Многие сегменты рынка недвижимости привлекают иностранных инвесторов

DNVN - По словам г-на Нгуена Тронг Тоана из инвестиционного отдела Savills Hanoi , сектор недвижимости Вьетнама по-прежнему остается привлекательным направлением для иностранных инвесторов во многих местах и сегментах, имея хорошие возможности для развития.

Г-н Нгуен Чонг Тоан из инвестиционного отдела Savills Hanoi отметил, что Вьетнам демонстрирует стабильность не только в политической ситуации, но и в контексте макроэкономического и экономического восстановления после пандемии COVID-19. Инфляция остаётся низкой, а обменный курс контролируется более стабильно по сравнению с другими странами региона.

Благодаря этому вьетнамский сектор недвижимости по-прежнему остаётся привлекательным направлением для иностранных инвесторов и застройщиков, поскольку предлагает перспективные направления и сегменты рынка. В настоящее время каждый сегмент недвижимости имеет свои инвестиционные преимущества, привлекающие иностранных инвесторов.

Сектор недвижимости Вьетнама остается объектом внимания иностранных инвесторов.

«Например, в сегменте жилой недвижимости иностранные инвесторы ищут возможности для инвестиций и, как правило, реализуют проекты под собственными брендами. Преимущества иностранных инвесторов заключаются в бренде, дизайнерских идеях, строительных стандартах и качестве. Поэтому даже элитный сегмент всегда положительно воспринимается рынком», — отметил г-н Тоан.

Кроме того, большое внимание было уделено сегменту офисной недвижимости. По наблюдениям Savills, на рынке наблюдался рост спроса со стороны энергетических, производственных и консалтинговых компаний, что способствовало поддержанию стабильного уровня заполняемости.

Особенно в крупных городах, таких как Ханой, Дананг и Хошимин , тенденция на рынке офисной недвижимости открывает возможности для иностранных инвесторов, которые могут инвестировать и позиционировать продукты, соответствующие экологическим стандартам. В частности, на рынке Ханоя иностранные инвесторы начали расширять сферу своих инвестиций, направляя их в развивающиеся районы города, а не концентрироваться в центральных районах.

Выход крупных инвесторов в сектор розничной торговли повысил привлекательность рынка недвижимости. Крупные инвесторы активно ищут земельные фонды для реализации масштабных проектов современной коммерческой недвижимости, ориентируясь на потребительский опыт.

Гостиничный рынок находится на пути к восстановлению. Согласно отчёту Savills Vietnam Market Report, заполняемость отелей и цены на аренду в Ханое и Хошимине выросли. Иностранные инвесторы также стали более открытыми и гибкими, предлагая различные формы инвестиций.

«Раньше иностранные инвесторы, располагающие значительными финансовыми ресурсами, отдавали предпочтение инвестиционным вариантам, чтобы получить контроль. В настоящее время они более открыты для различных форм инвестиций: от финансовых вложений и капиталовложений до делового сотрудничества, чтобы максимально использовать потенциал вьетнамского рынка.

«Кроме того, многие иностранные инвесторы, проведя исследование рынка, расширяют географию проектов. Особенно это касается поиска инвестиционных возможностей за пределами крупных городов», — отметил г-н Тоан.

Ха Ань

Источник