Необходимо строго контролировать случаи строительства на сельскохозяйственных землях в коммуне Нам Кат Тиен.

Серия строительных работ на сельскохозяйственных землях

Ранее, Нгуой Дуа Тин опубликовал статью «Донг Най: Многие объекты размещения туристов были построены без разрешения», в которой говорится о содержании многочисленных объектов размещения туристов, построенных без разрешения в провинции Донгнай, включая коммуну Нам Кат Тиен (район Тан Фу).

После этого Народный комитет района Тан Фу издал документ № 2335/UBND-KT о координации инспекций и управления строительными работами в коммуне Нам Кат Тиен. В то же время районный департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды координировал с соответствующими ведомствами проведение инспекций объектов размещения туристов, о которых сообщил Нгуой Дуа Тин .

Часть строительства в зоне обитания птиц Green Bamboo Lodge.

Результаты проверки показывают, что курортная зона Rice Straw Green Lodge с торговой маркой Lava Rock Viet Nam Ladge расположена на участке номер 232 на листе карты номер 6, площадью 2352,1 м ² (400 м ² индийской территории, 1952,1 м ² жилой площади) в коммуне Нам Кат Тиен, принадлежащей г-же Лам Тхи Май Нгует.

Курортный отель Rice Straw Green Lodge – это компания по размещению и питанию, принадлежащая г-же Нгует, площадью более ^{600 м²} . На момент проверки г-н Ву Ван Нгуен (представитель) не смог предоставить юридические документы, связанные со строительными работами на сельскохозяйственных землях.

Территория эко-лоджа Forest Breath с вывеской Forest Breath расположена на участке номер 261, листе карты 248 номер 6, общей площадью ^{3859,7 м2} (BHK) в коммуне Нам Кат Тиен, владельцем которой является г-н Нгуен Ван Зунг.

Часть конструкции эко-отеля Forest Breath Eco Lodge с вывеской Forest Breath.

Forest Breath Eco Lodge – это мотель и ресторан, принадлежащий г-ну Дангу. На участке 261, лист карты 6, он построил объект площадью около 364 ^м² (включая 12 номеров и столовую) и около 238 ^м² (3 х 42 м) бетонного покрытия для внутренних дорог; на участке 248, лист карты 6, построен объект общей площадью около 160 ^м² (4 объекта x 40 ^м² ), предназначенный для сдачи в аренду комнат.

На момент проверки г-н Дунг указал время строительства около 2020 года, исходя из реконструкции дома, однако не смог предоставить юридические документы, связанные со строительными работами на сельскохозяйственных землях.

Green Bamboo Lodge Bird, район Lodge River Liedge, земельный участок № 276, лист карты 277 № 6, общая площадь ^{5801,8 м2} (BHK), коммуна Нам Кат Тиен, владельцы — г-н Труонг Конг Вунг и г-жа Нгуен Тхи Хюэ.

Green Bamboo Lodge Bird, Lodge River Liedge — это гостиничный бизнес, принадлежащий г-ну Вунгу, который построил 2 здания общей площадью около ^{232 м2} (одно капитальное здание площадью около ^{220 м2} , одно здание площадью около ^{12 м2} с железным каркасом, дом на сваях); здание ^{площадью 86 м2} (5 домов на сваях площадью около ^{12,2 м2} /квартира, один дом на сваях площадью около ^{25 м2} ); ландшафтный ремонт, включая озеро площадью 153 м2, газон...

Часть строительства Rice Straw Green Lodge – курорта под брендом Lava Rock Viet Nam Ladge.

На момент проверки г-жа Тран Тхи Ван (представитель) не смогла предоставить юридические документы, связанные со строительными работами на сельскохозяйственных землях.

Зона отдыха «Orchard Home» с вывеской «Orchard home», расположенная на земельных участках № 4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65, 66 на листе карты № 4, общей площадью 82 322,4 м2 в коммуне Нам Кат Тиен ^, принадлежащая г-ну Тран Винь Хай, в настоящее время функционирует как гостиничный бизнес, представителем компании является г-жа Данг Ле Туй.

Часть строительства Orchard Home Resort с вывеской Orchard Home.

Здесь инвестором построены следующие объекты: 2 капитальных дома общей площадью 1188 квадратных ^метров (на сельскохозяйственных землях) на участках карт 65 и 66, лист карты 4; 1 капитальный дом общей площадью 190 квадратных ^метров (на сельскохозяйственных землях) на участке карты 53, лист карты 4; 2 капитальных дома общей площадью около 380 квадратных ^метров (на рисовых землях) на участке карты 36, лист карты 4; 2 капитальных дома общей площадью около 380 квадратных ^метров (на рисовых землях) на участке карты 28, лист карты 4; построено 19 объектов (на сельских жилых землях) на участке карты 7, лист карты 4.

На момент проверки г-жа Данг Ле Туй (представитель) не смогла предоставить юридические документы, связанные со строительством объектов.

Территория с вывеской «ВЬЕТНАМСКИЙ КОФЕ», расположенная на участке карты № 124, 139, листе карты № 13, и часть аллювиальной зоны вдоль реки Донг Най , функционирует как гостиничный и кофейный бизнес, представителем которого является г-жа Нгуен Тхи Тху Хуен.

Здесь на участке № 139, листе карты № 13 построено 2 строения общей площадью около ^{280 м2} (на землях под многолетние насаждения) (1 сборный дом, крытый черепицей, площадью около ^{240 м2} ; 1 монолитный дом площадью около ^{40 м2} ); на участке № 124, листе карты № 13 (в том числе 300 м2 ^ОНТ , 3952,40 м2 ^земли под многолетние насаждения) 1 монолитный дом площадью около ^{500 м2} ).

Общая площадь сооружений, относящихся к зоне защитного коридора водоисточника реки Донгнай, составляет около ^{454 м2} (2 сборных дома, облицованных плиткой (опалубка дома на сваях) общей площадью около ^{48 м2} ; 1 монолитный дом площадью около ^{70 м2} ; 1 бетонный пол площадью около 336 м2, на расстоянии около 5 м ^от существующей поверхности воды).

Часть строительства в районе с вывеской VIETNAMESE COFFEE, расположенной на участке карты № 124, 139, листе карты № 13.

На момент проверки г-жа Нгуен Тхи Тху Хиен не смогла предоставить юридические документы, связанные со строительством объектов.

Кроме того, инспекционная группа обнаружила, что на участках 305 и 309 на листе карты 6 имеются постройки, однако из-за ограждения (сетки, стены) доступ к ним для фиксации площади был невозможен. В то же время, на прилегающей территории имелось множество построек (деревянных, каменных), имеющих признаки нарушения законодательства о строительстве и землепользовании.

Имеются признаки масштабных нарушений закона.

Что касается строительных работ на сельскохозяйственных землях с признаками нарушений, о которых сообщалось выше, Народный комитет района Тан Фу сообщил, что ранее он не получал никаких сообщений от Народного комитета коммуны Нам Кат Тиен о случаях незаконного строительства в этом районе.

По данным Народного комитета района Тан Фу, сразу после получения отзыва Народный комитет района выпустил документ № 2263/UBNN-NN, а Департамент природных ресурсов и окружающей среды одновременно выпустил документ № 259/TNMT о предоставлении информации, связанной с устранением нарушений в области землепользования в этом районе. В документе содержится просьба к Народному комитету коммуны Нам Кат Тиен рассмотреть вопрос о предоставлении информации для проверки и предоставить отчёт.

Однако в ходе проверки Народный комитет коммуны Нам Кат Тиен не в полном объеме подготовил документы, файлы или отчеты, касающиеся строительства и землепользования по всей территории, что свидетельствует о наличии нарушений.

Народный комитет района Тан Фу отметил, что Народный комитет коммуны Нам Кат Тиен не в полной мере выполнил свои обязанности по управлению планированием, строительством и землепользованием на территории, а именно: не провел проверки, инспекции и меры реагирования при наличии признаков нарушений, допустил существование и строительство объектов на сельскохозяйственных землях, не предоставил своевременные отчеты и предложения по мерам реагирования в соответствии с функциями и задачами.

Народный комитет района Тан Фу обратился к председателю Народного комитета коммуны Нам Кат Тиен с просьбой разъяснить ответственность отдельных лиц и групп в каждый период за допущение крупномасштабных строительных работ без юридических документов, свидетельствующих о крупномасштабных нарушениях закона в сфере управления, со сроком завершения до 5 августа.

Вестник продолжит информировать.

Недавно Народный комитет района Винь Кыу (провинция Донгнай) поручил коммунам Ма Да и Хьеу Лием продвигать решения, проводить пропаганду, мобилизовать усилия по самоликвидации и принимать меры против эксплуатации объектов экологического туризма вдоль озера.

Согласно распоряжению районного народного комитета, спонтанные проекты экотуризма, нарушающие охрану территории озера Чи Ан в районе, должны строго пресекаться в целях обеспечения местной безопасности и порядка.

В последнее время стихийный туризм домохозяйств развивается довольно быстро, угрожая безопасности населённого пункта. Несмотря на неоднократные напоминания и требования властей о необходимости самоликвидации заведений, нарушения продолжают иметь место.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm