Загоревшийся в Кхыонг Ха малоквартирный жилой дом не соответствовал проекту строительства.

Г-н Ву Нгок Ань, директор Департамента науки, технологий и окружающей среды Министерства строительства , сообщил, что лично выезжал на место пожара в малоэтажном жилом доме. В ходе осмотра он установил, что в этом жилом доме 9 этажей, мансарда полностью заварена и оснащена клетками для защиты от тигров, некоторые из которых имеют аварийные выходы. В этом жилом доме некоторые дома оборудованы веревочными лестницами, а некоторые – нет, поэтому в случае пожара сложно добраться до соседнего дома.

« Для обеспечения пожарной безопасности инвестор должен соблюдать первоначальный проект здания. В то время как разрешение на строительство, выданное инвестору недавно загоревшегося многоквартирного дома, давало право на строительство 6-этажного одноквартирного дома с мансардой и плотностью застройки 70%, инвестор построил 9-этажный одноквартирный дом с мансардой и плотностью застройки 100% », — сказал г-н Нгок Ань.

По словам г-на Нгок Аня, оставлять открытым световой люк в только что загоревшемся малогабаритном жилом доме также очень опасно, поскольку при возгорании дым поднимается очень быстро.

Г-н Нгок Ань также отметил, что, хотя мини-квартиры пока не включены в свод стандартов и правил для многоквартирных домов, эти здания обладают всеми характеристиками многоквартирных домов: общими лестницами, общими коридорами, общим и личным имуществом. Поэтому они должны быть спроектированы с учетом требований пожарной безопасности в соответствии с нормами для многоквартирных домов.

Министерство строительства сообщает о пожаре в небольшом жилом доме в Кхыонг Ха.

Таким образом, согласно правилам пожарной безопасности и пожаротушения, данный малоквартирный жилой дом должен соответствовать Постановлению № 79/2014/ND-CP (2014 г.) и Постановлению № 136/2020/ND-CP (2020 г.), регулирующим Закон о пожарной безопасности и пожаротушении. Соответственно, данный проект подлежит утверждению в соответствии с правилами пожарной безопасности и пожаротушения.

Кроме того, согласно нормативным актам, лестницы в многоквартирных домах должны располагаться в закрытой шахте лифта, что исключает распространение дыма и огня, обеспечивая безопасность эвакуации жильцов в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Для обеспечения пожарной безопасности в многоквартирных домах, если инвестор не может установить вторую эвакуационную лестницу снаружи здания, необходимо установить и построить противопожарную стену вокруг лестницы в здании.

« Пожарная лестница в здании должна иметь отдельный выход, чтобы в случае пожара люди могли безопасно покинуть здание. Однако при осмотре только что загоревшегося многоквартирного дома было выявлено множество факторов, не обеспечивающих пожарную безопасность », — сказал г-н Нгок Ань.

Представитель Минстроя также отметил, что в малоэтажных домах должно быть предусмотрено наличие двух лестниц: внутренней и наружной. Путь эвакуации должен проходить через безопасный коридор. Однако в недавно загоревшемся жилом доме не было второй лестницы снаружи здания, и не было места для организации безопасного коридора для выхода на вторую лестницу. При спуске на первый этаж безопасного коридора для выхода наружу не было.

Сразу после серьёзного пожара председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань издал телеграмму с требованием усилить меры по профилактике и борьбе с пожарами в многоквартирных домах (обычно называемых мини-квартирами). Председатель Народного комитета Ханоя поручил председателям народных комитетов районов, посёлков и городов организовать всеобщую проверку и ревизию всех объектов, многоквартирных домов и арендного жилья в подведомственной зоне, особенно мини-квартир.

Ранее, в 2020 году, Минстрой разослал населенным пунктам документ, предупреждающий о «хаотичной» ситуации с малоквартирными домами.

В частности, по данным этого министерства, в некоторых населенных пунктах городской местности сложилась ситуация, когда домохозяйства и отдельные лица воспользовались слабым регулированием со стороны властей, чтобы произвольно строить многоэтажные многоквартирные дома (так называемые мини-квартиры) без соблюдения правовых норм.

Нарушения, связанные с незаконным строительством, незаконным возведением, строительством с нарушением плана, захватом пространства, разделом квартир, самовольным надстройкой этажей... а также свободной куплей-продажей и передачей, влекут за собой многочисленные последствия, касающиеся противопожарной безопасности, социальной технической инфраструктуры и нарушения плана.

Нгок Ви

Источник