Дананг корректирует местное планирование многих важных районов

Планирование зон высоких технологий, зон инноваций, зон залива Дананга и зон городской застройки на склоне холма было скорректировано на местном уровне по решению города Дананг.

Город Дананг только что принял решение об утверждении местной корректировки Генерального плана развития города на период до 2030 года с перспективой до 2045 года, в котором многие важные планы зонирования были скорректированы на местном уровне.

В частности, для субрайона «Городской склон» в коммунах Хоа Сон, Хоа Нинь, Хоа Нён, Хоа Фу — округа Хоа Ванг локально скорректированная площадь планирования составляет около 457 гектаров.

Содержание корректировки местного планирования включает: организацию и перераспределение мест расположения трёх озёр, добавление новых зелёных насаждений. Показатели использования некоторых основных функций: площадь новых жилых земель сократилась примерно на 20 гектаров, площадь земель смешанного назначения сократилась примерно на 12 гектаров, площадь сельскохозяйственных угодий сократилась примерно на 23 гектара, площадь водных угодий сократилась примерно на 101 гектар (из-за существующего крутого уклона); площадь общественных зелёных зон городского типа, совмещенных с водными поверхностями, увеличилась примерно на 48 гектаров, площадь продуктивных лесных угодий увеличилась примерно на 108 гектаров.

Кроме того, превратить производственную лесную зону в районе озера Труокдонг в тематический парк. Изменить местоположение смешанных земель для разработки нетарифного комплексного проекта на пересечении дороги Ба На - Суой Мо и планируемой 29-метровой оси дороги. Показатели использования некоторых основных функций: площадь смешанных земель увеличится примерно на 18 га, площадь новых жилых земель уменьшится примерно на 18 га.

Преобразование промышленной территории на западе объездной дороги туннеля Южный Хайван в складскую территорию для расширения логистической зоны в районе Хоанён и земли для ключевых технических инфраструктурных работ по обустройству сухого порта Хоанён.

Город Дананг утвердил местную корректировку Генерального плана развития города до 2030 года с перспективой до 2045 года.

Город Дананг также скорректировал местное планирование около 404 гектаров под высокотехнологичный район.

При этом распределение кластеров социальной инфраструктуры (месторасположение) соответствует фактической ситуации и существующим жилым районам. Индекс использования некоторых основных функций: земли под школы не меняются; площадь земель под городские коммунальные службы увеличивается примерно на 4 гектара; площадь земель под городские общественные зеленые зоны увеличивается примерно на 13 гектаров; площадь земель под медицинские центры увеличивается примерно на 2 гектара; площадь земель под новые жилые дома уменьшается примерно на 11 гектаров; площадь земель под водные объекты уменьшается примерно на 8 гектаров.

Кроме того, необходимо организовать и перераспределить зелёную зону на водной поверхности дренажного канала Хоа Лиен. При этом площадь городских общественных земель и земель смешанного назначения не изменится; площадь городских общественных зелёных зон увеличится примерно на 9 гектаров, площадь специализированных зелёных зон (отдельно произрастающих зелёных насаждений) увеличится примерно на 11 гектаров; площадь водных угодий сократится примерно на 20 гектаров.

Изменить местоположение Северного автовокзала от промышленного парка Тхань Винь до пересечения объездной дороги туннеля Южный Хайван и Западной кольцевой дороги 2.

Проект порта Льентьеу находится в стадии строительства.

Также, согласно этому решению, Дананг локально скорректирует планировку субзоны инноваций площадью около 34 гектаров. В частности, кластер социальной инфраструктуры (перемещение мест) в районе к западу от улицы Тран Нам Чунг будет перенесен на территории к востоку от спортивного комплекса Хоа Суан, к юго-западу от перекрестка Нгуен Суан Лам – До Док Тует, к северо-востоку от перекрестка Тран Нам Чунг – Фам Хыу Нги, к западу от водоочистной станции Кау До, к востоку от нового рынка Ба Ша Хоа Фуок в соответствии с фактической ситуацией и существующими жилыми районами.

В частности, площадь городских общественных земель увеличилась примерно на 9 гектаров, площадь земель средних школ увеличилась примерно на 2 гектара, площадь земель агентств сократилась примерно на 11 гектаров, а площадь земель медицинских центров и жилых домов осталась неизменной.

Кроме того, с разделением района Bayside, Дананг перестроит около 31 гектара. В частности, территория к западу от перекрёстка Хюэ (около 9 гектаров) будет преобразована из земель школ, медицинских учреждений и городских коммунальных служб в земли, занятые жилой недвижимостью. Территория текстильной компании 29-3 (около 5 гектаров) будет преобразована из земель городских коммунальных служб в земли смешанного назначения (около 4 гектаров, для размещения социальной инфраструктуры) и земли школ (около 1 гектара). Территория завода Coca-Cola (около 4 гектаров) будет преобразована из жилых земель в земли медицинского центра.

Территория бывшего железнодорожного вокзала (около 12 га) переводится из земель смешанного назначения в земли городского коммунального обслуживания (около 9 га). Одновременно территория средней школы переносится на восток (рядом с улицей Ме Суот), сохраняя при этом площадь около 3 га.

В районе морского порта Льентьеу площадь земель под склады и жилые объекты корректируется в соответствии с землей, отведенной под другую техническую инфраструктуру за пределами городской зоны (автовокзал). Площадь земель под техническую инфраструктуру увеличивается примерно на 46 га, площадь земель под жилые объекты уменьшается примерно на 34 га, площадь земель под склады уменьшается примерно на 12 га (расположение Северного автовокзала до корректировки в районе высокотехнологичных объектов)...

Источник