Корректировка плана городского зонирования N10 в районе Лонг Бьен

Согласно Решению, земельный участок с измененной планировкой относится к административному округу Фук Лой района Лонг Бьен, западная сторона граничит с существующей дорогой, остальные стороны граничат с земельным участком, выполняющим функцию городской зеленой зоны. Общая площадь исследуемого земельного участка составляет около 3,91 га.

Цель корректировки состоит в том, чтобы конкретизировать Генеральный план капитального строительства Ханоя до 2030 года и Видение до 2050 года, утвержденные премьер-министром в Решении № 1259 / QD-TTg от 26 июля 2011 года; Политика корректировки планирования была согласована Городским народным комитетом; в качестве основы для Народного комитета района Лонгбьен создать Локальную корректировку планирования земельного участка H1-KSDV2 в Детальном планировании городской территории Ханойского парка программного обеспечения в масштабе 1/500 и создать план аукциона прав землепользования (согласно Решению № 5416 / QD-UBND от 25 октября 2023 года и Плану № 21 / KH-UBND от 15 января 2024 года Городского народного комитета) в соответствии с процедурами и положениями закона и в качестве основы для органов власти на всех уровнях для осуществления управления инвестициями в строительство в соответствии с положениями закона.

В связи с этим проведена локальная корректировка проекта градостроительного зонирования Н10 масштаба 1/2000 по земельному участку Д.3/ККТП площадью около 3,91 га с сохранением объема и границ земельного участка, а также частичным переводом функционального назначения участка из земель городского общественного назначения в земли вновь построенной жилой застройки с общими архитектурно-планировочными показателями: максимальная плотность застройки 59%, максимальная этажность 5 этажей, численность населения около 50 человек.

Народный комитет Ханоя поручил Народному комитету района Лонгбьен и консультативному отделу планирования: отвечать за юридическую организацию планирования (включая процесс; объем, предметы, сроки, форму, результаты синтеза... мнений соответствующих учреждений, организаций, отдельных лиц и общин), качество, данные, точность, последовательность, синхронизацию с системой чертежей и пояснений; председательствовать и координировать работу с Департаментом планирования и архитектуры для организации публичного объявления о местной корректировке Плана зонирования, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли об этом узнать.

Поручить Департаменту планирования и архитектуры проверить и утвердить чертеж локальной корректировки Плана городского зонирования N10 масштабом 1/2000 на земельном участке с обозначением D.3/CCTP в округе Фук Лой, округа Лонг Бьен, города Ханой в соответствии с содержанием настоящего Решения; хранить записи о проекте планировки в соответствии с правилами.

Источник: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html