Все три проекта должны отменить приглашение к выражению заинтересованности и прекратить отбор инвесторов, поскольку ни один инвестор не подал документы на регистрацию проекта до 1 августа 2024 года.
6 октября Департамент планирования и инвестиций Куангчи объявил об отмене приглашения к участию и прекращении отбора инвесторов по 3 проектам: Жилой район к северу от улицы Тан Со, район Донглыонг; Жилой район к югу от реки Хиеу, район 4, город Донгха; Район городского жилья, совмещенный с социальным жильем в промышленном парке Намдонгха.
Соответственно, основанием для отмены приглашения к выражению заинтересованности и прекращения отбора инвесторов являются положения пункта «б» пункта 2 статьи 73 Постановления Правительства № 115/2024/ND-CP, в котором подробно изложены положения и меры по реализации Закона о торгах в части отбора инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земельных участков. В частности, для проектов, по которым были направлены приглашения к выражению заинтересованности в Национальной сети торгов, но до 1 августа 2024 года ни один инвестор не подал регистрационные документы для реализации проекта, приглашение к выражению заинтересованности будет отменено, а отбор инвесторов будет прекращен.
 |
| Новый городской район на юге города Донгха. Фото: Нгок Тан |
Г-жа Ле Тхи Тхыонг, заместитель директора Департамента планирования и инвестиций провинции Куангчи, заявила, что, поскольку все проекты были зарегистрированы заинтересованными инвесторами после 1 августа 2024 года, Департаменту пришлось отменить объявление и прекратить отбор инвесторов.
«Теперь нам необходимо пересмотреть Указ правительства 115/2024/ND-CP, в котором подробно излагается ряд статей и мер по реализации Закона о торгах по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земли, а также дождаться документов, регулирующих реализацию новых законов, таких как Закон о земле 2024 года и Закон о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости 2023 года, прежде чем рассматривать вопрос о повторном привлечении интереса к этим проектам», — добавила г-жа Тхыонг.
Ранее объявление о привлечении интереса к проекту жилой зоны к северу от улицы Тан Со, округ Донглыонг было опубликовано 24 июля 2024 года; объявление о привлечении интереса к проекту жилой зоны к югу от реки Хиеу, округ 4, город Донгха было опубликовано 30 июля 2024 года, а объявление о привлечении интереса к проекту городского жилищного строительства, совмещенного с социальным жильем в промышленном парке Нам Донгха, было опубликовано 31 июля 2024 года.
Известно, что общий инвестиционный капитал проекта жилого района к северу от улицы Тан Со в районе Донг Лыонг составляет более 600 миллиардов донгов. Площадь земельного участка, отведенного под проект, составляет около 268 754 м². Проект реализуется в районе Донг Лыонг города Донг Ха (провинция Куангчи). Проект включает в себя 194 дома с черновой отделкой и внешней отделкой; 324 прилегающих жилых участка; проекты домов культуры...
Целью инвестиций является строительство нового жилого массива, удовлетворение жилищных потребностей местного населения, постепенное улучшение культурной и духовной жизни населения, застройка пустующих территорий в городской черте жилыми массивами, увеличение земельного фонда для создания благоприятных условий для проживания населения. Кроме того, реализация данного проекта позволит привлечь инвесторов для развития городской территории и увеличить поступления от земельного фонда в бюджет провинции.
Общий объем инвестиций в проект жилого района Нам Сонг Хьеу, 4-й округ, город Донгха, составляет 415,3 млрд донгов. Общая площадь земельного участка, занимаемого проектом, составляет 99 372 м², общая сумма расходов на компенсацию и поддержку переселения составляет 34,3 млрд донгов, а общая стоимость строительства – 381 млрд донгов. Ожидается, что проект будет реализован в период с 2024 по 2028 год. Срок строительства составит 24 месяца, а срок эксплуатации – 50 лет. Проект был предложен компанией Hawee Electromechanical Joint Stock Company.
Проект строительства городского и социального жилья в промышленном парке Намдонгха реализуется в районе Донглыонг города Донгха провинции Куангчи. Общая предварительная стоимость проекта (без учета компенсаций и расходов на расчистку участка) составляет 1 478,1 млрд донгов. Инвестиции в проект были предложены совместным предприятием Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company и Licogi 13 Joint Stock Company. Цель проекта – строительство нового района социального жилья для удовлетворения жилищных потребностей малообеспеченных должностных лиц и служащих. Использование имеющегося земельного фонда позволит удовлетворить потребности всех субъектов, нуждающихся в земле и жилье, и будет способствовать достижению целей программы развития жилищного строительства провинции Куангчи.
Масштаб проекта предполагает инвестиции в завершение строительства технической инфраструктуры на земельном участке площадью 248 531 м² в соответствии с утвержденным детальным планом. На прилегающем жилом участке будет завершено грубое строительство и внешняя отделка 122 домов общей площадью 18 540,21 м². На участке под виллу будет завершено грубое строительство и внешняя отделка 28 домов общей площадью 9 274,08 м² из 81 участка под виллу общей площадью 25 924,80 м². На участке под социальное жилье будет завершено строительство и внешняя отделка 1 241 дома общей площадью 49 670,61 м².
Комментарий (0)