Оставшиеся без ответа вопросы после пожара в небольшой квартире

После пожара на улице Кхыонг Ха вопрос о том, почему не были устранены причины возгорания незаконно построенного малоквартирного дома, и что стало причиной пожара — электрическая розетка или электромобиль... — до сих пор остается без ответа.

В результате пожара в жилом доме № 37, расположенном по адресу: улица Кхыонг Ха, переулок 29/70, район Кхыонг Динь, район Тхань Суан, Ханой , погибли 56 человек и 37 получили ранения. Это самый крупный пожар за последние 21 год, унесший жизни людей. Власти продолжают оцеплять место происшествия и расследуют причину пожара. В настоящее время возникает множество вопросов, связанных с характером пожара и типом жилого дома.

Почему не рассматриваются вопросы строительства мини-квартир без разрешения?

8 лет назад г-н Нгием Куанг Минь (проживающий в районе Кау Гиай города Ханой) получил разрешение от района Тхань Суан на строительство 6-этажного односемейного дома площадью первого этажа 167 м², плотностью застройки 70% и общей высотой здания 20,2 м по адресу улица Кхыонг Ха, переулок 29/70, д. 37. Однако он превратил малоэтажный жилой дом в 10-этажный многоквартирный дом площадью 230 м², каждый этаж которого разделён на 5 квартир, выставленных на продажу. В настоящее время здесь проживает 45 семей, в которых проживает 150 человек.

Учитывая масштаб высотного здания, совмещенного с коммерческим, после проверки 14 сентября руководство Министерства строительства выявило множество нарушений правил пожарной безопасности и тушения пожаров, таких как: отсутствие второй эвакуационной лестницы, открытая лестница, из-за чего она легко задымляется, отсутствие подъезда для пожарных машин. Полиция Ханоя установила, что горящий дом имеет признаки серьёзных нарушений правил строительства (незаконное возведение 4 этажей, застройка практически всей площади земельного участка) и правил пожарной безопасности и тушения пожаров.

Загоревшийся жилой дом был значительно выше окружающих домов и располагался в переулке шириной всего 3 метра. Фото: Джанг Хуэй

Фактически, сразу после ввода в эксплуатацию этот жилой дом получил множество писем протеста от соседей и был дважды оштрафован районом Тханьсуан, как сообщил 75-летний г-н Ле Ба Мао, бывший глава районной группы и руководитель службы безопасности района Кхыонгдинь. Однако причина, по которой незаконное строительство, расположенное всего в двух километрах от Народного комитета района Тханьсуан, не было прекращено, до сих пор не решена.

Вечером 15 сентября, через два дня после пожара, секретарь партии Ханоя Динь Тиен Зунг поручил следственным органам начать с этапа получения лицензии на строительство и организовать проверки трех партийных учреждений в районе Тханьсуан (Постоянного комитета районного комитета партии, комитета полиции района Тханьсуан и комитета партии округа Кхыонгдинь на 2015–2020 и 2020–2025 годы) для выяснения ответственности лиц, причастных к сгоревшему зданию.

Где начался пожар?

По словам г-на Нго Фо Дьена, охранника многоквартирного дома, в 23:00 12 сентября он находился на дежурстве, когда обнаружил горящую электрическую розетку на первом этаже. Пожар был небольшим, поэтому он схватил огнетушитель и потушил его. «Но чем больше он брызгал, тем сильнее разгорался пожар, поэтому я быстро крикнул, чтобы предупредить жильцов», — сказал он.

Некоторые люди, находившиеся рядом с местом происшествия, сообщили, что причиной пожара стал взрыв электромобиля на первом этаже многоквартирного дома. Эта информация вызвала недоумение у владельцев электромобилей и многих операторов жилья. Многие владельцы многоквартирных домов, арендодатели и даже владельцы коммерческих помещений выпустили правила, запрещающие зарядку электромобилей в подвале или на парковке, а также расторгающие договор аренды, если арендаторы используют электромотоциклы.

Угол стены, где висел электросчетчик в доме, сгорел. Фото: Джанг Хуэй

По мнению экспертов по пожарной безопасности, электромобили могут не быть источником возгорания, но они могут стать фактором, усугубляющим пожар. Дело в том, что литий-ионные аккумуляторы электромобилей очень быстро сгорают, выделяя много тепла, и тушение пожара требует больших усилий и времени, поскольку аккумулятор может снова загореться.

Министерство общественной безопасности и полиция Ханоя поручили функциональным силам сосредоточиться на срочном расследовании причины пожара и точном определении источника возгорания.

Почему число погибших объявляется медленно?

Пожар вспыхнул в 23:00 12 сентября и был потушен около 1:00 13 сентября. Спасательные работы и поиск тел завершились в 7:00 13 сентября. Пострадавшие были доставлены в больницы Батьмай, Донгда, Хадонг, Ханойский медицинский и почтовое отделение. Тела погибших были доставлены в морг военного госпиталя № 103.

Услышав новость о пожаре, родственники погибших из многих провинций и городов поспешили на место пожара, в полицейский участок, администрацию района Кхыонгдинь, больницы и похоронные бюро, чтобы найти своих близких. «Мы обошли почти десять больниц, но до сих пор не нашли нашу внучку», — сказал дедушка одной из жертв, проживавшей на третьем этаже малоквартирного дома.

В 8:00 утра 13 сентября Народный комитет района Тханьсуан сообщил о спасении 70 человек, 54 из которых доставлены в отделение неотложной помощи, один из которых скончался. Власти оценили пожар как чрезвычайно серьёзный, но погибших пока нет. Лишь в 19:00, спустя 12 часов после того, как с места происшествия вывезли последнее тело, Ханой объявил о 56 погибших и 37 пострадавших.

Пострадавший от пожара проходит лечение в больнице Бать-Май. Фото : Ле Нга

Сразу после пожара руководители правительства и Национального собрания посетили место происшествия и больницу, чтобы навестить пострадавших, руководили ликвидацией последствий и провели общую проверку мер противопожарной безопасности и пожаротушения в густонаселенных районах с высокой плотностью застройки, подверженных пожарам и взрывам. В Ханое также были приняты меры поддержки жертв, погибших и пострадавших в результате несчастных случаев, включая освобождение от оплаты больничных сборов и поддержку студентов в приобретении книг.

Однако до сих пор городские власти не провели пресс-конференцию, чтобы сообщить о пожаре, объяснить, почему не было принято решение о сносе незаконного жилого дома, почему задержалось объявление о человеческих жертвах, а также ответить на ряд других вопросов.

Почему не существует правил и стандартов пожарной безопасности для малогабаритных квартир?

Многоэтажные многоквартирные дома (также известные как мини-апартаменты) популярны в крупных городах: только в Ханое их сдаётся в аренду в виде мини-квартир около 2000, а в Хошимине — 42 200. Однако в настоящее время для такого типа домов не существует конкретных норм пожарной безопасности.

По словам г-на Ву Нгок Аня, директора Департамента науки, технологий и окружающей среды Министерства строительства, «мини-квартиры» в настоящее время не включены в юридическую документацию, не признаются и не оцениваются в строительной документации под этим названием.

В районе Тхань Суан много мини-квартир, что привлекает молодые семьи и студентов. Фото: Нгок Тхань

В Жилищном законе 2014 года нет понятия мини-квартир, только отдельные дома, многоквартирные дома и социальное жильё. При получении разрешения на строительство владелец мини-квартиры на улице Кхыонг Ха и многие другие домовладельцы часто обходят закон, подавая заявку на разрешение на строительство индивидуальных домов высотой менее 6 этажей (без оценки пожарной безопасности), а затем переводя их в коммерческое жильё для продажи или сдачи в аренду.

При переводе жилых домов в малоэтажные дома большинство зданий не соответствуют нормам пожарной безопасности и не подлежат выдаче «красных книг» на квартиры, поскольку собственник не указал целевое назначение при строительстве, а конструкция не обеспечивает требований проектирования и пожарной безопасности. Это также является причиной возникновения судебных споров между покупателями и инвесторами.

На самом деле, проблема малогабаритных квартир возникла не только после пожара в Кхыонг Ха, но и существует уже десятилетиями, но почему же до сих пор нет решения? Между тем, этот тип многоквартирных домов отчасти помогает решить проблему нехватки жилья для людей с низким и средним достатком в крупных городах.

Для решения этой проблемы премьер-министр недавно поручил Министерству строительства дополнить нормы противопожарной безопасности и пожаротушения для малогабаритных квартир и многоквартирных домов с высокой плотностью застройки. Министерство должно в ближайшее время внести изменения в нормы и правила для индивидуального жилья.

Господин Дуй

Ссылка на источник: https://vnexpress.net/nhung-cau-hoi-bo-ngo-sau-vu-chay-chung-cu-mini-4653895.html