Положение о размере платы, взимаемой с государства в качестве компенсации утраченных земель для выращивания риса

Народный комитет провинции только что принял решение урегулировать размер денежных выплат, которые должно выплатить государство для восполнения утраченных площадей рисовых земель или повышения эффективности использования рисовых земель в провинции Куангнам.

Сфера действия настоящего решения регулирует размер денежных средств, подлежащих выплате государством для восполнения утраченной площади земель под выращивание риса или повышения эффективности использования рисовых земель в провинции Куангнам в соответствии с положениями пункта 1 статьи 12 Постановления правительства № 112 от 11 сентября 2024 года, подробно описывающего земли под выращивание риса.

Применимые субъекты: государственные органы управления и подразделения, занимающиеся сбором, выплатой, управлением и использованием денежных средств для восполнения утраченных площадей рисовых угодий или повышения эффективности использования рисовых угодий. Лица, которым государство выделяет или арендует земельные участки для несельскохозяйственных целей из земель, занятых рисовыми угодьями; за исключением работ и проектов, использующих государственный или иностранный инвестиционный капитал для государственных инвестиций в соответствии с положениями закона о государственных инвестициях и закона о строительстве (совместно именуемые лицами, которым государство выделяет или арендует земельные участки).

Сумма денег, которую должно выплатить государство для восполнения потерянной площади земли под выращивание риса или для повышения эффективности использования земли под выращивание риса, регулируется следующим образом: лица, которым государство выделило землю или арендовало землю под выращивание риса для использования в несельскохозяйственных целях, должны выплатить государству определенную сумму денег для восполнения потерянной площади земли под выращивание риса или для повышения эффективности использования земли под выращивание риса.

В частности, размер выплаты равен площади, умноженной на стоимость земли под рисоводство, умноженную на процент. В данном случае:

а) Площадь: Площадь земель, специализированных для выращивания риса, переведенных в земли несельскохозяйственного назначения, специально зафиксирована в решении об отводе земли, аренде земли и разрешении на изменение целевого назначения земли при переводе компетентным органом целевого назначения земель, специализированных для выращивания риса, в земли несельскохозяйственного назначения.

б) Цена земельных участков, предназначенных для выращивания риса: рассчитывается в соответствии с действующим Прейскурантом цен на землю на момент выдачи уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка, аренды земельного участка, а также разрешения на изменение целевого назначения земель при изменении целевого назначения земель, предназначенных для выращивания риса, на земли несельскохозяйственного назначения.

c) Процент (%): определяется в зависимости от типа несельскохозяйственных земель, переведённых из земель, используемых для выращивания риса. В частности, в случае перевода земель, используемых для выращивания риса, в земли городского жилого назначения; земли коммерческого назначения и назначения обслуживания; земли, используемые для добычи полезных ископаемых: процент (%) определяется в размере девяноста процентов (90%); в случае перевода земель, используемых для выращивания риса, в земли несельскохозяйственного назначения (за исключением земель городского жилого назначения; земель коммерческого назначения и назначения обслуживания; земель, используемых для добычи полезных ископаемых): процент (%) определяется в размере семидесяти процентов (70%).

Порядок и процедуры выплаты денежных средств государству для восполнения утраченной площади земель под выращивание риса или повышения эффективности использования земель под выращивание риса соответствуют положениям статьи 13 Указа № 112/2024/ND-CP.

Source: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-muc-nop-tien-de-nha-nuoc-bo-sung-dien-tich-dat-chuyen-trong-lua-bi-mat-3156944.html