Предложение об отмене бумажных розовых книжек и пересмотре методики расчета платы за пользование землей

(NLDO) - Оцифровка сертификатов права пользования землей не только упрощает административные процедуры, но и обеспечивает прозрачность и точность управления земельными ресурсами.

26 мая Институт природных ресурсов и экономики окружающей среды направил премьер-министру, Министерству сельского хозяйства и охраны окружающей среды и партийному комитету Хошимина документ с просьбой оцифровать сертификаты на право землепользования (красные книги).

Это предложение было внесено в контексте продвижения Вьетнамом комплексной цифровой трансформации, применения искусственного интеллекта (ИИ) и больших данных в государственном управлении и социально -экономическом развитии. По данным Института природных ресурсов и экономики окружающей среды, оцифровка розовых книг позволит создать единую платформу данных о земле, которая будет поддерживать планирование, строительство, сбор налога на недвижимость и предотвращать подделку документов.

В частности, Институт природных ресурсов и экономики природопользования предложил интегрировать информацию о земельном участке и карты в идентификационный код гражданина-владельца. Данное решение соответствует Закону о земле 2024 года о национальной системе и базе данных земельной информации, а также направлению, указанному в Постановлении Политбюро 57-NQ/TW от 2024 года о национальной цифровой трансформации.

По данным Института природных ресурсов и экономики природопользования, оцифровка сертификатов на право землепользования не только упрощает административные процедуры, но и обеспечивает прозрачность и точность управления земельными ресурсами, способствуя реализации стратегических целей в цифровую эпоху.

По данным Института, оцифровка сертификатов на право землепользования не только упрощает административные процедуры, но и обеспечивает прозрачность и точность управления земельными ресурсами.

Кроме того, Институт природных ресурсов и экономики окружающей среды рекомендует скорректировать некоторые положения Указа 103/2024/ND-CP , чтобы обеспечить последовательность правовой политики, соответствующую Постановлению 66 от 2025 года.

По данным Института природных ресурсов и экономики природопользования, метод расчета платы за пользование землей, предусмотренный в статье 8 Декрета 103, когда домохозяйства и отдельные лица меняют цель использования на жилые земли, привел к увеличению расходов в десятки раз по сравнению с предыдущими периодами. Это вызывает обеспокоенность, снижает количество заявлений на перепрофилирование земель, влияет на рынок недвижимости и социально-экономическое развитие многих населенных пунктов. В некоторых местах стоимость выросла почти в 20 раз по сравнению со старыми правилами.

Кроме того, статьи 8 и 9 Декрета 103 также считаются непоследовательными, поскольку в них не применяется процент в коэффициенте К или Кн, что приводит к трудностям в расчетах и ​​реализации. Такая ситуация привела к тому, что сборы за перевод земельных участков в четвертом квартале 2024 года и первом квартале 2025 года практически прекратились, что повлияло на достижение цели двузначного экономического роста и развития частной экономики в соответствии с Постановлением 68.

Институт природных ресурсов и экономики природопользования рекомендует правительству всесторонне пересмотреть Указ 103, рассмотреть его практические последствия и скорректировать его в соответствии с потребностями людей.

Источник: https://nld.com.vn/kien-nghi-bo-so-hong-giay-xem-lai-cach-tinh-tien-su-dung-dat-196250526161141053.htm