Многие сегменты рынка недвижимости привлекают иностранных инвесторов

DNVN - По словам г-на Нгуен Чонг Тоана из инвестиционного отдела Savills Hanoi , сектор недвижимости Вьетнама по-прежнему остается привлекательным направлением для иностранных инвесторов во многих местах и сегментах с хорошим потенциалом развития.

Г-н Нгуен Чонг Тоан из инвестиционного отдела Savills Hanoi отметил, что Вьетнам демонстрирует стабильность не только в политической ситуации, но и в контексте макроэкономического и экономического восстановления после пандемии COVID-19. Инфляция остаётся низкой, а обменный курс контролируется более стабильно по сравнению с другими странами региона.

Благодаря этому вьетнамский сектор недвижимости по-прежнему остаётся привлекательным направлением для иностранных инвесторов и застройщиков, поскольку он расположен в локациях и сегментах с хорошим потенциалом развития. В настоящее время каждый сегмент недвижимости имеет свои инвестиционные преимущества, привлекающие иностранных инвесторов.

Сектор недвижимости Вьетнама остается объектом внимания иностранных инвесторов.

«Например, в сегменте жилой недвижимости иностранные инвесторы ищут возможности для инвестирования и, как правило, реализуют проекты под собственными брендами. Преимущества иностранных инвесторов заключаются в бренде, дизайнерских идеях, а также в стандартах и качестве строительства. Поэтому даже элитный сегмент всегда положительно воспринимается рынком», — отметил г-н Тоан.

Кроме того, большое внимание было уделено сегменту офисной недвижимости. По наблюдениям Savills, на рынке наблюдался рост спроса со стороны энергетических, производственных и консалтинговых компаний, что способствовало поддержанию стабильного уровня заполняемости.

В частности, в крупных городах, таких как Ханой, Дананг и Хошимин , тенденция на рынке офисной недвижимости открывает возможности для иностранных инвесторов, которые могут инвестировать и позиционировать продукты, соответствующие экологическим стандартам. В частности, на рынке Ханоя иностранные инвесторы начали расширять сферу своих инвестиций, направляя их в развивающиеся районы города, а не концентрироваться в центральных районах.

Выход крупных инвесторов в сектор розничной торговли создал привлекательный рынок недвижимости. Крупные инвесторы активно ищут земельные фонды для реализации масштабных проектов современной коммерческой недвижимости, ориентированных на потребительский опыт.

Гостиничный рынок на подъёме. Согласно отчёту Savills Vietnam Market Report, заполняемость отелей и цены на аренду в Ханое и Хошимине выросли. Иностранные инвесторы также стали более открытыми и гибкими, предлагая различные формы инвестиций.

«Раньше иностранные инвесторы, располагающие значительными финансовыми ресурсами, отдавали предпочтение вариантам контрольного инвестирования. В настоящее время они более открыты для различных форм инвестиций: от финансовых вложений и капиталовложений до делового сотрудничества, направленного на максимальную реализацию потенциала вьетнамского рынка.

«Кроме того, многие иностранные инвесторы, проведя исследование рынка, расширяют географию проектов. Особенно это касается поиска инвестиционных возможностей за пределами крупных городов», — отметил г-н Тоан.

Ха Ань

Источник