La ce ar trebui să ții cont atunci când îți ipotechezi proprietatea pentru a împrumuta 700 de milioane de VND de la o bancă?

Ce este un credit ipotecar bancar?

Un credit ipotecar este un tip de împrumut în care împrumutatul folosește active valoroase drept garanție pentru a asigura împrumutul. Printre activele obișnuite utilizate ca garanție se numără case, terenuri, conturi de economii, obligațiuni etc.

Dacă împrumutatul nu reușește să ramburseze datoria în termenul convenit inițial, banca va evalua situația și va prelungi perioada de rambursare pentru a se potrivi situației financiare a împrumutatului. Cu toate acestea, dacă împrumutatul nu este capabil să ramburseze datoria până la data scadenței, banca are dreptul de a confisca și lichida garanția.

(Imagine ilustrativă)

Condiții pentru obținerea unui credit ipotecar de 700 de milioane de VND de la o bancă.

Pentru a obține un credit ipotecar de 700 de milioane de VND de la bancă, clienții trebuie să îndeplinească următoarele condiții atât în ​​ceea ce privește împrumutatul, cât și garanția:

Clienții trebuie să fie cetățeni vietnamezi, cu vârsta cuprinsă între 18 și 75 de ani.

- Să aibă un venit stabil

- Fără datorii restante la instituțiile de credit.

- Garanția trebuie să fie un bun imobil cu o valoare mai mare sau egală cu suma creditului.

- Garanția trebuie să fie deținută legal de împrumutat sau de garant.

- Garanția trebuie să aibă documentația legală completă.

Aspecte de luat în considerare atunci când contractați un credit ipotecar de 700 de milioane de VND de la o bancă.

Atunci când contractează un credit ipotecar de 700 de milioane de VND, clienții ar trebui să ia în considerare următoarele aspecte:

- Examinați cu atenție condițiile înainte de a contracta un credit ipotecar de la o bancă.

- Pentru a evita un istoric de credit negativ, băncile vor acorda prioritate ratelor dobânzilor pentru cei cu un istoric de credit bun.

- Elaborați un plan clar privind modul în care veți utiliza împrumutul.

- Planificați-vă rambursarea datoriilor conform unui program stabilit.

Înainte de a contracta un împrumut, trebuie să pregătiți cel puțin 30% din suma împrumutată.

- Asigurați-vă că toată documentația necesară, exactă și consistentă este pregătită pentru evaluarea băncii.

- Examinați cu atenție termenii, drepturile și obligațiile prevăzute în contractul de credit.

- Comparați ratele dobânzilor oferite de diferite bănci.

- Alegeți o bancă reputată, cu o lungă istorie de operare.

Lagerstroemie (compilație)

Sursă: https://vtc.vn/the-chap-ngan-hang-vay-700-trieu-dong-can-luu-y-nhung-gi-ar848700.html