Эффективность проактивного отбора высококачественных прямых иностранных инвестиций компанией Binh Duong

Биньзыонг — это пионер в избирательном привлечении инвестиций. Чтобы получить это проактивное «право», местные лидеры и предприятия постоянно повышают качество промышленных парков (ИП), а также улучшают инвестиционный климат.

Критерии отбора и первоначальная эффективность

Статистика показывает, что в провинции Биньзыонг реализуется более 4300 проектов прямых иностранных инвестиций (ПИИ) с общим инвестиционным капиталом 40,7 млрд долларов США, что делает ее 3-й провинцией в стране по привлечению инвестиций.

Индустриальные парки в Биньзыонге привлекают иностранных инвесторов.

Примечательно, что не только количество проектов прямых иностранных инвестиций быстро возросло, но и качество проектов также значительно улучшилось, поскольку провинция привлекла множество предприятий, принадлежащих крупным корпорациям с современными технологиями из таких рынков, как США, Европа и Япония.

Биньзыонг также является первой провинцией, выпустившей набор критериев для отбора инвесторов для строительства технической инфраструктуры кластеров и промышленных парков в этом районе. Соответственно, провинция активно отбирает прямые иностранные инвестиции в регион, проводя политику привлечения инвестиций, которая смещается в сторону производственных предприятий с высокими технологиями и добавленной стоимостью, имеющих связи с отечественными предприятиями и центрами НИОКР (научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ), расположенными на местном уровне.

Поэтому провинция отдает приоритет сотрудничеству с дальновидными инвесторами, активно применяя высокие технологии, связанные с охраной окружающей среды, для создания гармонии между социально-экономическим развитием и зеленым ростом, способствуя созданию умного города Биньзыонг, соответствующего международным стандартам.

Первоначальным результатом этой политики стало присоединение к новому локальному сегменту ряда крупных предприятий по всему миру, «образцом» которого считается Вьетнамско-Сингапурский промышленный парк 3 (VSIP 3).

В частности, по данным Департамента планирования и инвестиций провинции Биньзыонг, за первые месяцы 2024 года промышленные парки арендовали более 285 700 м2 промышленных земель и более 64 200 м2 заводов. На сегодняшний день промышленные парки арендовали 7 067,49 га, достигнув уровня заполняемости 93,67%. В настоящее время VSIP 3 привлекает множество международных инвесторов, особенно в секторе высоких технологий. В настоящее время в этом индустриальном парке заинтересованы более 30 международных компаний с общим ожидаемым инвестиционным капиталом до 1,8 млрд долларов США.

Наиболее заметным из последних проектов является проект фабрики игрушек Lego Group с инвестиционным капиталом около 1,4 млрд долларов США и площадью 44 гектара в индустриальном парке VSIP 3, который считается первым в мире заводом группы с нулевым уровнем выбросов углерода.

Представитель Lego в беседе со СМИ сообщил, что проект в Биньзыонге станет самой экологичной фабрикой Lego в мире с точки зрения проектирования и строительства с использованием современного оборудования. Этот завод будет использовать исключительно возобновляемую энергию (солнечную энергию).

«У нас есть много инициатив по строительству экологически чистого завода. Мы устанавливаем солнечные панели на крыше и на земле, а также сажаем много деревьев, чтобы помочь сократить выбросы углерода в этом районе. У нас также есть высокотехнологичная выхлопная система, все это способствует устойчивому развитию», — сказал представитель Lego.

Помимо Lego, ведущий мировой ювелирный бренд Pandora также только что начал строительство завода в VSIP 3. Г-н Джирасаге Пуранасамриддхи, директор по поставкам Pandora, отметил, что провинция Биньзыонг и VSIP 3 в частности имеют хорошую инфраструктуру. Кроме того, Pandora также получила активную поддержку со стороны правительства и правления индустриального парка VSIP 3.

«С общей целью — нацелиться на интеллектуальное производство — это третье производственное предприятие Pandora и первая фабрика, построенная за пределами Таиланда. Примечательно, что эта фабрика будет использовать 100% возобновляемой энергии», — сообщил представитель компании.

Уроки подхода Бинь Дуонга

По оценке ведущих экспертов, помимо преимуществ десятилетий промышленного развития, для достижения таких результатов Биньзыонгу пришлось объединить изменения с трех сторон, включая местных лидеров, инвесторов промышленных парков и предприятия.

Г-жа Хюинь Динь Тхай Линь, исполнительный директор Всемирного торгового центра Binh Duong New City (WTC Binh Duong), как авторитетный инвестор в сфере недвижимости промышленных парков, заявила, что в соответствии с общей тенденцией WTC преобразует традиционные модели промышленных парков в экологичные, интеллектуальные промышленные парки, а в недавно построенные промышленные парки он инвестирует систематически с самого начала.

По словам г-жи Линь, это указание вьетнамского правительства о том, что бизнес не может оставаться в стороне от «игры». WTC даже объединил усилия и получил рекомендации от многих подразделений, чтобы реализовать эту стратегию не только в Биньзыонге, но и в десятках промышленных парков по всей стране.

«Ожидается и вполне обоснованно определить, что Биньзыонг станет новым мировым торговым центром, соединяющим не только ключевые южные провинции, но и весь мир. Международная торговля и деятельность по связям помогут принести многие современные технологии автоматизации в мире во Вьетнам и реализовать их раньше, чем ожидалось», — поделилась г-жа Линь.

Со стороны руководства провинции председатель Народного комитета провинции Во Ван Минь заявил, что в настоящее время в Биньзыонге действуют модели развития инфраструктуры, которые стали образцовыми и распространяются на многие населенные пункты по всей стране. Благодаря этим достижениям провинция Биньзыонг в частности и Вьетнам в целом считаются имеющими высокий потенциал экономического развития и становятся привлекательным местом для прямых иностранных инвестиций.

Это также считается способом предвосхитить тенденцию, когда многие крупные компании также стремятся к инвестиционным критериям для преобразования модели зеленого и устойчивого роста на основе развития зеленой промышленной экосистемы, круговой экономики и зеленой энергетики.

Кроме того, в провинции реализуется стратегия развития «умных городов» и инновационных зон. В частности, основные направления развития лежат в области инноваций, применения достижений Индустрии 4.0, интеллектуального управления и устойчивого развития.

В то же время Биньзыонг начнет реализацию множества крупных транспортных проектов, продолжая привлекать инвестиции в 2024 году. В частности, провинция продолжит строительство кольцевой дороги №4, скоростной автомагистрали Хошимин — Тху Зау Мот — Чон Тхань. Завершение строительства ряда магистральных дорог районного значения, соединяющих межрегиональные и внутрирегиональные маршруты для упрощения транспортировки грузов предприятиями в аэропорты и морские порты.

Провинция рассмотрит и найдет решения по улучшению индекса PCI, а также продолжит продвигать реформу административных процедур для создания максимально благоприятных условий для бизнеса и инвесторов. Руководители провинций подтвердили свою готовность работать с инвесторами в инфраструктуру для организации мероприятий по продвижению инвестиций с целью привлечения большего количества инвестиционных проектов в промышленные парки.

Генеральный директор Информационного портала индустриальных парков Вьетнама г-жа Нгуен Тхи Ким Кхань, проведя исследования и опросы, заявила, что выбор неизбежен, поскольку земельный фонд Биньзыонга уже не слишком велик. Кроме того, привлечение прямых иностранных инвестиций по заданным критериям подтверждает повышение позиций индустриального парка Биньзыонг.

Это особенно заметно в ценах на аренду. Некоторые промышленные парки в Биньзыонге в настоящее время инвестируют в экологические промышленные парки, тем самым увеличив цены на аренду до 180–200 долл. США/м2 (самый высокий показатель в стране).

«Традиционные промышленные парки без хорошей инфраструктуры могут иметь арендную плату только в размере 80-100 долларов США. Это типичный пример и проблема, на которую инвесторы промышленных парков и предприятия в других местах должны обратить внимание при привлечении инвестиций, особенно прямых иностранных инвестиций, в промышленные парки в ближайшее время», - проанализировала г-жа Хан.

Источник: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html