Согласно отчету Департамента строительства, в период с 2021 по 2025 год в Хошимине планируется построить 35 000 единиц социального жилья, включая 7 000 арендных домов и 45 000 единиц жилья для рабочих.
Однако по состоянию на третий квартал 2023 года только 2 проекта социального жилья были завершены и введены в эксплуатацию в соответствии с планом на период 2021-2025 годов с масштабом 623 квартиры, что составляет 2,39% от установленного целевого показателя. В стадии строительства находятся еще 7 проектов социального жилья с общим масштабом 4996 квартир, включая 6 проектов социального жилья и 1 проект рабочего жилья.
Что касается земельных фондов для инвестирования в проекты в период 2021–2025 годов, то 9 декабря 2021 года Народный комитет города принял решение 4151 об утверждении Плана развития жилищного строительства города Хошимин на период 2021–2025 годов и 2021–2022 годов, а также списка из 68 проектов, земельных участков, находящихся в стадии реализации, местоположений земельных участков, запланированных для строительства социального жилья, жилья для рабочих и территорий, запланированных для строительства проектов строительства жилья для рабочих.
Известно, что в этот перечень вошли 32 проекта и земельных участка, переданных с периода 2016-2020 годов, а также 36 новых земельных участков для проектов, реализующих инвестиции в строительство социального жилья.
Развитие социального жилья в Хошимине пока не оправдало ожиданий.
В отчете № 262 от 18 сентября 2023 года Народный комитет города перечислил 88 проектов и земельных участков, находящихся под контролем в плане развития социального жилья, исходя из пригодности программы развития жилья на каждом этапе, утвержденном Народным комитетом города, в качестве основы для рассмотрения и утверждения инвестиционной политики, а также признания инвестиций в соответствии с нормативными актами.
В настоящее время Департамент строительства координирует работу с Народными комитетами районов, городов и города Тхудык, а также с предложениями инвесторов, чтобы рассмотреть земельные участки, подходящие для программы жилищного строительства, в соответствии с планированием строительства, целями землепользования, чтобы рекомендовать городу утвердить корректировку Плана жилищного строительства на период 2021-2025 годов в соответствии с правилами. Таким образом, количество 88 проектов и земельных участков, как указано выше, изменится после того, как Народный комитет города утвердит корректировку плана жилищного строительства.
Также в этом отчете Департамент строительства сообщил, что с ноября 2022 года Хошимин организовал и провел 11 совещаний с соответствующими департаментами и подразделениями по социальному жилью, тем самым указав на 5 групп вопросов, которые необходимо решить, в том числе: Устранение трудностей и препятствий в проектах социального жилья; Процедуры реализации инвестиционного процесса строительства социального жилья; Процедуры подтверждения выполнения обязательств по социальному жилью в коммерческих жилищных проектах с масштабом землепользования менее 10 гектаров; Содействие государственным инвестициям в проекты социального жилья с использованием государственного бюджетного капитала и, наконец, возложение ответственности за мониторинг и решение инвестиционных процедур для проектов социального жилья на соответствующие агентства и подразделения.
Источник
Комментарий (0)