Какие предприятия по инвестициям в землепользование обязаны участвовать в торгах?

Соответственно, в Указе № 115/2024 подробно описаны инвестиционные проекты с использованием земель, которые должны быть организованы для проведения торгов по выбору инвесторов в соответствии с положениями закона о земле, разделенные на две группы.

Во-первых, инвестиционные проекты с использованием земель, предусмотренные пунктом «а» пункта 1 статьи 126 Закона о земле. Это инвестиционные проекты по застройке городских территорий; проекты по созданию сельских жилых территорий.

Во-вторых, это инвестиционный проект с использованием земли, предусмотренный пунктом б) пункта 1 статьи 126 Закона о земле (Проекты в соответствии с законодательством об управлении отраслями и сферами).

В частности, сюда включены инвестиционные проекты по строительству очистных сооружений для твердых бытовых отходов, объектов водоснабжения, инвестиции в строительство рынков, инвестиции в строительство стоянок для отдыха и инвестиции в строительство объектов авиационного обслуживания в аэропортах.

Инвестиционные проекты в сфере образования , здравоохранения, культуры, спорта и охраны окружающей среды, подлежащие торгам в соответствии с положениями закона о стимулировании социализации, при наличии двух и более заинтересованных инвесторов, зарегистрировавшихся для их реализации.

Инвестиционные проекты в сфере строительства социального жилья; инвестиции в реконструкцию и ремонт многоквартирных домов; инвестиции в строительство жилья для народных вооруженных сил, которые должны быть организованы для проведения торгов в соответствии с положениями закона о жилье при наличии двух и более заинтересованных инвесторов, зарегистрировавшихся для реализации.

Инвестиционные проекты в сфере скачек и собачьих бегов, включая букмекерскую деятельность на скачках и собачьих бегах, которая должна быть организована путем торгов, собачьих бегов и международного футбола при наличии двух или более заинтересованных инвесторов, зарегистрировавшихся для реализации, были в принципе одобрены премьер-министром .

Инвестиционный проект по строительству энергетического объекта, подлежащий обязательному проведению тендера в соответствии с положениями закона об электроэнергетике, — это проект, для реализации которого зарегистрированы два или более заинтересованных инвесторов.

Иные проекты, подпадающие под положения статьи 79 и пункта б) пункта 1 статьи 126 Закона о земле.

Район в Хошимине (Фото: Тринь Нгуен).

По словам юриста Фам Тхань Туана, наряду с Указом 23/2024, предусматривающим, что отбор инвесторов для реализации проектов должен осуществляться путем проведения торгов в соответствии с законом об управлении промышленностью и сектором, Указ 115/2024 содержит правовой механизм отбора инвесторов во всех сферах социальной инфраструктуры, особенно в секторе недвижимости.

Это позволит преодолеть правовые «пробелы», возникающие из-за отсутствия процедуры отбора инвесторов для проектов в соответствии с законами, регулирующими отрасли и сферы деятельности в предыдущем Декрете 25/2020.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm