Orașul Ho Și Minh își reconsideră prețurile terenurilor în zonele cu condiții economice limitate

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Și Min a primit comentarii privind analiza prețurilor terenurilor în unele zone cu condiții economice și de infrastructură limitate și le-a transferat unităților de consultanță pentru cercetare și evaluare.

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Și Min tocmai a furnizat informații la conferința de presă periodică a orașului (29 august) despre progresul elaborării listei de prețuri a terenurilor, precum și despre rezultatele colectării opiniilor.

Departamentul a declarat că, pe lângă organizarea colectării opiniilor conform procedurilor scurtate (anunțarea și colectarea opiniilor în termen de 7 zile), Primăria a organizat și 4 conferințe suplimentare pentru colectarea opiniilor. La conferințele de colectare a opiniilor, discuțiile s-au concentrat în principal pe 3 probleme.

Numeroase opinii au solicitat ca agenția care elaborează proiectul listei ajustate de prețuri ale terenurilor să ia în considerare prețurile terenurilor din anumite zone cu infrastructură, condiții economice și sociale limitate. Foto: Le Toan.

Printre acestea, problema care a primit cele mai multe comentarii în timpul organizării conferințelor a fost necesitatea efectuării unei evaluări a impactului asupra unui număr de grupuri afectate, concentrându-se pe conversia utilizării terenurilor în scopuri de către gospodării și persoane fizice.

Conform Departamentului pentru Resurse Naturale și Mediu, în principiu, prețurile terenurilor din lista de prețuri trebuie să reflecte prețurile reale comune ale terenurilor de pe piață în condiții normale, conform politicii Partidului din Rezoluția nr. 18-NQ/TW și reglementărilor Legii funciare din 2024.

Nivelul și rata de colectare pentru această obligație vor fi prevăzute în documentele emise de Autoritatea Centrală.

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a sfătuit Comitetul Popular al orașului să prezinte un raport și să recomande Prim-ministrului să ia în considerare și să aprobe desemnarea ministerelor și departamentelor relevante pentru a consilia, dezvolta și promulga politici care să reglementeze nivelurile și ratele de colectare în mod corespunzător, atunci când lista de prețuri ale terenurilor va fi ajustată pentru a se potrivi situației reale a prețurilor terenurilor din localitate.

În cadrul conferințelor de consultare, numeroase opinii au solicitat, de asemenea, ca agenția de redactare să ia în considerare prețurile terenurilor în anumite zone cu infrastructură, condiții economice și sociale limitate.

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a declarat că a acceptat această opinie și a transferat-o unității de consultanță pentru a studia, evalua și determina prețurile terenurilor în conformitate cu situația reală a prețurilor terenurilor, precum și în conformitate cu infrastructura, condițiile economice și sociale din zonele cu resurse limitate.

Rezultatele primirii comentariilor și ajustării prețurilor terenurilor din Lista de prețuri ale terenurilor vor fi revizuite și evaluate de Consiliul de evaluare a listei de prețuri ale terenurilor din oraș, în ordine.

Pentru mai multe informații despre foaia de parcurs pentru ajustarea listei de prețuri a terenurilor, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a precizat că, conform prevederilor Legii funciare din 2024, foaia de parcurs pentru ajustarea Listei de prețuri a terenurilor include 3 etape.

În special, de acum și până la sfârșitul anului 2025, lista de prețuri ale terenurilor va fi ajustată pentru a se potrivi situației reale a prețurilor terenurilor din oraș.

A doua etapă este, de la 1 ianuarie 2026 până la 31 decembrie 2026, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu desfășoară proceduri pentru a supune autorității competente spre aprobare politica de implementare a Proiectului de elaborare a Listei de prețuri a terenurilor, care va fi aplicată pentru prima dată începând cu 1 ianuarie 2026, conform prevederilor Legii funciare din 2024. Autoritatea de aprobare a Listei de prețuri a terenurilor în această perioadă aparține Consiliului Popular Orășenesc.

Începând cu 1 ianuarie 2027, se vor face ajustări și modificări la Lista de prețuri ale terenurilor, care va fi anunțată și aplicată începând cu 1 ianuarie a anului următor.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-can-nhac-lai-gia-dat-tai-khu-vuc-con-han-che-dieu-kien-kinh-te-d223656.html