China considera plano ambicioso para resgatar o setor imobiliário.

A agência de notícias Bloomberg citou, em 23 de novembro, fontes que revelaram que a China está considerando diversas novas medidas para resgatar o setor imobiliário no contexto da crise prolongada que afeta o crescimento e ameaça a estabilidade da economia .

Projeto habitacional da Country Garden na cidade de Yangzhou, China.

Uma das medidas é permitir que os bancos forneçam "empréstimos de capital de giro" para algumas incorporadoras imobiliárias. Diferentemente dos empréstimos tradicionais, esses empréstimos não exigem ativos ou terrenos como garantia e serão liberados para as operações do dia a dia. A medida ajudará a fornecer recursos para que as empresas quitem suas dívidas, disseram as fontes.

Além disso, as autoridades estão considerando um mecanismo que permitiria a um banco assumir a responsabilidade de apoiar um determinado empreendedor em dificuldades, coordenando com outros credores um plano de financiamento.

Se aprovado, este seria o esforço mais agressivo da China para injetar US$ 446 bilhões na estabilização do seu setor imobiliário e entregar milhões de casas inacabadas.

No entanto, a aplicação da lei exige que os reguladores isentem os bancos da responsabilidade pela concessão de empréstimos de alto risco.

O setor bancário chinês, avaliado em US$ 57 trilhões, enfrenta dificuldades devido à redução das margens de lucro e ao aumento recorde da inadimplência. Ao mesmo tempo, as autoridades estão aumentando a pressão sobre os bancos para que apoiem a economia e o setor imobiliário. O Congresso Nacional do Povo da China afirmou esta semana que os bancos devem aumentar o financiamento para incorporadoras imobiliárias a fim de reduzir o risco de novos calotes e ajudar na conclusão de alguns projetos habitacionais. As margens de juros líquidas dos bancos comerciais caíram para um recorde de 1,73% no final de setembro, abaixo do limite de lucratividade (1,8%).

A notícia do novo plano de resgate fez com que as ações de incorporadoras imobiliárias subissem até 8,2% em 23 de novembro. Os títulos em dólar de algumas empresas, como a Country Garden, também subiram esta semana com os sinais positivos. As autoridades chinesas estão elaborando uma lista preliminar de 50 empresas do setor imobiliário que receberão apoio financeiro, incluindo empresas em sérias dificuldades, como a Country Garden e o Grupo Sino-Ocean.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/trung-quoc-can-nhac-ke-hoach-lon-giai-cuu-nganh-bat-dong-san-185231123171857601.htm