'Vietnã atrai nova onda de investimentos em indústrias de alto valor'

De acordo com a Savills Vietnam, com sua localização estratégica, grande força de trabalho e infraestrutura em expansão, a indústria do Vietnã está preparada para um crescimento contínuo.

Fabricação de componentes eletrônicos. (Foto: Danh Lam/VNA)

Os setores industrial e digital do Vietnã estão crescendo fortemente, apoiados por fortes entradas de investimento estrangeiro direto (IED), projetos de infraestrutura em larga escala e um ambiente regulatório favorável.

A mudança para a fabricação de alto valor agregado, aliada à expansão da logística e das capacidades do data center, está impulsionando a posição do Vietnã na cadeia de suprimentos global.

Esses comentários foram feitos no relatório "Vietnam Industry Focus 2024: New Wave", publicado pela Savills Vietnam em 8 de novembro.

Segundo a Savills Vietnam, o sucesso do setor industrial do Vietnã é sustentado por uma série de fatores, incluindo uma força de trabalho dinâmica, políticas governamentais preferenciais, abertura ao comércio, localização estratégica e contínua modernização e aprimoramento da infraestrutura. Indústrias de alto valor, como eletrônicos e semicondutores, impulsionam o crescimento, moldam a demanda imobiliária e atraem investimentos regionais.

“O Vietnã deixou de ser uma base de fabricação tradicional, com empresas focadas em encontrar custos de mão de obra mais baixos, para se tornar um país especializado, de alta tecnologia e com alta capacidade de fabricação”, disse Troy Griffiths, vice-diretor da Savills Vietnã.

Com seus custos competitivos, localização estratégica e participação em inúmeros acordos comerciais, o Vietnã está bem posicionado para capturar essa nova onda de investimentos. À medida que se integra aos mercados globais, o Vietnã desempenhará um papel fundamental no futuro da indústria do Sudeste Asiático, mantendo sua reputação como um destino ideal para soluções industriais e logísticas.

Na atração de capital de IED para o Vietnã, setores de alto valor, como eletrônicos, componentes automotivos, semicondutores e tecnologia verde, estão liderando. A Savills Vietnam afirmou que os principais países investidores, incluindo Coreia do Sul, Cingapura e Japão, destacaram a tendência de migração para a manufatura de alta tecnologia e alto valor, representando cerca de 63% do capital de IED, superando em muito o setor tradicional de manufatura de baixo custo.

Para consolidar a nova onda de investimentos, o Vietnã está aumentando o investimento em infraestrutura, dedicando 7% do PIB a projetos importantes como a Via Expressa Norte-Sul, o Aeroporto Internacional de Long Thanh e portos de águas profundas como Cai Mep em Ba Ria-Vung Tau..., criando conexões diretas com a Europa, América e Sudeste Asiático.

Descarregando contêineres no porto de Cai Mep, cidade de Phu My (Ba Ria-Vung Tau). (Foto: Hong Dat/VNA)

A Região Econômica do Norte se beneficia de uma infraestrutura sólida, incluindo rodovias e grandes portos como Hai Phong e Lach Huyen, aumentando sua atratividade para indústrias de exportação.

O extenso sistema portuário da Zona Econômica Principal do Sul, especialmente o porto de águas profundas de Cai Mep, permite o transporte direto para mercados internacionais e reforça o papel do Vietnã como um importante centro logístico.

Além da infraestrutura de transporte, o Vietnã também está impulsionando a conectividade digital com a expansão das redes 5G e o desenvolvimento de data centers, apoiando o crescimento do comércio eletrônico e da logística.

O Sr. John Campbell, diretor-chefe de imóveis industriais da Savills Vietnam, enfatizou que fortes entradas de IED, localização estratégica, custos competitivos, crescimento do comércio eletrônico, políticas de comércio aberto e o papel do Vietnã na cadeia de suprimentos global serão essenciais para o fornecimento e desempenho de longo prazo do segmento de armazéns.

Entrando em uma análise específica das vantagens de atração de investimentos, os especialistas da Savills Vietnã enfatizaram que, com o desenvolvimento do setor de comércio eletrônico e o aumento do IED, a demanda por armazéns e instalações industriais pré-construídas aumentou drasticamente.

Em 2024, a oferta de fábricas e armazéns prontos para uso (RB) deverá aumentar 31%, com taxas de ocupação superiores a 80% em áreas-chave. Normalmente, a região Sul, com suas vantagens logísticas, é favorecida devido aos seus custos competitivos e localização estratégica, atendendo clientes nacionais e internacionais.

“Os custos de armazenagem no Vietnã continuam atrativos, com média de US$ 5,6 por metro quadrado, atraindo empresas que adotam a estratégia “China +1”. As incorporadoras estão atendendo a essa forte demanda com instalações modernas e de alta tecnologia, incluindo opções ecologicamente corretas que atendem aos padrões internacionais”, destacou o relatório da Savills Vietnam.

Descarregando mercadorias no porto Phuoc Long ICD, distrito de Phuoc Long A, cidade de Thu Duc, cidade de Ho Chi Minh . (Foto: Hong Dat/VNA)

Ao mesmo tempo, o apoio do Governo ao desenvolvimento logístico por meio de investimentos em formas diversificadas de transporte e zonas logísticas especializadas ajuda a promover o crescimento, posicionando o Vietnã como um local prioritário para soluções industriais eficientes e econômicas.

“As fortes exportações de produtos manufaturados desempenharam um papel fundamental na recuperação econômica do Vietnã este ano. Os fluxos de IED para a indústria de valor agregado impulsionaram significativamente o crescimento geral das exportações do país, com os eletrônicos emergindo como um fator-chave”, disse John Campbell.

À medida que a economia digital se espalha pela Ásia, o Vietnã emerge como um mercado-chave para data centers. Avaliado em US$ 685 milhões em 2023, o mercado vietnamita de data centers deverá atingir US$ 1,4 bilhão até 2029, impulsionado pela crescente demanda por computação em nuvem, 5G e IoT. O Programa de Transformação Digital do governo vietnamita visa que 50% das empresas operem digitalmente até 2025, reforçando o compromisso do Vietnã em se tornar um polo digital.

Mudanças regulatórias estão incentivando o investimento estrangeiro em data centers, permitindo que eles possuam integralmente data centers nacionais. Empresas como a ST Telemedia firmaram parcerias com empresas locais para expandir novas instalações na Cidade de Ho Chi Minh. A alta penetração da internet no Vietnã e o crescente setor de comércio eletrônico também estão impulsionando a demanda por investimentos no setor, posicionando os data centers como um pilar fundamental para o futuro econômico do país.

Em 2024, a receita do comércio eletrônico no Vietnã aumentou 38%, impulsionada pelas vendas em plataformas como Shopee e TikTok. A expansão do varejo online também impulsionou a necessidade de armazenagem, logística e armazenamento de dados, consolidando o papel do Vietnã como uma economia digital em rápido crescimento no Sudeste Asiático.

O relatório da Savills Vietnam também afirmou que, com sua localização estratégica, grande força de trabalho e infraestrutura em expansão, a indústria do Vietnã está preparada para um crescimento contínuo.

Em 2025, espera-se que indústrias de alto valor e o IED continuem a impulsionar a demanda constante por imóveis industriais graças a políticas de investimento focadas, uma série de fortes projetos de infraestrutura e a mudança contínua na manufatura global (estratégia China +1).

Junto com isso, o compromisso do Vietnã com o investimento público e o amplo sistema de acordos comerciais continuarão a fortalecer sua vantagem competitiva e a posicionar o Vietnã como um ponto focal na cadeia de suprimentos regional.

(TTXVN/Vietnã+)

Fonte: https://www.vietnamplus.vn/viet-nam-thu-hut-lan-song-moi-ve-dau-tu-vao-cac-nganh-co-gia-tri-cao-post992156.vnp