(Дан Три) - Народный комитет Ханоя выделил 3 земельных участка общей площадью почти 8,6 гектара в районах Нгок Туи и Тхыонг Тхань округу Лонг Бьен для строительства технической инфраструктуры для аукциона по продаже прав на землепользование.
Народный комитет Ханоя только что принял решение № 6172/2024 о выделении Народному комитету района Лонгбьен земельного участка площадью 85 977,5 м² (этап 1) в районах Нгоктхюи и Тхыонгтхань для реализации проекта по созданию технической инфраструктуры для обслуживания аукциона по продаже прав землепользования. Выделенный земельный участок расположен в кварталах A5/N05, A4/HH1, A4/HH5 (включая прилегающие дороги).
В документе № 1705/2024 от 21 августа Народный комитет района Лонгбьен подтвердил, что работы по расчистке территории завершены на площади около 8,6 гектаров.
В документе указано, что 17 306 квадратных метров земельного участка с кодом A4/HH1 выставлены на аукцион по продаже прав на использование жилой земли. Форма предоставления земли Народному комитету района Лонгбьен заключается в том, что государство выделяет землю без взимания платы за землепользование.
Для организаций, победивших на аукционе на право землепользования, применяется форма предоставления земельного участка государством с взиманием платы за пользование земельным участком. Срок пользования земельным участком определяется сроком реализации инвестиционного проекта. Покупатель жилого дома, закрепленного за правом землепользования, имеет право постоянного и долгосрочного пользования.
13 656,6 м² земельных участков в кварталах LK3, LK2-3.2, LK2-3.4, LK2-3.6 выставлены на аукцион по продаже права землепользования, из которых 9 555,8 м² отведены под строительство, а 4 100,8 м² – под внутреннее движение, посадку деревьев и техническую инфраструктуру. Государство выделяет земельные участки Народному комитету района Лонгбьен без взимания платы за землепользование. К организации, выигравшей аукцион по продаже права землепользования, применяется форма государственного выделения земельных участков с взиманием платы за землепользование.
2095,6 м2 на участках ЛК2-3.1, ЛК3-3.3, ЛК2-3.5 для создания земельного фонда для обустройства переселения.
11 742,1 м2 на участке А4/HH5 под строительство социального жилья.
Под дорожное строительство зарезервировано 41 177,2 м² земли. Форма предоставления земельных участков: государство выделяет землю без взимания платы за землепользование. Срок землепользования – долгосрочный.
Строительная площадка в районе Лонг Бьен (Фото: Мань Куан).
Народный комитет Ханоя поручил Центру развития земельного фонда района Лонгбьен связаться с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды для проведения процедур передачи земли на месте в соответствии с правилами.
Народный комитет района Лонгбьен отвечает за организацию реализации строительства технической инфраструктуры в соответствии с утвержденным инвестиционным проектом, обеспечивает общее планирование, синхронную связь технической инфраструктуры и региональной инфраструктуры; отвечает за подготовку и утверждение чертежей генерального плана для обеспечения отсутствия пересечения земельных участков, экономичного и эффективного использования земли.
Народному комитету района Лонгбьен поручено связаться с Департаментом планирования и инвестиций для руководства завершением процедур представления в компетентные органы на утверждение инвестиционной политики проекта аукциона по правам землепользования в соответствии с нормативными актами до организации аукциона по правам землепользования для реализации инвестиционного проекта.
Это подразделение также должно нести ответственность за происхождение землепользования; данные о площади рисовых полей, переоборудованных для других целей в рамках проекта; процесс управления землепользованием и расчистки участка должен соответствовать нормативным актам; нести ответственность за предполагаемые границы проекта, чтобы исключить перекрытие со смежными проектами, отсутствие чередующихся земельных участков; использовать землю по назначению, в границах и на площади, указанных выше; реализовывать инвестиционные проекты в соответствии с положениями закона.
Кроме того, Народный комитет Ханоя поручил Народному комитету района Лонгбьен срочно провести расчистку оставшихся 41 741,8 м² земли в рамках проекта. После завершения расчистки участка необходимо подготовить отчёт для Департамента природных ресурсов и окружающей среды для оценки и представления Народному комитету Ханоя для принятия решения о выделении земель (этап 2) в соответствии с нормативными актами.
В течение 12 последовательных месяцев с даты передачи земли Народный комитет района Лонгбьен обязан ввести землю в эксплуатацию. В случае, если земля не введена в эксплуатацию или ход освоения земли отстаёт на 24 месяца от хода, предусмотренного инвестиционным проектом с даты передачи земли, Народному комитету района Лонгбьен предоставляется продление срока освоения земли на 24 месяца.
В случае, если продленный период истечет, а земля не будет введена в эксплуатацию или не будет использоваться в соответствии с Решением, Народный комитет Ханоя истребует землю без выплаты компенсации за землю, активы, прикрепленные к земле, и оставшиеся инвестиционные затраты на землю.
Народный комитет Ханоя поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, Департаменту финансов, строительства, планирования - архитектуры, планирования и инвестиций, а также Налоговому департаменту Ханоя руководить Народным комитетом района Лонгбьен по выполнению специализированных управленческих задач в соответствии с нормативными актами.
Управление по регистрации земельных участков в Ханое отвечает за обновление регистрации прав на землепользование, проведение процедур регистрации изменений и исправление изменений в кадастровых записях в соответствии с нормативными актами.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-86ha-dat-cho-quan-long-bien-de-chuan-bi-dau-gia-20241205091555062.htm
Комментарий (0)