Однако процесс внедрения этих законов в практику, их координация и взаимодополнение требуют гибкой руки государственного управления и тщательной подготовки для создания всеобъемлющего ресурса, максимально повышающего эффективность каждого закона.
Заместитель директора Департамента планирования и инвестиций Ханоя Ле Чунг Хьеу отметил, что правительство и жители столицы приложили значительные усилия для разработки и проведения агитационной кампании в поддержку принятия Национальным собранием Закона о столице (с поправками). Вместе с Законом о земле 2024 года они станут основными инструментами политики, способствующими инвестиционному процессу, строительству транспортной инфраструктуры и развитию городского транспорта. Эти законы дополняют друг друга, но при их реализации ещё есть вопросы, требующие корректировки.
Адвокат Фан Тхи Тхань Хиен (Коллегия адвокатов Ханоя) отметила, что для конкретизации Закона о земле 2024 года правительство поручило соответствующим министерствам и ведомствам разработать ряд циркуляров и указов, регулирующих его реализацию. Однако для городов с особыми механизмами, таких как Ханой (где действует Закон о столице), принятие и руководство по реализации Закона о земле 2024 года могут столкнуться с определенными проблемами «канализации».
«Чтобы синхронизировать законы и обеспечить максимальную эффективность их реализации, государственным органам управления необходимо проявлять гибкость, инициативу и тесно координировать работу на протяжении всего процесса развития инфраструктуры и проектов TOD, не усложняя работу людей и бизнеса», — сказала г-жа Фан Тхи Тхань Хиен.
Магистр городского управления Тран Туан Ань сказал, что одним из самых больших преимуществ Закона о земле 2024 года является механизм определения цен на землю, который обеспечивает рыночные принципы, а не основывается на минимальных и максимальных ценах на землю, установленных правительством, как это происходит в настоящее время.
«Это очень важное условие для инфраструктурных проектов и проектов TOD. Оно является фактором, определяющим инвестиционный бюджет каждого проекта, а также основой для привлечения инвестиций. Поэтому необходимы заблаговременные, полные и простые в реализации инструкции по определению цен на землю в соответствии с рыночным механизмом, их ежегодной корректировке и практической реализации. В противном случае это вызовет путаницу и разногласия среди государственных органов управления, инвесторов и населения», — сказал г-н Тран Туан Ань.
Многие эксперты считают, что каждый новый закон должен быть реализован на практике, чтобы наглядно оценить его эффективность и выявить недостатки, требующие исправления. Премьер-министр поручил всем министерствам, ведомствам и местным органам власти оперативно развернуть инструкции и ввести в действие Закон о земле 2024 года. В ближайшем будущем Ханою необходимо оперативно внедрить на практике как Закон о столице (с поправками), так и Закон о земле 2024 года, чтобы иметь чёткую оценку эффективности каждого закона и общей согласованности.
В частности, необходимо уделять должное внимание пропаганде и распространению закона среди населения и содействовать этому на всех уровнях власти, профсоюзов и общественных организаций. Реструктуризация городов по модели TOD затронет большое количество людей. Если закон не будет доведен до сведения людей, чтобы они могли его понять и усвоить, будет сложно добиться высокого консенсуса и поддержки. Поэтому Ханою, как и всем населённым пунктам по всей стране, необходимо уделять больше внимания пропагандистской работе, используя все каналы и социальные ресурсы, чтобы приблизить закон к людям.
Заместитель директора Департамента планирования и инвестиций Ханоя Ле Чунг Хьеу прокомментировал: «Я думаю, что оба закона будут максимально эффективны в процессе развития городских территорий TOD в Ханое, не допуская дублирования. Город прилагает все усилия для скорейшего внедрения обоих законов».
Источник: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html
Комментарий (0)