Luați în considerare adoptarea proiectului revizuit al Legii Funciare săptămâna viitoare

Președintele Adunării Naționale, Vuong Dinh Hue, a declarat că proiectul revizuit al Legii Funciare a fost practic finalizat și va fi prezentat Adunării Naționale spre comentarii și aprobare în cadrul unei sesiuni extraordinare de săptămâna viitoare.

Vorbind la sesiunea de deschidere a Comitetului Permanent al Adunării Naționale, în după-amiaza zilei de 8 ianuarie, președintele Adunării Naționale, Vuong Dinh Hue, le-a cerut delegaților să se concentreze asupra a trei aspecte majore din proiect pentru a continua finalizarea dosarului și a-l supune Adunării Naționale spre comentarii și aprobare în cadrul sesiunii extraordinare care se va deschide pe 15 ianuarie.

Unul este achiziția de terenuri pentru proiecte de locuințe comerciale, proiecte mixte de locuințe comerciale și servicii. Al doilea este metoda de evaluare a terenurilor, autoritatea și responsabilitatea pentru selectarea metodei de evaluare a terenurilor. Al treilea este proiectul de creare a fondului funciar, fondul de dezvoltare funciară și conversia destinației terenurilor.

Potrivit domnului Vuong Dinh Hue, acesta este un proiect de lege foarte important, cu un impact profund asupra tuturor aspectelor economiei , societății, oamenilor și comunității de afaceri, pe termen scurt și lung. Agenția de redactare și revizuire l-a pregătit foarte atent și detaliat, a consultat experți și oameni de știință de nenumărate ori și a organizat o consultare publică cu 12 milioane de comentarii.

Comitetul permanent al Adunării Naționale a oferit, de asemenea, comentarii oficiale de cinci ori. Președintele și vicepreședinții Adunării Naționale, împreună cu prim-ministrul și viceprim-miniștrii, au avut, de asemenea, numeroase sesiuni de lucru cu agențiile pe diverse teme ale proiectului. „Până în prezent, proiectul de lege a fost practic finalizat, instituționalizat și acoperă spiritul Rezoluției 18 a Comitetului Central, Constituția și Platforma Partidului”, a declarat dl Hue.

Președintele Adunării Naționale, Vuong Dinh Hue, vorbește la ședința din după-amiaza zilei de 8 ianuarie. Fotografie: National Assembly Media — Președintele Adunării Naționale, Vuong Dinh Hue, vorbește la ședința din după-amiaza zilei de 8 ianuarie. Fotografie: *National Assembly Media*

Anterior, în dimineața zilei de 22 noiembrie 2023, Adunarea Națională a convenit să ajusteze termenul de adoptare a proiectului revizuit al Legii Funciare de la a 6-a sesiune la cea mai apropiată sesiune. La acea vreme, proiectul de lege mai avea 14 puncte, cu două opțiuni pentru solicitarea opiniei Adunării Naționale. Dintre acestea, problema care a primit cele mai multe comentarii din partea experților și a deputaților Adunării Naționale și care a trebuit să fie revizuită continuu prin intermediul proiectelor a fost recuperarea terenurilor de către stat (articolele 79, 126 și 128).

Proiectul prezentat Adunării Naționale la cea de-a 6-a sesiune a conceput două opțiuni pentru proiectele de locuințe comerciale și proiectele mixte de locuințe, comerț și servicii. Una este de a stipula că aceste proiecte sunt supuse achiziției de terenuri de către stat în vederea licitației drepturilor de utilizare a terenurilor și a licitației către investitori selectați. A doua este că proiectele trebuie să fie însoțite de criterii și condiții specifice în cazurile în care statul achiziționează terenuri pentru dezvoltare socio-economică în interes național și public.

În rezoluția sesiunii juridice din 5 ianuarie 2024, Guvernul a solicitat Ministerului Resurselor Naturale și Mediului să elaboreze reglementări privind transferul terenurilor pentru construcția de locuințe comerciale, în direcția auto-negocierii între cetățeni și agenți economici, asigurând respectarea Rezoluției 18 a Comitetului Central și a realității.

Guvernul a solicitat, de asemenea, Ministerului Resurselor Naturale și Mediului să stipuleze clar în proiectul revizuit al Legii funciare metoda de determinare a prețurilor terenurilor; cazurile și condițiile de aplicare a metodelor de stabilire a prețurilor. Guvernul va specifica detaliile privind stabilirea prețurilor terenurilor, asigurând claritatea, publicitatea, transparența și armonia intereselor statului, utilizatorilor de terenuri și investitorilor.

Sesiunea extraordinară a celei de-a 15-a Adunări Naționale este programată să dureze trei zile, începând pe 15 ianuarie și fiind împărțită în două faze. Agențiile au conceput prima fază (din 15 ianuarie până în dimineața zilei de 17 ianuarie), în cadrul căreia delegații au ascultat prezentări, rapoarte și au discutat proiectele de lege privind Instituțiile de Credit (modificate), Funciarul (modificat); Rezoluția privind mecanismele și politicile specifice pentru înlăturarea obstacolelor și accelerarea implementării Programelor Naționale Țintă; Planificarea Spațială Marină Națională. A doua fază, pe 19 ianuarie 2024, va fi adoptată legi, rezoluții și va închide sesiunea.

Son Ha

Legătură sursă