Эффективность проактивного отбора высококачественных прямых иностранных инвестиций в Биньзыонге

Эффективность проактивного отбора высококачественных прямых иностранных инвестиций в провинции Биньзыонг.

Провинция Биньзыонг является пионером в избирательном привлечении инвестиций. Для получения этого активного «права» местные руководители и предприятия постоянно повышают качество индустриальных парков, а также улучшают инвестиционный климат.

Критерии отбора и первоначальная эффективность

Согласно статистике, в провинции Биньзыонг реализуется более 4300 проектов прямых иностранных инвестиций (ПИИ) с общим объемом инвестиций в 40,7 млрд долларов США, что ставит ее на 3-е место в стране по привлекательности для инвестиций.

Промышленные парки в провинции Биньзыонг привлекают иностранных инвесторов.

Примечательно, что не только количество проектов с прямыми иностранными инвестициями быстро увеличилось, но и значительно улучшилось их качество, поскольку провинция привлекла множество предприятий, принадлежащих крупным корпорациям и использующих современные технологии, из таких рынков, как США, Европа и Япония.

Провинция Биньзыонг также стала пионером в разработке критериев отбора инвесторов для создания технической инфраструктуры для кластеров и промышленных парков в этом регионе. Соответственно, провинция активно привлекает прямые иностранные инвестиции, проводя инвестиционную политику, ориентированную на высокотехнологичные и высокодоходные производственные предприятия, имеющие связи с отечественными предприятиями и научно-исследовательскими центрами региона.

Поэтому провинция уделяет первостепенное внимание сотрудничеству с дальновидными инвесторами, активно применяя высокие технологии, связанные с охраной окружающей среды, для создания гармонии между социально-экономическим развитием и «зеленым» ростом, способствуя построению «умного города» Биньзыонг, соответствующего международным стандартам.

Первым результатом этой политики стало то, что ряд крупных предприятий по всему миру присоединились к новому локальному сегменту, в котором Вьетнамско-сингапурский индустриальный парк 3 (VSIP 3) считается «образцовым».

В частности, согласно данным Департамента планирования и инвестиций провинции Биньзыонг, в первые месяцы 2024 года индустриальные парки арендовали более 285 700 м2 промышленных земель и более 64 200 м2 производственных площадей. На сегодняшний день арендовано 7 067,49 гектаров, что составляет уровень заполняемости 93,67%. В настоящее время VSIP 3 привлекает множество международных инвесторов, особенно из высокотехнологичного сектора. В настоящее время более 30 международных компаний проявляют интерес к этому индустриальному парку, общий ожидаемый объем инвестиций составляет до 1,8 миллиарда долларов США.

Наиболее примечательным в последнее время является проект Lego Group по строительству фабрики игрушек с инвестициями в размере почти 1,4 миллиарда долларов США и площадью 44 гектара в индустриальном парке VSIP 3, которая считается первой в мире углеродно-нейтральной фабрикой группы.

Представитель Lego сообщил СМИ, что проект в провинции Биньзыонг станет самым экологичным заводом Lego в мире с точки зрения проектирования и строительства, а также использования современного оборудования. Этот завод будет полностью использовать возобновляемую энергию (солнечную энергию).

«У нас много инициатив по созданию экологически чистого завода. Мы устанавливаем солнечные панели на крыше и на земле, а также высаживаем много деревьев, чтобы помочь снизить выбросы углекислого газа в этом районе. У нас также есть высокотехнологичная вытяжная система, и все это способствует устойчивому развитию», — сказал представитель Lego.

Помимо Lego, ведущий мировой ювелирный бренд Pandora также недавно начал строительство завода в VSIP 3. Г-н Джирасаге Пуранасамриддхи, директор по снабжению Pandora, отметил, что провинция Биньзыонг и, в частности, VSIP 3 обладают развитой инфраструктурой. Кроме того, Pandora получает активную поддержку от правительства и правления индустриального парка VSIP 3.

«Объединив общую цель — стремление к интеллектуальному производству, — компания Pandora построила свой третий производственный объект и первый завод за пределами Таиланда. Примечательно, что этот завод будет использовать 100% возобновляемую энергию», — сообщил представитель компании.

Уроки, извлеченные из подхода Биньзыонга.

По оценке ведущих экспертов, помимо преимуществ многолетнего промышленного развития, для достижения таких результатов в провинции Биньзыонг имело место единодушное преобразование с трех сторон, включая местных лидеров, инвесторов индустриального парка и предприятия.

Как авторитетный инвестор в сфере недвижимости для индустриальных парков, г-жа Хуинь Динь Тай Линь, исполнительный директор Всемирного торгового центра в новом городе Биньзыонг (WTC Binh Duong), заявила, что, в соответствии с общей тенденцией, WTC преобразует традиционные модели индустриальных парков в экологически чистые, «умные» индустриальные парки, и с самого начала осуществляет систематические инвестиции в новые построенные индустриальные парки.

По словам г-жи Линь, это указание вьетнамского правительства, согласно которому бизнес не должен оставаться в стороне от «игры». WTC даже объединила усилия и получила консультации от многих подразделений, чтобы реализовать эту стратегию не только в провинции Биньзыонг, но и в десятках промышленных парков по всей стране.

«Вполне ожидаемо и вполне разумно полагать, что Биньзыонг станет новым мировым торговым центром, связывающим не только ключевые южные провинции, но и весь мир. Международная торговля и развитие связей помогут привнести во Вьетнам множество современных технологий автоматизации и внедрить их быстрее, чем ожидалось», — поделилась г-жа Линь.

Председатель провинциального народного комитета Во Ван Минь, выступая от имени руководства провинции, отметил, что в Биньзыонге в настоящее время действуют образцовые модели развития инфраструктуры, которые распространились на многие населенные пункты по всей стране. Благодаря этим достижениям, провинция Биньзыонг в частности и Вьетнам в целом считаются обладающими высоким потенциалом экономического развития и привлекательным местом для прямых иностранных инвестиций.

Это также рассматривается как способ опередить тенденции, поскольку многие крупные компании также стремятся к тому, чтобы критерии инвестирования были направлены на преобразование модели «зеленого» и устойчивого роста на основе развития «зеленой» промышленной экосистемы, экономики замкнутого цикла и «зеленой» энергетики.

Кроме того, провинция реализует стратегию развития «умных городов» и инновационных зон. В частности, ключевыми направлениями развития являются инновации, применение достижений Индустрии 4.0, интеллектуальное управление и устойчивое развитие.

В то же время провинция Биньзыонг начнет реализацию многих крупных транспортных проектов, продолжая привлекать инвестиции в 2024 году. В частности, в провинции продолжится строительство кольцевой дороги № 4, скоростной автомагистрали Хошимин – Тху Дау Мот – Чон Тхань, а также будет завершено строительство ряда магистральных дорог районного уровня, межрегиональных и внутрирегиональных транспортных развязок для облегчения транспортировки товаров предприятиями в аэропорты и морские порты.

Провинция проведет анализ и найдет решения для улучшения индекса PCI, а также продолжит реформу административных процедур для создания наиболее благоприятных условий для бизнеса и инвесторов. Руководители провинции подтвердили свою готовность сотрудничать с инвесторами в инфраструктуру для организации мероприятий по привлечению инвестиций с целью реализации большего количества инвестиционных проектов в промышленных зонах.

На основе проведенных исследований и опросов г-жа Нгуен Тхи Ким Кхань, генеральный директор Вьетнамского информационного портала индустриальных парков, отметила, что выбор неизбежен, поскольку земельные участки в провинции Биньзыонг уже не так велики. Кроме того, привлечение прямых иностранных инвестиций в соответствии с заданными критериями подтверждает повышение статуса индустриального парка Биньзыонг.

Это наглядно демонстрируется на примере арендных цен. Некоторые индустриальные парки в провинции Биньзыонг инвестируют в создание экологически чистых индустриальных парков, что привело к повышению арендных цен до 180-200 долларов США/м2 (самый высокий показатель в стране).

«В традиционных индустриальных парках без развитой инфраструктуры арендная плата может составлять всего 80-100 долларов США. Это типичный пример и проблема, на которую инвесторам и предприятиям в других регионах следует обратить внимание при привлечении инвестиций, особенно прямых иностранных инвестиций, в индустриальные парки в будущем», — проанализировала г-жа Кхань.

Источник: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html