Adunarea Națională a propus să impună în curând taxe mai mari persoanelor care utilizează multe case și terenuri rezidențiale.

Comisia permanentă a Adunării Naționale a solicitat Guvernului să propună urgent reglementări privind cote de impozitare mai mari pentru persoanele care utilizează suprafețe mari de teren, numeroase case și speculanții funciari, pentru a reglementa diferența de rentă funciară rezultată din planificarea urbanistică de stat.

În dimineața zilei de 15 ianuarie, dl. Vu Hong Thanh, președintele Comitetului Economic al Adunării Naționale, a prezentat, în numele Comitetului Permanent al Adunării Naționale (NASC), un raport prin care explica, accepta și revizuia Legea funciară modificată.

Quốc hội đề nghị sớm đánh thuế cao hơn với người sử dụng nhiều nhà, đất ở- Ảnh 1. — *Dl. Vu Hong Thanh, președintele Comitetului Economic al Adunării Naționale, a prezentat un raport explicativ.*

După ce a fost acceptat și revizuit, proiectul de lege este alcătuit din 16 capitole și 260 de articole, omițând 5 articole și modificând și completând 250 de articole față de proiectul de lege prezentat Adunării Naționale la a 6-a sesiune. Mai exact, în ceea ce privește drepturile și obligațiile privind utilizarea terenurilor de către vietnamezii rezidenți în străinătate, există opinii care sugerează revizuirea și asigurarea coerenței cu alte legi, cum ar fi Legea funciară, Legea afacerilor imobiliare și Legea locuințelor. Potrivit Comitetului permanent al Adunării Naționale, proiectul de lege modifică prevederile în sensul că vietnamezii rezidenți în străinătate cu cetățenie vietnameză, care sunt cetățeni vietnamezi, au drepturi depline legate de terenuri (nu doar drepturi asupra terenurilor rezidențiale) la fel ca cetățenii vietnamezi din țară (persoane fizice din țară) și menține aceleași politici ca legile actuale pentru persoanele de origine vietnameză care rezidează în străinătate. Prin urmare, proiectul de lege modifică și înlocuiește sintagma „vietnamezi rezidenți în străinătate” cu sintagma „persoane de origine vietnameză rezidenți în străinătate”, termen utilizat în Legea naționalității. În special, în ceea ce privește relația dintre cazurile de recuperare a terenurilor și cei care dețin în prezent drepturi de utilizare a terenurilor pentru a implementa proiecte de dezvoltare socio-economică (clauza 6, articolul 127), proiectul de lege modifică în direcția prioritizării celor care dețin în prezent drepturi de utilizare a terenurilor. Această opțiune contribuie la promovarea implementării orientării de comercializare a drepturilor de utilizare a terenurilor; încurajarea utilizatorilor de terenuri care dețin în prezent drepturi de utilizare a terenurilor să implementeze proiecte de investiții în conformitate cu planificarea utilizării terenurilor. Cu toate acestea, Comisia permanentă a Adunării Naționale solicită Guvernului să propună urgent reglementări privind cote de impozitare mai mari pentru cei care utilizează suprafețe mari de teren, multe case și speculează pe terenuri, așa cum se prevede în Rezoluția nr. 18-NQ/TW, pentru a reglementa diferența de rentă funciară obținută datorită planificării de stat. În același timp, îmbunătățirea calității evaluării proiectelor de investiții și a aprobării investitorilor; prevenirea corupției și a negativității. Împiedicarea colectării de terenuri de către organizații și persoane fizice, împiedicând accesul la terenuri al altor investitori cu aceeași capacitate sau o capacitate mai mare. Un alt punct important este acordarea de Certificate gospodăriilor și persoanelor fizice care utilizează terenuri fără documente privind drepturile de utilizare a terenurilor, fără a încălca legislația funciară, și nu în cazurile în care terenurile sunt alocate fără autorizația corespunzătoare (Articolul 138, Clauza 3). Proiectul de lege este modificat în direcția reglementării luării în considerare și recunoașterii drepturilor de utilizare a terenurilor pentru gospodăriile și persoanele fizice care utilizează terenuri înainte de 1 iulie 2024. Pentru a rezolva fundamental această problemă, Comisia permanentă a Adunării Naționale recomandă Guvernului să dispună de mecanisme și politici care să sprijine eliberarea de Certificate gospodăriilor și persoanelor fizice care utilizează terenuri fără documente privind drepturile de utilizare a terenurilor, fără a încălca legea, contribuind la îmbunătățirea eficacității gestionării de stat a terenurilor, asigurând validitatea juridică a reglementărilor.

Comentariu (0)