencionado possui uma área de mais de 92 hectares e foi apresentado para fornecer mais de 4.000 lotes de terreno. No entanto, durante o processo de não conclusão da infraestrutura e não obtenção das licenças necessárias pelas autoridades, a investidora, Ha An Company, apresentou documentos que vinculavam empresas (assinando contratos de corretagem para o projeto Gem Sky World) a documentos de contratos de consultoria, depósitos, corretagem imobiliária, contratos de transação imobiliária etc., com o objetivo de mobilizar capital para a implementação do projeto, mesmo sem as condições imobiliárias necessárias para a comercialização de mais de 2.300 lotes de terreno.
Após um período de tempo, foi emitida a decisão de aplicar uma penalidade, e mais de 2.000 lotes de terreno ilegalmente mobilizados pelo investidor do projeto Gem Sky World foram aprovados para transferência pelas autoridades - Foto: KN.
No início de outubro de 2023, o Comitê Popular da província de Dong Nai assinou a Decisão nº 2276/QD-XPHC, impondo uma multa administrativa de 900 milhões de VND à empresa Ha An. A infração foi determinada como sendo a captação ilegal de capital para o Projeto Gem Sky World.
Fonte
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