Эффективность проактивного отбора высококачественных прямых иностранных инвестиций компанией Binh Duong

Бинь Дуонг является пионером в избирательном привлечении инвестиций. Чтобы получить это проактивное «право», местные лидеры и предприятия постоянно повышают качество промышленных парков (ИП), а также улучшают инвестиционную среду.

Критерии отбора и первоначальная эффективность

Статистика показывает, что в провинции Биньзыонг реализуется более 4300 проектов прямых иностранных инвестиций (ПИИ) с общим инвестиционным капиталом 40,7 млрд долларов США, что делает ее третьей в стране по привлечению инвестиций.

Индустриальные парки в Биньзыонге привлекают иностранных инвесторов.

Примечательно, что не только количество проектов прямых иностранных инвестиций быстро возросло, но и качество проектов также значительно улучшилось, поскольку провинция привлекла множество предприятий, принадлежащих крупным корпорациям с современными технологиями из таких рынков, как США, Европа и Япония.

Биньзыонг также является пионером в области выпуска набора критериев для отбора инвесторов для строительства технической инфраструктуры кластеров и промышленных парков в этом районе. Соответственно, провинция активно выбирает ПИИ в местность с инвестиционной политикой призыва, которая переключается на производственные предприятия с высокими технологиями и добавленной стоимостью, со связями с отечественными предприятиями и с центрами НИОКР (научно-исследовательскими и опытно-конструкторскими работами), расположенными на местном уровне.

Поэтому провинция отдает приоритет сотрудничеству с дальновидными инвесторами, активно применяя высокие технологии, связанные с охраной окружающей среды, для создания гармонии между социально -экономическим развитием и зеленым ростом, способствуя созданию умного города Биньзыонг, соответствующего международным стандартам.

Первоначальным результатом этой политики стало присоединение к новому локальному сегменту ряда крупных предприятий по всему миру, «образцом» которого считается Вьетнамско-Сингапурский промышленный парк 3 (VSIP 3).

В частности, по данным Департамента планирования и инвестиций провинции Биньзыонг, промышленные парки арендовали более 285 700 м2 промышленных земель и более 64 200 м2 заводов в первые месяцы 2024 года. На сегодняшний день промышленные парки арендовали 7 067,49 га, достигнув уровня заполняемости 93,67%. При этом VSIP 3 в настоящее время привлекает множество международных инвесторов, особенно в секторе высоких технологий. В настоящее время в этом промышленном парке заинтересованы более 30 международных компаний с общим ожидаемым инвестиционным капиталом до 1,8 млрд долларов США.

Наиболее заметным из последних проектов является проект фабрики игрушек Lego Group с инвестиционным капиталом около 1,4 млрд долларов США и площадью 44 гектара в индустриальном парке VSIP 3, который считается первым в мире заводом группы с нулевым уровнем выбросов углерода.

Представитель Lego, поделившись с прессой, сказал, что проект в Биньзыонге станет самой устойчивой фабрикой Lego в мире с точки зрения проектирования и строительства с использованием современного оборудования. Эта фабрика будет использовать исключительно возобновляемую энергию (солнечную энергию).

«У нас есть много инициатив по строительству экологически чистого завода. Мы устанавливаем солнечные панели на крыше и на земле, а также сажаем много деревьев, чтобы помочь сократить выбросы углерода в этом районе. У нас также есть высокотехнологичная выхлопная система, все это способствует устойчивому развитию», — сказал представитель Lego.

Помимо Lego, ведущий мировой ювелирный бренд Pandora также только что начал строительство завода в VSIP 3. Г-н Джирасаге Пуранасамриддхи, директор по поставкам Pandora, прокомментировал, что провинция Биньзыонг и VSIP 3 в частности имеют хорошую инфраструктуру. Кроме того, Pandora также получает активную поддержку от правительства и правления промышленного парка VSIP 3.

«С общей целью — стремлением к интеллектуальному производству — это третье производственное предприятие Pandora и первая фабрика, построенная за пределами Таиланда. Примечательно, что эта фабрика будет использовать 100% возобновляемой энергии», — сообщил представитель компании.

Уроки подхода Бинь Дуонга

По оценке ведущих экспертов, помимо преимуществ десятилетий промышленного развития, для достижения таких результатов Биньзыонгу пришлось объединить изменения с трех сторон, включая местных лидеров, инвесторов промышленных парков и предприятия.

Г-жа Хюинь Динь Тхай Линь, исполнительный директор Всемирного торгового центра Binh Duong New City (WTC Binh Duong), как авторитетный инвестор в сфере недвижимости промышленных парков, заявила, что в соответствии с общей тенденцией WTC преобразует традиционные модели промышленных парков в экологичные, интеллектуальные промышленные парки, а в недавно построенные промышленные парки он инвестирует систематически с самого начала.

По словам г-жи Линь, это направление вьетнамского правительства, согласно которому бизнес не может оставаться вне «игры». WTC даже объединился и получил советы от многих подразделений, чтобы не только реализовать эту стратегию в Биньзыонге, но и в десятках промышленных парков по всей стране.

«Ожидается и вполне обоснованно, что Биньзыонг станет новым мировым торговым центром, соединяющим не только ключевые южные провинции, но и весь мир. Международная торговля и деятельность по связям помогут принести многие современные технологии автоматизации в мире во Вьетнам и реализовать их раньше, чем ожидалось», — поделилась г-жа Линь.

Со стороны руководства провинции председатель Народного комитета провинции Во Ван Минь сказал, что в настоящее время в Биньзыонге есть модели развития инфраструктуры, которые стали образцовыми и распространились на многие населенные пункты по всей стране. Благодаря этим достижениям провинция Биньзыонг в частности и Вьетнам в целом считаются имеющими высокий потенциал экономического развития и становятся привлекательным местом для прямых иностранных инвестиций.

Это также считается способом предвосхитить тенденцию, когда многие крупные компании также стремятся к инвестиционным критериям для преобразования модели зеленого и устойчивого роста на основе развития зеленой промышленной экосистемы, круговой экономики и зеленой энергетики.

Кроме того, в провинции реализуется стратегия развития «умного города» и «инновационной зоны». В частности, ключевыми направлениями развития являются сферы инноваций, применения достижений «Индустрии 4.0», «умного управления» и устойчивого развития.

В то же время Биньзыонг начнет много крупных транспортных проектов, продолжая привлекать инвестиции в 2024 году. В частности, провинция продолжит начинать строительство кольцевой дороги 4, скоростной автомагистрали Хошимин - Тху Зау Мот - Чон Тхань. Завершить ряд магистральных дорог районного уровня, межрегиональных и внутрирегиональных соединений для содействия бизнесу в транспортировке грузов в аэропорты и морские порты.

Провинция рассмотрит и найдет решения для улучшения индекса PCI, дальнейшего продвижения реформы административных процедур для создания наиболее благоприятных условий для бизнеса и инвесторов. Руководители провинций подтвердили свою готовность работать с инвесторами в инфраструктуру для организации мероприятий по продвижению инвестиций с целью привлечения большего количества инвестиционных проектов в промышленные парки.

Генеральный директор Vietnam Industrial Park Information Portal г-жа Нгуен Тхи Ким Кхань, проведя исследование и опрос, заявила, что выбор неизбежен, поскольку земельный фонд Бинь Зыонга уже не слишком велик. Кроме того, привлечение ПИИ по заданным критериям подтверждает, что позиция промышленного парка Бинь Зыонга была повышена.

Это особенно заметно по ценам на аренду. Некоторые промышленные парки в Биньзыонге теперь инвестируют в экологические промышленные парки, тем самым увеличив цены на аренду до 180–200 долл. США/м2 (самые высокие в стране).

«Традиционные промышленные парки без хорошей инфраструктуры могут иметь арендную плату только в размере 80-100 долларов США. Это типичный пример и проблема, на которую инвесторы промышленных парков и предприятия в других местах должны обратить внимание при привлечении инвестиций, особенно прямых иностранных инвестиций, в промышленные парки в ближайшее время», - проанализировала г-жа Хан.

Источник: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html