Национальное собрание приняло резолюцию о ряде механизмов и мер по устранению трудностей и препятствий в реализации Закона о земле.

Утром 11 декабря под председательством председателя Национального собрания Чан Тхань Мана и по указанию заместителя председателя Национального собрания Ву Хонг Тханя Национальное собрание приняло резолюцию, устанавливающую ряд механизмов и мер для устранения трудностей и препятствий в организации и реализации Закона о земле. За резолюцию проголосовали 428 из 437 присутствующих депутатов Национального собрания, что составляет 97,94%.

Заседание проходит под председательством заместителя спикера Национального собрания Ву Хонг Тханя. Фото: Фам Тханг.

В резолюцию было добавлено положение, согласно которому в случаях, когда таблица цен на землю неприменима, конкретная цена на землю определяется в соответствии с положениями Закона о земле.

В постановлении указано, что цена земли для расчета компенсации за землю, как это предусмотрено в пункте 2 статьи 91 Закона о земле, и плата за пользование землей на месте переселения, как это предусмотрено в пункте 3 статьи 111 Закона о земле, рассчитываются в соответствии с таблицей цен на землю и коэффициентом корректировки цен на землю, указанными в настоящем постановлении.

В случаях, когда компенсация предоставляется в виде земельного участка под жилую застройку на месте проживания, и цена земли в компенсируемом районе не включена в прейскурант, компетентный орган принимает решение, основываясь на цене земли в прейскуранте для аналогичного района, чтобы определить цену земли для расчета платы за пользование землей на месте переселения в плане компенсации, поддержки и переселения.

Национальное собрание проголосовало за утверждение резолюции, предусматривающей ряд механизмов и мер по устранению трудностей и препятствий в реализации Закона о земле.

Народный комитет на уровне коммуны отвечает за представление отчета Народному комитету на уровне провинции для последующей передачи в Народный совет провинции с целью включения его в земельный реестр на ближайшей сессии.

Данная резолюция позволяет вычитать компенсационные, поддерживающие и средства на переселение, внесенные инвесторами, из платы за пользование землей и арендной платы за землю, подлежащих уплате в соответствии с пунктом 2 статьи 94 Закона о земле, рассчитанных для всего проекта и для каждого решения о выделении и аренде земли.

Участники заседания. Фото: Куанг Кхань

Примечательно, что в статью 12 Резолюции добавлено положение о том, что «Не будет организована подготовка пятилетнего плана землепользования (2026-2030 гг.) для городов центрального подчинения, планов землепользования на уровне районов, годовых планов землепользования на уровне районов, планов землепользования на уровне коммун или планов землепользования на уровне коммун. При организации местными органами власти корректировок провинциального плана на период 2021-2030 гг. с учетом перспектив до 2050 г. они должны определить целевые показатели землепользования, выделенные национальным планом землепользования, и целевые показатели землепользования, основанные на местных потребностях землепользования вплоть до каждой административной единицы на уровне коммуны».

Постановление вступает в силу с 1 января 2026 года.

Источник: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html