Вопросы без ответов после пожара в небольшой квартире

После пожара на улице Кхыонг Ха вопрос о том, почему малоквартирный дом был построен без разрешения, но не был устранен, и был ли пожар вызван электрической розеткой или электромобилем... остается без ответа.

В результате пожара в многоквартирном жилом доме № 37, переулок 29/70, улица Кхыонг Ха, округ Кхыонг Динь, район Тхань Суан, Ханой , погибли 56 человек и 37 получили ранения. Это самый крупный пожар с человеческими жертвами за последние 21 год. Власти все еще оцепляют место происшествия и расследуют причину пожара. В настоящее время возникает много вопросов относительно пожара и типа жилья «мини-квартира».

Почему мини-квартиры строятся без разрешений, но не управляются?

8 лет назад г-н Нгием Куанг Минь (проживающий в районе Кау Гиай, Ханой) получил разрешение от района Тхань Суан на строительство 6-этажного частного дома с площадью застройки первого этажа 167 м2, плотностью застройки 70% и общей высотой здания 20,2 м по адресу № 37, переулок 29/70, улица Кхыонг Ха. Однако он превратил проект малоэтажного жилья в 10-этажный мини-жилой дом с площадью застройки 230 квадратных метров, каждый этаж которого разделен на 5 квартир для продажи. В настоящее время здесь проживает 45 домохозяйств и 150 человек.

Учитывая масштаб высотного здания в сочетании с коммерческой деятельностью, после проверки 14 сентября руководители Минстроя указали на многочисленные нарушения в области предупреждения и тушения пожаров, такие как: отсутствие второй эвакуационной лестницы, существующая лестница открыта, поэтому легко загрязняется дымом, нет проезда для пожарных машин. Полиция Ханоя установила, что в сгоревшем доме были обнаружены признаки серьезных нарушений порядка строительства (незаконное возведение 4 этажей, застройка почти всей площади земельного участка), а также правил профилактики и тушения пожаров.

Загоревшийся жилой дом был намного выше окружающих домов и располагался в переулке шириной всего 3 метра. Фото: Джанг Хуэй

Фактически, как только этот многоквартирный дом был введен в эксплуатацию, он получил множество писем протеста от соседей и был дважды оштрафован районом Тхань Суан, по словам 75-летнего г-на Ле Ба Мао, бывшего главы районной группы и главы группы безопасности в районе Кхыонг Динь. Однако причина, по которой незаконный строительный проект, расположенный всего в 2 км от Народного комитета района Тханьсуан, не был решен, до сих пор остается без ответа.

Вечером 15 сентября, через два дня после пожара, секретарь партии Ханоя Динь Тиен Зунг поручил следственным органам начать с этапа выдачи разрешений на строительство и организовать проверки трех партийных учреждений в районе Тханьсуан (Постоянного комитета районного комитета партии, комитета полиции района Тханьсуан и партийного комитета округа Кхыонгдинь на 2015–2020 и 2020–2025 годы) для выяснения ответственности лиц, имеющих отношение к сгоревшему зданию.

Где начался пожар?

По словам охранника многоквартирного дома г-на Нго Фо Дьена, в 23:00 12 сентября он находился на дежурстве, когда обнаружил горящую электрическую розетку на первом этаже. Небольшое возгорание, он нес огнетушитель-баллончик. «Но чем больше я распылял, тем сильнее становился пожар, поэтому я быстро закричал, чтобы предупредить жителей», — сказал он.

Некоторые люди, находившиеся рядом с местом происшествия, сообщили, что возгорание произошло из-за трамвая, взорвавшегося на первом этаже малоквартирного дома. Эта информация вызывает путаницу у пользователей электромобилей и многих операторов жилья. Многие владельцы мини-квартир, арендодатели и даже коммерческие квартиры издали постановления, запрещающие зарядку электромобилей в подвалах и на парковках и даже расторгающие договор аренды, если арендаторы используют электромотоциклы.

Сгорел угол стены, где висел счетчик электроэнергии в доме. Фото: Джанг Хуэй

По словам экспертов по профилактике пожаров, электромобили, возможно, и не являются источником пожара, но они могут стать фактором, усугубляющим последствия пожара. Причина в том, что литий-ионный аккумулятор электромобиля сгорает очень быстро, выделяя много тепла, требуя больших усилий и времени на тушение пожара, поскольку аккумулятор может снова загореться.

Министерство общественной безопасности и полиция Ханоя поручили функциональным силам сосредоточиться на срочном расследовании причины пожара и точном установлении источника возгорания.

Почему число погибших объявляется так медленно?

Пожар вспыхнул в 23:00 12 сентября и был потушен около 1 часа ночи 13 сентября. Спасение жертв и поиск тел завершились в 7:00 утра 13 сентября. Пострадавшие были доставлены в больницы Бахмай, Донгда, Хадонг, Ханойский медицинский и почтовое отделение... Тела жертв были доставлены в морг военного госпиталя 103.

Услышав новость о пожаре, родственники погибших из многих провинций и городов поспешили на место пожара, в полицейское управление и управление округа Кхыонгдинь, больницы и похоронные бюро, чтобы найти своих близких. «Мы обошли почти десять больниц, но так и не нашли нашу внучку», — рассказал дедушка жертвы, проживающий на третьем этаже многоквартирного дома.

В 8:00 утра 13 сентября Народный комитет района Тханьсуан сообщил, что 70 человек были спасены, а 54 человека доставлены в отделение неотложной помощи, один из них скончался. Власти оценили пожар как особо серьезный, однако погибших пока нет. Лишь в 19:00, через 12 часов после того, как с места происшествия убрали последнее тело, Ханой объявил о 56 погибших и 37 раненых.

Пострадавший от пожара проходит лечение в больнице Бахмай. Фото : Ле Нга

Сразу после пожара руководители правительства и Национальной ассамблеи отправились на место происшествия и в больницу, чтобы посетить пострадавших, руководить ликвидацией последствий и провести общую проверку мер по предотвращению и тушению пожаров в густонаселенных жилых домах с высокой плотностью населения, подверженных пожарам и взрывам. Ханой также принял политику поддержки жертв смерти и травм, освобождения от платы за лечение в больнице и предоставления средств на покупку книг для учащихся, пострадавших от несчастных случаев.

Однако до сих пор город не провел пресс-конференцию, чтобы предоставить информацию о пожаре, объяснить, почему несанкционированное строительство не было завершено, почему объявление о человеческих жертвах было отложено, а также ответить на ряд других вопросов.

Почему не существует правил и стандартов пожарной безопасности для малогабаритных квартир?

Многоэтажные многоквартирные отдельно стоящие дома (также известные как мини-квартиры) популярны в крупных городах. Только в Ханое их насчитывается около 2000, а в Хошимине — 42 200 мини-квартир, сдаваемых в аренду. Однако в настоящее время не существует конкретных норм по противопожарной безопасности для такого типа домов.

По словам г-на Ву Нгок Аня, директора Департамента науки, технологий и окружающей среды Министерства строительства, «мини-квартиры» в настоящее время не включены в юридические документы и не признаются и не оцениваются в строительных документах под этим названием.

В районе Тханьсуан много мини-квартир, что привлекает молодые семьи и студентов. Фото: Нгок Тхань

В Жилищном законе 2014 года нет понятия мини-квартир, есть только отдельные дома, многоквартирные дома и социальное жилье. При подаче заявления на получение разрешения на строительство владелец малоквартирного дома на улице Кхыонг Ха и многие другие домовладельцы часто обходят закон, подавая заявление на получение разрешения на строительство односемейного дома высотой менее 6 этажей (без оценки противопожарной безопасности и пожаротушения), а затем переводя его в коммерческое жилье для продажи или сдачи в аренду.

При переводе индивидуальных жилых домов в малоквартирные дома большинство зданий не соответствуют нормам пожарной безопасности и не подлежат оформлению «красных книг» на квартиры, поскольку при строительстве собственник не указал целевое назначение использования, а здание не обеспечивает выполнение требований по проектированию и пожарной безопасности. Это также является причиной возникновения юридических споров между покупателями и инвесторами.

На самом деле проблемы мини-квартир не только появились после пожара в Кхыонг Ха, но и существуют уже десятилетиями, так почему же до сих пор нет решения? Между тем, этот тип жилья отчасти помогает решить проблему нехватки жилья для людей с низким и средним доходом в крупных городах.

Чтобы преодолеть эту ситуацию, премьер-министр недавно поручил Министерству строительства дополнить стандарты противопожарной безопасности и пожаротушения для малогабаритных квартир и арендных объектов с высокой плотностью застройки. Министерство в ближайшее время внесет изменения в правила и стандарты индивидуального жилищного строительства.

Господин Дуй

Ссылка на источник: https://vnexpress.net/nhung-cau-hoi-bo-ngo-sau-vu-chay-chung-cu-mini-4653895.html