После принятия Закона о земле 2024 года 15-м Национальным собранием 18 января 2024 года, в целях скорейшего вступления закона в силу Правительство 30 июля 2024 года издало Постановление № 103 о плате за пользование землей и арендной плате за землю, вступающее в силу с 1 августа 2024 года.
Постановление 103 содержит конкретные и подробные положения о сборах за землепользование (включая расчет, сбор, уплату, освобождение от уплаты и снижение сборов за землепользование; порядок выплаты компенсаций, поддержки и расходов на переселение; учет сборов за землепользование), как предписано в пункте а) статьи 153 Закона о земле.
Во-вторых, это арендная плата за землю (включая исчисление, взимание, уплату, освобождение от уплаты и уменьшение арендной платы за землю; урегулирование расходов на компенсацию, поддержку и переселение), предусмотренная подпунктом «б» пункта 1 статьи 153 Закона о земле.
В-третьих, это дополнительная плата (повышенная плата за пользование землей, повышенная арендная плата за землю) в случаях, когда государство выделяет землю, сдает землю в аренду, разрешает изменение целевого назначения использования земли, признает право пользования землей, принимает передачу права пользования землей для реализации инвестиционных проектов без ввода земли в эксплуатацию или задерживает ход использования земли, как это предусмотрено пунктом 8 статьи 81, подпунктом «г» пункта 1 статьи 153 Закона о земле.
Заместитель директора Провинциального налогового департамента Ле Май Кхак Хунг отметил ряд особенностей реализации положений Закона о земле 2024 года в следующих статьях и пунктах: Статья 118 предусматривает выделение земли без взимания платы за пользование землей; Статья 119 предусматривает выделение земли с взиманием платы за пользование землей (в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Указа 103); Статья 120 предусматривает аренду земли (в соответствии с главой III Указа 103);
Статья 121 предусматривает изменение целевого назначения земель; статья 138 предусматривает выдачу сертификатов на право землепользования и права собственности на имущество, закрепленное за землей, в случаях, когда домохозяйства и отдельные лица используют землю без документов на право землепользования, не нарушая земельного законодательства, и не в случаях, когда земля предоставлена без надлежащего разрешения;
Статья 139 предусматривает порядок урегулирования случаев нарушения земельного законодательства домохозяйствами и лицами, пользующимися земельными участками, до 1 июля 2014 года...
Источник: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html
Комментарий (0)