Ajustări locale la planul de subdiviziune urbană N7 (districtul Dong Anh)

Aceasta este parcela I-F2 din zona de licitație pentru drepturile de utilizare a terenurilor, la nord de drumul 23B, comuna Tien Duong, districtul Dong Anh.

Conform Deciziei, suprafața de teren supusă ajustării urbanistice locale este situată în comuna Tien Duong, districtul Dong Anh (parcelă cu codul I-F2 în zona de licitație a drepturilor de folosință pe teren, la nord de drumul 23B); este mărginită la est, sud și vest de drumuri existente; iar la nord de un drum planificat și de o zonă rezidențială existentă. Suprafața totală studiată este de aproximativ 1,27 hectare.

Scopul acestei ajustări este de a oferi o bază pentru cercetarea și pregătirea ajustărilor locale la planificarea detaliată și pentru implementarea proiectelor de investiții în construcții; și de a servi drept bază legală pentru toate nivelurile de guvernare pentru a gestiona investițiile în construcții în conformitate cu legea.

Conform planului urbanistic N7 la scara 1/5000, aprobat de Comitetul Popular din orașul Ho Și Min prin Decizia nr. 2270/QD-UBND din 25 mai 2012, suprafața de teren analizată pentru ajustarea urbanistică este situată în zona de planificare VII.2.2, cu o suprafață de aproximativ 1,27 hectare, desemnată ca teren pentru școli primare, cu o densitate a construcțiilor de 14-20% și o înălțime de 1-3 etaje. Densitatea construcțiilor este acum ajustată la maximum 40% și o înălțime maximă de 5 etaje. Restul conținutului rămâne neschimbat și este conform planului urbanistic N7 aprobat.

Amplasarea proiectelor de construcție și înălțimea fiecărei clădiri din cadrul amplasamentului vor fi finalizate în faza studiului de ajustare locală din cadrul planificării detaliate la scara 1/500 și al pregătirii proiectului de investiții, asigurând conexiunea sincronă cu sistemul de infrastructură tehnică al zonei.

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min însărcinează Departamentul de Planificare și Arhitectură cu inspectarea și verificarea desenelor aprobate pentru ajustarea parțială a planificării subzonei urbane N7, la scara 1/5000, pentru suprafața de teren desemnată pentru școala primară în zona de planificare VII.2.2, asigurând respectarea conținutului prezentei Decizii; și cu arhivarea documentelor proiectului de planificare conform prescripțiilor.

Comitetul Popular al districtului Dong Anh, în coordonare cu Departamentul de Planificare și Arhitectură, va organiza anunțul public privind ajustarea parțială a planului de zonare, astfel încât organizațiile, agențiile relevante și publicul să fie informați.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html