Устранение «препятствий» для получения сертификатов на осуществление брокерской деятельности в сфере недвижимости

Днем 21 апреля состоится семинар «Сертификат брокера по недвижимости: где проблемы, как их решить?» состоявшемся в Ханое, было поднято много вопросов, связанных с сертификатами на осуществление брокерской деятельности в сфере недвижимости.

Эта проблема существует уже давно: практикующие застряли между ожиданием соблюдения закона и реальностью отсутствия четкого пути и все равно «напрягаются» в своей практике.

На семинаре выступил д-р Нгуен Ван Динь, председатель Вьетнамской ассоциации риэлторов (VARS).

На семинаре д-р Нгуен Ван Динь, председатель Вьетнамской ассоциации брокеров по недвижимости (VARS), сказал, что 89% брокеров не имеют сертификата о практике. Из них 51,8% не прошли обучение, 24,1% прошли обучение, но не сдавали экзамен на сертификацию, а 12,8% имеют сертификаты, но срок их действия истек. Только 11,3% в настоящее время имеют действующие сертификаты. В результате этой ситуации более 400 брокерских компаний сообщили о нехватке квалифицированного персонала, что напрямую влияет на операционные возможности и восстановление рынка недвижимости.

Между тем, 93% опрошенных заявили, что готовы сдать экзамен, что свидетельствует о высоком интересе и осведомленности практикующих специалистов в вопросах соблюдения законодательства. Это важная основа для организации систематического и прозрачного экзамена, направленного на расширение возможностей учащихся и снижение нагрузки на каждую локацию.

Доктор Нгуен Ван Динь отметил, что основной причиной, приводящей к ситуации «перегрузки», является задержка в выдаче инструкций по проведению экзаменов со стороны руководства. Хотя Закон о торговле недвижимостью предусматривает, что ответственность за организацию несут Народные комитеты провинций и городов, на практике во многих населенных пунктах это еще не реализовано.

В этом контексте доктор Нгуен Ван Динь заявил, что необходимо создать благоприятные условия для того, чтобы брокеры по недвижимости имели «возможность осуществлять свою деятельность в соответствии с правилами». Прежде чем проверять, инспектировать... давайте разработаем практичные, конкретные и выполнимые решения, которые помогут десяткам тысяч брокеров, оказавшихся в затруднительном положении из-за отсутствия правовой политики.

Разделяя эту точку зрения, г-н Фан Дык Хьеу, член Комитета по экономике и финансам Национальной ассамблеи, подчеркнул, что это важный вопрос, связанный с правоохранительной деятельностью. «Я надеюсь, что после этой конференции оргкомитет соберет рекомендации и направит их соответствующим органам. Это также вопрос, вызывающий особую обеспокоенность Национальной ассамблеи», — подтвердил г-н Фан Дык Хьеу.

Выступая на полях семинара, д-р Тран Суан Луонг, заместитель директора VARS IRE, сказал, что до 88% учащихся не знают, какое агентство отвечает за организацию экзамена на местах. Задержка в организации экзамена является не только технической проблемой, но и «операционным узким местом», которое, если его не устранить оперативно, может привести к стагнации восстановления рынка недвижимости. Если местные органы власти продолжат ждать указаний или будут бояться ответственности, оценочный экзамен останется только на бумаге...

В рамках семинара Институт VARS IRE анонсировал программу обучения, направленную на развитие знаний в области брокерской деятельности в сфере недвижимости и управления торговыми площадками; подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве с тремя типичными предприятиями в секторе недвижимости: VNR Group, Four Home и Tam Thanh Group. Все они — авторитетные компании с большим опытом работы в сфере развития, дистрибуции и консалтинга в сфере недвижимости.

По данным ВНА

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/go-vuong-cho-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san/20250422080650168