После принятия Закона о земле 2024 года 15-м Национальным собранием 18 января 2024 года в целях скорейшего введения закона в действие 30 июля 2024 года правительство издало Постановление № 103 о плате за пользование землей и арендной плате за землю, вступающее в силу с 1 августа 2024 года.
Постановление 103 содержит конкретные и подробные положения о сборах за пользование землей (включая расчет, сбор, уплату, освобождение от уплаты и снижение сборов за пользование землей; управление компенсационными, вспомогательными и переселенческими фондами; учет сборов за пользование землей), как предписано в пункте а) статьи 153 Закона о земле.
Во-вторых, арендная плата за землю (включая расчет, взимание, уплату, освобождение и уменьшение арендной платы за землю; управление компенсационными, вспомогательными и переселенческими фондами), как это предусмотрено в подпункте б) пункта 1 статьи 153 Закона о земле.
В-третьих, это дополнительная плата (повышенная плата за пользование землей, повышенная арендная плата за землю) в случаях, когда государство выделяет землю, сдает землю в аренду, разрешает изменение целевого назначения земли, признает право пользования землей, принимает передачу права пользования землей для реализации инвестиционных проектов без ввода земли в эксплуатацию, а также задерживает ход использования земли, как это предусмотрено в пункте 8 статьи 81, подпункте «г» пункта 1 статьи 153 Закона о земле.
Заместитель директора провинциального налогового департамента Ле Май Кхак Хунг отметил некоторые моменты при реализации положений Закона о земле 2024 года в следующих статьях и пунктах: статья 118 предусматривает выделение земли без платы за пользование землей; Статья 119 предусматривает предоставление земельных участков с взиманием платы за пользование землей (руководствуясь пунктом 1 статьи 6 Указа 103); Статья 120 предусматривает аренду земли (руководствуясь главой III Декрета 103);
Статья 121 предусматривает изменение целевого назначения земель; Статья 138 предусматривает выдачу сертификатов на право пользования землей и права собственности на имущество, закрепленное за землей, в случаях, когда домохозяйства и отдельные лица пользуются землей без документов на право пользования землей, не нарушая земельного законодательства, и не в случаях, когда земля предоставлена без надлежащего разрешения;
Статья 139 предусматривает урегулирование случаев нарушения земельного законодательства домохозяйствами и лицами, пользующимися земельными участками, до 1 июля 2014 года...
Источник: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html
Комментарий (0)