Riscul este că doar cei bogați pot cumpăra locuințe sociale, în timp ce cei cu venituri mici nu.

Deficiențele în calculul impozitului pe venit pentru cumpărătorii de locuințe sociale trebuie revizuite și ajustate pentru a fi adecvate.

Conform noii legi și decrete, un venit de 15 milioane VND este considerat suficient de mic pentru a cumpăra o locuință socială, dar un venit de peste 10 milioane VND/lună necesită plata impozitului pe venit (IPV). Această discrepanță dintre politici și reglementări este ceva ce mulți oameni doresc să remedieze.

Conform foii de calcul impozitul pe venitul persoanelor fizice de niveluri salariale, cu un venit de 15 milioane VND, impozitul lunar este de 121.250 VND. Nu este o sumă mare, dar pentru persoanele cu venituri mici, fiecare dong este prețios.

Dl. Nguyen Ngoc Thuong - Apartamentul Le Thanh, districtul Binh Tan, orașul Ho Chi Minh, a declarat: „Dacă câștigi 15 milioane VND, trebuie să plătești impozit pe venit, dar dacă împrumuți bani de la bancă și plătești dobândă, este un pic cam mare pentru persoanele cu un salariu lunar de 15 milioane VND, deoarece tot trebuie să-și facă griji pentru viața lor.”

Cu un venit de peste 10 milioane, trebuie să plătești impozit pe venit, dar, în realitate, persoanele cu un venit de 15 milioane atunci când cumpără locuințe sociale trebuie să plătească și principalul și dobânda la bancă, ca să nu mai vorbim de alte cheltuieli de trai în orașele mari, care sunt adesea mai mari decât în alte localități. Acesta este punctul nejustificat.

Să presupunem că o persoană trebuie să împrumute 1 miliard VND pe 10 ani pentru a cumpăra o casă cu o rată a dobânzii de 6,5%/an, principalul și dobânda pe care le va trebui să plătească băncii lunar aproape 14 milioane VND. Aceste costuri, chiar și alte cheltuieli de trai, nu sunt deductibile și nu se calculează înainte de calcularea impozitului pe venit.

Dl. Le Huu Nghia - Președintele Asociației de Afaceri din Districtul Binh Tan, Ho Chi Minh City, a comentat: „Guvernul și Adunarea Națională ar trebui să ajusteze legea impozitului pe venit pentru a crește, astfel încât să corespundă inflației acumulate de-a lungul anilor. Cred că o sumă de 15-18 milioane VND/lună din impozitul pe venit pentru Ho Chi Minh City ar fi mai potrivită.”

Dl. Tran Dinh Thien - expert economic a comentat: „În ceea ce privește discrepanța dintre reglementări, propunem și facem ajustările necesare, astfel încât persoanele sărace să poată avea acces la acestea, dar să nu fie nevoite să plătească taxe suplimentare în funcție de veniturile lor.”

Politica guvernului de construire a unui milion de unități de locuințe sociale, împreună cu numeroase politici pentru constructori și cumpărători, se bucură de atenție, aprobare și sprijin public. Deficiențele în calcularea impozitului pe venit pentru cumpărătorii de locuințe sociale trebuie revizuite și ajustate pentru a fi adecvate. Deoarece, dacă nu se este prudență, doar cei cu anumite condiții pot cumpăra locuințe sociale, în timp ce persoanele cu venituri mici nu pot.

Sursă