Соответственно, в Указе № 115/2024 подробно описаны инвестиционные проекты с использованием земель, которые должны быть организованы для проведения торгов по выбору инвесторов в соответствии с положениями закона о земле, разделенные на две группы.
Первый тип – это инвестиционный проект с использованием земельных участков, предусмотренный пунктом «а» пункта 1 статьи 126 Закона о земле. Это инвестиционные проекты по застройке городских территорий; проекты по созданию сельских жилых территорий.
Второй – инвестиционный проект с использованием земель, предусмотренный подпунктом «б» пункта 1 статьи 126 Закона о земле (Проекты в соответствии с законодательством об управлении отраслями и сферами).
В частности, сюда включены инвестиционные проекты по строительству очистных сооружений для твердых бытовых отходов, объектов водоснабжения, инвестиции в строительство рынков, инвестиции в строительство стоянок для отдыха и инвестиции в строительство объектов авиационного обслуживания в аэропортах.
Инвестиционные проекты в сфере образования , здравоохранения, культуры, спорта и охраны окружающей среды должны быть организованы для проведения торгов в соответствии с положениями закона о поощрении социализации при регистрации двух или более заинтересованных инвесторов для их реализации.
Инвестиционные проекты в сфере строительства социального жилья; инвестиции в реконструкцию и ремонт многоквартирных домов; инвестиции в строительство жилья для Народных вооруженных сил, которые должны быть организованы для проведения торгов в соответствии с положениями закона о жилье при регистрации для реализации двух и более заинтересованных инвесторов.
Инвестиционные проекты в сфере скачек и собачьих бегов, включая букмекерскую деятельность в сфере скачек и собачьих бегов, которая должна быть организована для торгов, собачьих бегов и международного футбола при наличии двух или более заинтересованных инвесторов, зарегистрировавшихся для реализации, были в принципе одобрены премьер-министром .
Инвестиционный проект по строительству энергетического объекта, который должен быть выставлен на тендер в соответствии с положениями закона об электроэнергетике, когда для его реализации регистрируются два или более заинтересованных инвесторов.
Иные проекты, подпадающие под положения статьи 79 и пункта б) пункта 1 статьи 126 Закона о земле.
Район в Хошимине (Фото: Тринь Нгуен).
По словам юриста Фам Тхань Туана, наряду с Указом 23/2024, предусматривающим, что отбор инвесторов для реализации проектов должен осуществляться путем проведения торгов в соответствии с законом об управлении промышленностью и сектором, Указ 115/2024 содержит правовой механизм отбора инвесторов во всех сферах социальной инфраструктуры, особенно в секторе недвижимости.
Это позволит преодолеть правовые «пробелы», связанные с отсутствием процесса отбора инвесторов для проектов в соответствии с законами, регулирующими отрасли и сферы в предыдущем Декрете 25/2020.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm
Комментарий (0)