Desses, apenas 21 projetos que exigem aquisição de terras foram analisados pelos Comitês Populares dos distritos e da cidade de Thu Duc para garantir a conformidade com o planejamento.
Desses, apenas 21 projetos que exigem aquisição de terras foram analisados pelos Comitês Populares dos distritos e da cidade de Thu Duc para garantir a conformidade com o planejamento.
O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh apresentou uma proposta ao Conselho Popular da Cidade, listando projetos e obras que requerem aquisição de terras para o desenvolvimento socioeconômico de interesse nacional e público na cidade.
Assim, a cidade apresentou uma lista de 22 projetos com uma área total de 17,64 hectares a serem adquiridos. Os projetos apresentados incluem principalmente a construção e reforma de escolas; a melhoria e ampliação de estradas; e a construção de diques para prevenir deslizamentos de terra, etc.
Dentre esses, há 11 projetos recém-registrados que necessitam de aquisição de terras, totalizando uma área de 3,87 hectares a serem adquiridos.
Além disso, existem 11 projetos que requerem aquisição de terras e que foram aprovados na lista de projetos que necessitam de aquisição de terras nas Resoluções do Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh, mas que ultrapassaram o prazo de 3 anos sem que uma decisão sobre a aquisição de terras tenha sido tomada. O processo de aquisição de terras prosseguirá agora numa área de 13,77 hectares.
O Comitê Popular da Cidade explicou que esses projetos são obras públicas, que atendem às necessidades essenciais da localidade no processo de desenvolvimento socioeconômico e embelezamento urbano.
Após análise, constatou-se que os projetos acima mencionados possuem plena base legal para implementação em 2025; portanto, propõe-se que esses projetos sejam submetidos à aprovação do Conselho Popular da Cidade.
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| Os 22 projetos submetidos para aquisição de terras desta vez são principalmente obras públicas e projetos que atendem a necessidades essenciais. |
No que diz respeito ao cumprimento das normas de planejamento, os Comitês Populares dos Distritos 3, 5, 6, 8, 10, 11, Binh Thanh, Phu Nhuan, Cu Chi e Nha Be expressaram suas opiniões, garantindo o cumprimento das normas de planejamento para os projetos de aquisição de terras submetidos à aprovação do Conselho Popular da Cidade.
No entanto, existe um projeto, a linha de transmissão de energia de 500 kV Cu Chi - Chon Thanh - Duc Hoa (aproximadamente 6.200 m²) no distrito de Cu Chi, que não está incluído nos planos diretores gerais e detalhados aprovados. Apesar disso, o projeto está contemplado no Plano Diretor de Ordenamento do Território do Distrito de Cu Chi para o período de 2021-2030, aprovado pelo Conselho Distrital de Ordenamento do Território e Avaliação de Projetos em 30 de outubro de 2024.
Atualmente, o Comitê Popular do Distrito de Cu Chi está finalizando o dossiê com base na avaliação do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente e espera-se que o submeta ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para que este o apresente ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh para aprovação em dezembro de 2024.
O Comitê Popular do Distrito de Cu Chi informou que este é um projeto nacional urgente e fundamental, atualmente em fase de preparação para a aquisição de terras. Propuseram submeter a lista de aquisição de terras ao Conselho Popular da Cidade para aprovação e incorporá-la ao plano diretor e ao plano de zoneamento em escala 1/2000 para o Distrito de Cu Chi imediatamente após a aprovação do Plano Diretor da Cidade de Ho Chi Minh para 2040, com visão para 2060, pelo Primeiro-Ministro .
Em seu relatório de avaliação, o Comitê de Assuntos Urbanos do Conselho Popular da Cidade também observou que 22 projetos que exigem aquisição de terras atendem às condições estipuladas nos regulamentos da política de investimentos e garantem a viabilidade de sua implementação, conforme evidenciado pela alocação de recursos públicos para investimentos em 2024.
Especificamente, o projeto da "linha de transmissão de 500kV Cu Chi - Chon Thanh - Duc Hoa" ainda não foi atualizado no plano de uso do solo para o período de 2021-2030 do distrito de Cu Chi.
Segundo o relatório do Comitê Popular da Cidade, este é um projeto nacional urgente e fundamental, e o levantamento e a verificação da origem jurídica dos casos afetados pelo projeto já foram concluídos. O plano de ordenamento do território para o período de 2021 a 2030 do distrito de Cu Chi está sendo finalizado e deverá ser submetido ao Comitê Popular da Cidade em dezembro de 2024.
Portanto, a revisão e aprovação do projeto da linha de transmissão de energia de 500 kV Cu Chi - Chon Thanh - Duc Hoa são aceitáveis, desde que o Comitê Popular da Cidade atualize este projeto e conclua a aprovação do plano de uso do solo para o período de 2021 a 2030 do distrito de Cu Chi antes de aprovar o plano de uso do solo de 2025 do distrito de Cu Chi.
O Comitê de Assuntos Urbanos do Conselho Popular da Cidade concordou com a proposta do Comitê Popular da Cidade, apresentada ao Conselho Popular da Cidade, referente a 22 projetos e obras que requerem desapropriação de terras, os quais atendem às condições previstas em lei e para os quais foram alocados recursos de investimento público em 2024 para a execução dos projetos, com uma área estimada de desapropriação de 17,64 hectares.
Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tphcm-trinh-22-du-an-de-thu-hoi-1764-ha-dat-d231976.html
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