Găsirea locației potrivite și a modelului de investiții pentru un centru expozițional de anvergură internațională în orașul Ho Chi Minh.

Conform datelor de la Departamentul de Industrie și Comerț din orașul Ho Și Min, orașul organizează anual peste 400 de târguri și expoziții comerciale (o creștere medie de 3,68% pe an), dar blocajul este lipsa unor locații centralizate în care să se investească corespunzător și să aibă o scară corespunzătoare.

Un eveniment turistic internațional a avut loc la Centrul de Expoziții și Convenții Saigon (SECC, orașul Ho Chi Minh) - Foto: QUANG DINH

Orașul Ho Și Min, puterea economică a țării și cea mai mare poartă de import-export, se confruntă cu o presiune tot mai mare din partea cererii de promovare comercială și MICE (Întâlniri, Stimulente, Conferințe și Expoziții).

Orașul Ho Și Min este „însetat” de un centru expozițional de talie mondială.

Într-o singură dimineață, zona din jurul Centrului de Expoziții și Convenții din Saigon (SECC, fostul District 7) a devenit aglomerată din cauza a trei evenimente care aveau loc simultan. Vizitatorii au fost nevoiți să parcheze departe, iar standurile expoziționale care expuneau echipamente grele au fost înghesuite din cauza lipsei de spațiu.

Companiile avertizează că, dacă orașul nu va avea un centru expozițional profesional, de mare anvergură, programul evenimentelor se va „revărsa” către alte localități sau în străinătate, ceea ce înseamnă că oportunitățile comerciale și de investiții vor fi pierdute.

Conform datelor de la Departamentul Industriei și Comerțului, orașul Ho Chi Minh organizează anual peste 400 de târguri și expoziții comerciale (o creștere medie de 3,68% pe an), dar blocajul este lipsa unor locații centralizate în care să se investească corespunzător și de o scară corespunzătoare.

Între timp, Hanoi tocmai a predat terenul pentru complexul Centrului Expozițional Vietnam, proiectat cu o suprafață totală de expoziție interioară de până la 304.000 m², clasându-se printre primele 10 cele mai mari complexe din lume , stabilind un nou standard pentru infrastructura expozițională la nivel național. Lecția de aici este viteza de implementare, sincronizarea infrastructurii de suport și modul de mobilizare a resurselor private pentru a transforma planul în realitate.

În Sud, deși SECC s-a extins la o suprafață totală expozițională interioară de aproximativ 40.000 m² (plus 15.000-20.000 m² de spațiu exterior), tot nu poate satisface nevoile unor evenimente internaționale de foarte mare amploare.

Orașul Ho Chi Minh a stabilit o direcție pentru construirea mărcii „Ho Chi Minh City Expo” și a planificat două centre expoziționale și târguri comerciale în Thu Thiem și fostul District 12; în același timp, își propune să înființeze patru centre în cele patru direcții: Est, Vest, Sud și Nord.

Acesta este un semn pozitiv, dar până acum rămâne în mare parte un plan. Realizarea depinde de doi factori cheie: alegerea locației potrivite pentru a stimula logistica, turismul și comerțul; și un model flexibil de investiții și operațiuni pentru a atrage turiști și mărfuri internaționale.

Trei opțiuni pentru noul centru expozițional din Ho Chi Minh City.

Un centru expozițional de talie mondială trebuie să asigure accesibilitatea într-o rază de 30-45 de minute prin intermediul mai multor moduri de transport (autostrăzi, șosele de centură, metrou, căi navigabile), să dețină o suprafață minimă de teren de 50-70 de hectare pentru a găzdui 150.000-200.000 m² de spațiu expozițional, conform traseului planificat; să dispună de spațiu suficient pentru hoteluri, servicii și parcare pentru 8.000-10.000 de persoane; să aibă potențialul de extindere într-un model de „campus expozițional” care să integreze conferințe, demonstrații tehnologice și depozitare logistică; și să fie conectat la zone industriale, porturi maritime, aeroporturi și centre urbane, astfel încât fiecare eveniment comercial să poată fi transformat în comenzi, vizite la fabrici sau tururi la fața locului.

Din perspectiva alegerii locației, prima opțiune este axa Thu Thiem - Thanh My Loi (orașul Thu Duc). Această zonă are o semnificație simbolică și este situată în viitorul nucleu financiar și administrativ al orașului.

Dacă un centru administrativ centralizat în Thu Thiem este dezvoltat în paralel cu un centru expozițional și de convenții la nivel regional pe malul estic al râului Saigon, orașul ar putea crea o destinație „MICE - finanțe - inovație” chiar la poarta de acces către centrul orașului, conectată convenabil la axa Nguyen Co Thach - Mai Chi Tho - Podul Thu Thiem și la rețeaua de căi navigabile.

A doua opțiune este partea cea mai sudică a orașului Hiep Phuoc (Nha Be), care deține o suprafață mare de teren industrial, este adiacentă grupului portuar de ape adânci și canalului Soai Rap și oferă conectivitate convenabilă cu Delta Mekongului și Cambodgia pe cale navigabilă.

Când secțiuni ale autostrăzii expres Ben Luc - Long Thanh vor fi puse în funcțiune odată cu finalizarea Șoselei de Centură 3, această zonă va deveni o locație ideală pentru o expoziție tematică de amploare despre industrie, logistică și transport maritim, descongestionând traficul din centrul orașului și atrăgând vizitatori internaționali prin Long Thanh în viitor.

A treia opțiune este poarta de nord-vest (Cu Chi), conectată la autostrada Ho Chi Minh City - Moc Bai. Deși mai departe de centrul orașului, nord-vestul are avantajul resurselor funciare și al rolului său de punct de trecere a frontierei terestre între Asia și Europa. Când această autostradă se va conecta cu Șoseaua de Centură 3, se va forma un coridor expozițional comercial de frontieră, potrivit pentru subiecte precum agricultura, mecanica și echipamentele tehnice, combinând expozițiile cu transportul de mărfuri prin poarta de frontieră Moc Bai.

Avem nevoie de politici și mecanisme pentru o implementare rapidă.

O expoziție internațională are loc la SECC - Foto: BV

Pe lângă centrele principale, orașul Ho Chi Minh trebuie să utilizeze și două centre satelit existente pentru a-și mări imediat capacitatea. La nord, WTC Expo - Binh Duong New City este deja operațional, cu aproximativ 12.000-14.000 m² în interior și 8.000-10.000 m² în exterior, ceea ce poate susține imediat expoziții supraaglomerate și poate crea o axă de transport convenabilă pentru pasageri și mărfuri de-a lungul Șoselei de Centură 3.

În sud-est, complexul portuar Cai Mep - Thi Vai (Ba Ria - Vung Tau) este unul dintre rarele porturi de ape adânci din regiune, capabil să primească nave de tonaj mare; formarea unei zone expoziționale atașate portului va sprijini puternic industriile de sprijin ale regiunii și comerțul internațional.

Experiența internațională arată că proiectele de amploare excepțională, cum ar fi centrele expoziționale, necesită o structură hibridă de capital: terenuri curate și infrastructură de bază conduse de stat, în timp ce construcția, operarea și marketingul sunt gestionate de sectorul privat pentru a asigura flexibilitate, standarde de servicii și acces la piețele internaționale.

În orașul Ho Și Min, comunitatea de afaceri a solicitat, de asemenea, politici preferențiale de impozitare și creditare, precum și o abordare de tip „covor roșu” pentru a încuraja participarea sectorului privat și a accelera implementarea. Ar trebui stabilit un mecanism de selectare a investitorilor prin licitații competitive, respectarea termenelor limită și indicatori operaționali privind ocuparea spațiului de evenimente, numărul de evenimente internaționale și efectele de propagare ale veniturilor din turismul MICE.

Experiența orașului Hanoi arată că, printr-o pregătire temeinică și mobilizarea resurselor sociale, putem progresa foarte rapid. Orașul Ho Și Min are o nevoie clară, date convingătoare și un cadru juridic din ce în ce mai deschis; ceea ce lipsește încă este politica decisivă pentru inițierea proiectului și un mecanism pentru o implementare rapidă, dar disciplinată, care să transforme în realitate un centru expozițional de talie mondială, îndeplinind rolul de lider al orașului și aspirația sa de a atinge standarde internaționale.

Inițial, orașul ar trebui să inițieze simultan proceduri de investiții pentru un centru „emblematic” în Thu Thiem - Thanh My Loi (care să desemneze un punct de reper, să găzduiască conferințe la nivel înalt și să expună tehnologie și servicii) și un centru specializat în Hiep Phuoc (care să se conecteze la un port, axat pe dezvoltarea industrială și logistică).

În paralel, programul își propune să crească capacitatea rețelei de satelit prin îmbunătățiri ale accesului la transport, parcării și serviciilor de cazare. Până în 2030, odată cu finalizarea Șoselei de Centură 3 și operarea autostrăzilor strategice, orașul Ho Chi Minh va avea capacitatea de a găzdui o serie de evenimente la scară regională, de la „Expoziția orașului Ho Chi Minh” în centrul urban până la „Expoziția portuară” în extremitatea sudică și „Expoziția de frontieră” în nord-vest, creând un ecosistem MICE care va răspândi comenzile, turismul și investițiile în întreaga regiune.

Împreună contribuim cu idei pentru dezvoltarea industriei și comerțului în orașul Ho Chi Minh.

Ziarul Tuoi Tre , în colaborare cu Departamentul de Industrie și Comerț din orașul Ho Și Min, organizează un forum intitulat „Propunere de idei pentru dezvoltarea industriei și comerțului în orașul Ho Și Min”.

Forumul își propune să asculte idei și soluții de la companii, cercetători și cetățeni pentru a construi și dezvolta industria și comerțul pentru noul oraș Ho Chi Minh, formând un oraș industrial, comercial și de servicii puternic, cu competitivitate internațională.

Dl. Bui Ta Hoang Vu, directorul Departamentului de Industrie și Comerț din orașul Ho Și Min, a declarat că va asculta cu respect fiecare sugestie din partea cetățenilor și a întreprinderilor pentru a consilia Comitetul Popular din orașul Ho Și Min cu privire la soluții inovatoare pentru dezvoltarea industriei, comerțului și serviciilor.

Cititorii care participă la forum își pot trimite comentariile la redacția ziarului Tuoi Tre, strada Hoang Van Thu nr. 60A, sectorul Duc Nhuan, orașul Ho Chi Minh, sau își pot trimite opiniile prin e-mail: kinhte@tuoitre.com.vn

Revenind la subiect

Dr. Nguyen Tuan Anh

Sursă: https://tuoitre.vn/tim-vi-tri-va-mo-hinh-dau-tu-trung-tam-trien-lam-tam-voc-quoc-te-cho-tp-hcm-20250816153057923.htm