Каким образом владелец башни Vietcombank, расположенной на престижной земле в округе 1, зарабатывает такие деньги?

Vietcombank Tower — это офисное здание класса А с выгодным расположением, прямо рядом с площадью Ме Линь и видом на реку Сайгон. Фото: веб-сайт DN

В годовом отчете Vietcombank говорится, что Vietcombank - Bonday - Ben Thanh Joint Venture Company Limited (VBB) является совместным предприятием банка, Ho Chi Minh City Commercial Services Joint Stock Company (Setra Corp) и партнера Bonday Investments Ltd. (Гонконг).

Соотношение капиталовложений трех «крупных парней» при объединении усилий для создания совместного предприятия: Vietcombank — 52% (эквивалентно 410,36 млрд донгов); Setra Corp. — 18% и Bonday Investments Ltd. — 30%.

В котором Setra Corp является предприятием в экосистеме г-жи Труонг Май Лан и уполномочена вносить вклад в капитал этого совместного предприятия.

Setra Corp также является одним из четырех юридических лиц, которые совершили мошенничество, нарушив закон, создав 25 пакетов облигаций общей стоимостью более 30 000 миллиардов донгов для продажи покупателям (держателям облигаций), мобилизовав денежные средства и присвоив их.

Возвращаясь к VBB, в годовом отчете Vietcombank представлено совместное предприятие, работающее в сфере аренды офисных зданий в здании Vietcombank.

Эта башня расположена по адресу: площадь Мэ Линь, 5, район 1, Хошимин. Помимо сдачи в аренду, проект также отвечает потребностям штаб-квартиры отделений и аффилированных подразделений Vietcombank в Хошимине.

В 2015 году башня Vietcombank была официально введена в эксплуатацию, и к концу того же года 85% площади здания было сдано в аренду.

В 2016 году компания зафиксировала свой первый прибыльный год: прибыль до налогообложения достигла 105,1 млрд донгов, что на 210% превышает установленный план.

	Прибыль после налогообложения
2016	105.1
2017	135.56
2018	128.97
2019	146.04
2020	194.33
2021	191.77
2022	183
2023	220,75

По последним данным за 2023 год, арендная ставка здания Vietcombank составляет 96,5%, прибыль до налогообложения в 2023 году достигнет 220,75 млрд донгов.

Источник: https://tuoitre.vn/chu-toa-thap-vietcombank-toa-lac-dat-vang-quan-1-kiem-bon-tien-ra-sao-20240821170310009.htm