Предложение об освобождении от арендной платы за землю для проектов, финансируемых за счет инвестиционных стимулов.

VTV.vn - На 6-й сессии Народного совета города Хошимина Народный комитет города предложил освободить от арендной платы за землю производственные и коммерческие проекты в отраслях и профессиях, приоритетных для инвестиций.

Согласно отчету Народного комитета города Хошимин , с 1 августа 2024 года, когда официально вступит в силу Закон о земле 2024 года, все механизмы освобождения от уплаты и снижения арендной платы за землю, действовавшие в соответствии со старыми правилами, будут упразднены. Это лишит город законных оснований для применения льготных ставок арендной платы за землю к новым инвестиционным проектам, что существенно повлияет на инвестиционную и деловую среду.

Для устранения этой юридической лазейки Народный комитет города Хошимина предложил принять новое постановление, предусматривающее наивысший стимул: освобождение от арендной платы за землю на весь срок аренды для производственных и коммерческих проектов, включенных в список поощряемых инвестиций, инвестиций в особые зоны или некоммерческих проектов. Речь идет о проектах, играющих решающую роль в развитии производства, создании рабочих мест и служении общему благу общества.

Кроме того, в постановлении также предусмотрены уровни освобождения от арендной платы за землю на период 20, 15 или 10 лет в зависимости от конкретного района и отрасли. Список районов и секторов, пользующихся льготами, будет объявлен Народным комитетом города Хошимина и послужит основой для единого применения.

Предложение представил заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Нгуен Лок Ха.

Для проектов, которые ранее получали льготы, в предложении четко прописан принцип непрерывности. Соответственно, землепользователи, в отношении которых были приняты действующие решения о предоставлении льгот, будут продолжать пользоваться старым уровнем льгот в течение оставшегося периода. Если уровень льгот в соответствии с новым постановлением выше, оставшийся период действия льгот будет скорректирован в соответствии с новыми правилами для обеспечения прав инвесторов. Однако проекты, период действия льгот по которым истек до вступления постановления в силу, не будут иметь права на повторное участие в данной программе.

Важным моментом является то, что освобожденная от налогообложения арендная плата за землю не включается в стоимость товаров и услуг. Цель данного положения — обеспечить использование льготных мер в надлежащих целях, чтобы предприятия не получали выгоду от бюджета, но перекладывали издержки на потребителей.

Народный комитет города Хошимин считает, что освобождение от арендной платы за землю поможет предприятиям снизить затраты на ресурсы, поддерживать и расширять производство и коммерческую деятельность, тем самым создавая больше рабочих мест. В долгосрочной перспективе ожидается, что эта политика будет способствовать удержанию существующих инвесторов и привлечению большего количества новых проектов в условиях усиливающейся конкуренции за инвестиции между различными регионами.

Источник: https://vtv.vn/de-xuat-mien-tien-thue-dat-voi-cac-du-an-uu-dai-dau-tu-100251209183044438.htm