Orașul Ho Și Minh reconsideră prețurile terenurilor în zonele cu resurse economice limitate.

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Și Min a luat în considerare feedback-ul privind prețurile terenurilor în unele zone cu condiții economice și infrastructură limitate și l-a transmis unei unități de consultanță pentru cercetare și evaluare.

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Și Min a furnizat recent informații la conferința de presă periodică a orașului (29 august) cu privire la progresul elaborării listei de prețuri a terenurilor și la rezultatele procesului de consultare.

Departamentul a declarat că, pe lângă organizarea procesului de consultare utilizând o procedură simplificată (anunțarea și solicitarea opiniilor în termen de 7 zile), Primăria a organizat și 4 întâlniri suplimentare de consultare. În cadrul acestor întâlniri, discuțiile s-au concentrat în principal pe trei probleme.

Multe opinii sugerează că agenția care elaborează lista revizuită de prețuri ale terenurilor ar trebui să ia în considerare prețurile terenurilor din anumite zone cu infrastructură, condiții economice și sociale limitate. Foto: Le Toan.

Printre problemele care au primit cel mai mult feedback în timpul procesului de organizare a conferinței s-a numărat necesitatea efectuării unor evaluări de impact asupra mai multor grupuri afectate, concentrându-se pe conversia utilizării terenurilor de către gospodării și persoane fizice.

Conform Departamentului pentru Resurse Naturale și Mediu, în principiu, prețurile terenurilor din lista de prețuri ale terenurilor trebuie să reflecte prețurile reale predominante pe piață ale terenurilor în condiții normale, în conformitate cu politica Partidului din Rezoluția nr. 18-NQ/TW și cu prevederile Legii funciare din 2024.

Cuantumul și rata de colectare a acestei obligații vor fi stipulate în documente emise de autoritatea centrală.

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a sfătuit Comitetul Popular al orașului să prezinte un raport și să propună Prim-ministrului să ia în considerare și să aprobe desemnarea ministerelor și agențiilor relevante pentru a consilia, dezvolta și emite politici care să reglementeze ratele de colectare și procentele taxelor, pentru a asigura caracterul adecvat atunci când lista de prețuri ale terenurilor a fost ajustată pentru a reflecta situația reală a prețurilor terenurilor din localitate.

În cadrul ședințelor consultative, numeroase opinii au solicitat, de asemenea, ca agenția de redactare să ia în considerare prețurile terenurilor din anumite zone cu infrastructură, condiții economice și sociale limitate.

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a declarat că a luat în considerare aceste feedback-uri și le-a transmis unității de consultanță pentru cercetare, evaluare și implementare a stabilirii prețului terenurilor, în concordanță cu situația reală a prețurilor terenurilor, precum și cu infrastructura, condițiile economice și sociale din zonele cu resurse limitate.

Rezultatele includerii feedback-ului și ajustării prețurilor terenurilor în Lista de prețuri ale terenurilor vor fi revizuite și evaluate de Consiliul de evaluare a listei de prețuri ale terenurilor al orașului, conform procedurilor stabilite.

În ceea ce privește informațiile suplimentare privind foaia de parcurs privind ajustarea prețurilor terenurilor, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a declarat că, în conformitate cu prevederile Legii funciare din 2024, foaia de parcurs privind ajustarea prețurilor terenurilor constă în 3 etape.

Mai exact, de acum și până la sfârșitul anului 2025, lista de prețuri ale terenurilor va fi ajustată pentru a reflecta prețurile reale ale terenurilor din oraș.

A doua etapă, de la 1 ianuarie 2026 până la 31 decembrie 2026, implică efectuarea de către Departamentul de Resurse Naturale și Mediu a procedurilor pentru a supune autorității competente spre aprobare politica de implementare a Proiectului de stabilire a Tabelului de prețuri ale terenurilor care va fi aplicat pentru prima dată de la 1 ianuarie 2026, în conformitate cu prevederile Legii funciare din 2024. Autoritatea de aprobare a Tabelului de prețuri ale terenurilor în această perioadă revine Consiliului Popular al Orășenesc.

Începând cu 1 ianuarie 2027, se vor face și publica ajustări, modificări și completări la Tabelul prețurilor terenurilor, care vor fi aplicate începând cu 1 ianuarie a anului următor.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-can-nhac-lai-gia-dat-tai-khu-vuc-con-han-che-dieu-kien-kinh-te-d223656.html