În al doilea trimestru al anului 2025, Novaland și-a redus pierderile cu peste 6.536 miliarde VND față de aceeași perioadă.

Novaland și-a redus drastic pierderile în al doilea trimestru al anului 2025 față de aceeași perioadă a anului trecut, de la o pierdere de 6.726 miliarde VND la o pierdere de aproape 190 miliarde VND.

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (HoSE: NVL; Novaland ) tocmai și-a anunțat rezultatele economice pentru al doilea trimestru al anului 2025, cu o creștere a veniturilor nete de 21% în aceeași perioadă, ajungând la 1.936 miliarde VND.

În special, cheltuielile financiare au scăzut cu 1.228 miliarde VND, iar alte venituri au crescut cu 257 miliarde VND; costul bunurilor vândute și alte cheltuieli au scăzut cu 4.370 miliarde VND datorită constituirii în perioada anterioară a unor provizioane pentru chiria terenului, taxele de utilizare a terenului și plata cu întârziere a chiriei terenului și a taxelor de utilizare a terenului pentru proiectul Nam Rach Chiec, pe o suprafață de 30,106 ha, în sectorul Binh Trung, orașul Ho Chi Minh, conform cerințelor prudențiale ale unității de audit.

Datorită acestui fapt, Novaland și-a redus drastic pierderile față de aceeași perioadă a anului trecut, de la o pierdere de 6.726 miliarde VND la o pierdere de aproape 190 miliarde VND.

Veniturile Novaland pe 6 luni au crescut semnificativ datorită predării proiectelor precum NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram și Aqua City.

Acumulate în primele 6 luni ale anului 2025, Novaland a înregistrat venituri consolidate totale de 3.715 miliarde VND din vânzări și prestarea de servicii.

Dintre acestea, veniturile nete din vânzări au atins aproape 3.423 miliarde VND, în creștere cu 81% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cea mai mare parte a acestora a fost înregistrată din predările de proiecte precum: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...

Cu toate acestea, compania a înregistrat totuși o pierdere de 666 miliarde VND, în principal din cauza diferențelor de curs valutar și a altor pierderi operaționale.

La 30 iunie 2025, activele totale ale Grupului depășeau 238.619 miliarde VND. Stocurile au înregistrat 150.533 miliarde VND, din care valoarea fondului funciar și a proiectelor în construcție a reprezentat 94,8%, restul fiind proprietăți imobiliare finalizate și bunuri imobiliare, proprietăți imobiliare finalizate care așteaptă să fie livrate clienților.

La sfârșitul lunii iunie, creditele totale restante ale Novaland depășeau 61.000 de miliarde VND, din care totalul creditelor scadente în următoarele 12 luni era de aproximativ 32.000 de miliarde VND.

Novaland a declarat că, în ciuda presiunilor din mai multe părți, mai ales într-o perioadă în care fluxul de numerar este încă dificil, prima jumătate a anului 2025 încă prezintă o pierdere de sute de miliarde de VND, Novaland încă nu este capabilă să achite integral datoriile restante din 2022 până în prezent, iar Grupul continuă să găsească noi soluții de restructurare pentru aceste datorii, pentru a avea o modalitate de a le gestiona de la sfârșitul anului 2026 - începutul anului 2027.

Deși nu s-au înregistrat prea multe progrese în îmbunătățirea eficienței afacerilor și a plății datoriilor, în al doilea trimestru al anului 2025, proiectele cheie ale Novaland, cum ar fi Aqua City, NovaWorld Phan Thiet și NovaWorld Ho Tram, au finalizat mulți pași juridici cheie, după mulți ani de eforturi pentru a înlătura obstacolele.

Proiectele Novaland din zona centrală a orașului Ho Și Min sunt, de asemenea, accelerate de Grupurile de Lucru pentru a elimina obstacolele juridice, creând o bază pentru calcularea timpurie a taxelor de utilizare a terenurilor.

Cu toate acestea, Novaland consideră că finalizarea tuturor procedurilor legale pentru proiecte este încă o poveste care nu poate fi finalizată într-un timp scurt, în special etapa de calculare a taxelor de utilizare a terenurilor și pregătirea fondurilor pentru îndeplinirea obligațiilor financiare atunci când autoritățile vor fi notificate.

De exemplu, în cazul proiectului NovaWorld Phan Thiet, calculul taxei de utilizare a terenului nu a fost încă finalizat, iar următoarea mare provocare pentru Novaland este mobilizarea unui capital mai mare pentru a putea plăti taxa de utilizare a terenului simultan, pe întreaga perioadă de închiriere, pentru peste 381 de hectare de teren comercial destinat serviciilor din cadrul acestui proiect.

Se preconizează că pe 7 august, Novaland va organiza o Adunare Generală extraordinară a Acționarilor pentru a supune spre aprobare Congresului un plan de emisiune de acțiuni individuale pentru convertirea datoriilor și schimbarea membrilor Consiliului de Administrație.
Conform propunerii, numărul de acțiuni NVL care se așteaptă a fi emise depinde de prețul de conversie stabilit și anunțat de Consiliul de Administrație la 31 iulie 2025.
Prețul swap-ului este determinat pe baza prețului mediu de închidere din ultimele 30 de zile de tranzacționare ale acțiunilor NVL pe HOSE înainte de 31 iulie.
Acțiunile emise privat pentru convertirea datoriilor sunt distribuite direct creditorilor și vor fi supuse unor restricții de transfer timp de 1 an de la data încheierii emisiunii, cu excepția cazurilor de punere în aplicare în temeiul unei hotărâri sau decizii judecătorești cu efect legal, al unei hotărâri arbitrale sau al unei moșteniri, în conformitate cu prevederile legii.
Valoarea totală a datoriilor schimbate este de peste 2.645 miliarde VND. Dintre acestea, cel mai mare creditor este Novagroup Joint Stock Company, cu peste 2.527 miliarde VND. Datoria față de Diamond Properties Joint Stock Company este de 111 miliarde VND...

Sursă: https://baodautu.vn/quy-ii2025-novaland-giam-lo-hon-6536-ty-dong-so-voi-cung-ky-d343322.html