Решили создать чистую землю в промышленных парках

Индустриальный парк Там Тханг готовится к расчистке. Фото: Х. Куанг

Попытки развязать узел

В 2024 году, столкнувшись со многими трудностями и вызовами, CIZIDCO решительно внедрила синхронные решения, успешно выполнила задачи по управлению и эксплуатации 3 крупных промышленных парков (ИП) площадью 800 гектаров, включая ИП Бакчулай площадью 361 гектар; ИП Тамтханг площадью 197 гектаров; расширение ИП Тамтханг площадью 242 гектара; способствовала инвестициям, поддерживала предприятия в инвестировании и развитии ИП.

Таким образом, CIZIDCO получила общую выручку в размере более 117 млрд. донгов (что составляет более 101% от годового плана); уплатила в бюджет более 17,7 млрд. донгов (что составляет 99% от плана), прибыль до налогообложения составила более 27,7 млрд. донгов (что составляет 100,3% от плана)...

Г-н Ву Хонг Нхан, секретарь партийного комитета, председатель Совета директоров CIZIDCO, сообщил, что в 2024 году партийный комитет сосредоточится на руководстве Советом директоров и директором компании по выполнению ключевых задач: разработке и представлению в компетентные органы на утверждение бизнес-плана, уделяя особое внимание устранению узких мест в переселении (TDC), компенсациях и расчистке участков (BT-GPMB).

Обнадеживающим результатом года является завершение оценки отчета по технико-экономическому обоснованию и одобрение инвестиционного проекта по строительству расширенного промышленного парка Тамтханг Решением № 1992 Народного комитета провинции Куангнам от 26 августа 2024 года.

В то же время компания CIZIDCO также одобрила задачи по обследованию, проектированию строительства и составлению сметы расходов на подготовительные работы после базового проектирования; представила на оценку и утверждение План выбора подрядчика для подготовительного этапа после базового проектирования; и получила одобрение Народного комитета провинции на добавление производств в расширенный промышленный парк Там Тханг.

На сегодняшний день общая площадь BT-GPMB в расширении промышленного парка Там Тханг составляет 45,4/50,1 га (передано 45,94 га земли, не передано 1,9 га в связи с несоответствием земли условиям компенсации); отчет по рассмотрению результатов реализации плана землепользования в 2024 году и регистрация списка планов землепользования в 2025 году (139,1 га).

Аналогичным образом, в промышленном парке Там Тханг в 2024 году было одобрено 3 плана компенсаций (460 захоронений), компенсация и средства на расчистку территории были выплачены за 548 захоронений, а 560 могил были перемещены; в результате чего общее количество одобренных планов достигло 7 (809 захоронений), компенсация была выплачена за 711/809 захоронений, а 601 могила была перемещена.

Что касается «узкого места» в 11 га сельскохозяйственных угодий, то до настоящего времени Народный комитет коммуны подтвердил происхождение земли в 12 партиях, площадью 4,8 га, из которых в Департаменте природных ресурсов и окружающей среды города Тамки имеется документ, подтверждающий право на компенсацию в 6 партиях площадью 4 га; по жилым землям инвентаризировано 29 участков, подсчитано 23 участка и изъято 7 участков.

В последнее время компания активно взаимодействует с соответствующими подразделениями, предлагая Народному комитету города Тамки взять на себя решение давних проблем, связанных с BT-GPMB. В настоящее время Центр развития земельного фонда города Тамки завершает подготовку к утверждению планов компенсаций.

Решили создать чистую землю

Г-н Ле Нгок Туи, директор CIZIDCO, заявил, что в 2024 году CIZIDCO кардинально реализовала поставленные цели и планы, стремясь создать модель интеллектуального промышленного парка и соответствовать экологическим критериям.

Однако работа BT-GPMB по передаче земель инвесторам в индустриальных парках не обеспечила прогресса в соответствии с требованиями и генеральными планами. Объективные причины связаны с изменениями в нормативных актах и ​​политике в соответствии с Законом о земле 2024 года (вступившим в силу с 1 января 2025 года)...

В частности, до сих пор не завершены работы по корректировке площади промышленного парка Бакчулай, поскольку не утвержден план зонирования. Аналогичным образом, в промышленном парке Тамтханг срок действия экологического лицензирования проекта был продлен, а корректировка проекта промышленного парка не уложилась в сроки; в частности, реализация программы BT-GPMB для жилых и сельскохозяйственных земель затянулась и прервалась. Добавление новых направлений деятельности в расширенный промышленный парк Тамтханг также требует руководства со стороны министерства по процедурам реализации, а аренда земли площадью 32,5 га в этом промышленном парке невозможна...

Руководство CIZIDCO определило, что ключевой задачей на 2025 год является достижение производственных и коммерческих целей; эффективное использование жилого фонда, коммерческих услуг в жилых районах, инвестируемых компанией; завершение синхронизированной инфраструктуры в соответствии с планами и инвестиционными проектами. Одновременно с этим необходимо обеспечить экологическую безопасность промышленных парков; усилить привлечение инвестиций; стремиться к завершению BT-GPMB, созданию экологически чистых земель в промышленных парках в соответствии с планом и своевременной передачей земель в аренду вторичным инвесторам в соответствии с действующим законодательством.

«В 2025 году CIZIDCO стремится завершить BT-GPMB и аренду земли (площадью 21 га); оказать поддержку компании Hyosung (Корея) в завершении процедур выдачи скорректированных сертификатов регистрации инвестиций и экологических лицензий для проекта; завершить добавление бизнес-направлений; полностью компенсировать площадь 50,1 га, площадь аренды земли инвестора Hyosung и реализовать BT-GPMB на площади 89,5 га (50% площади)», - сказал г-н Ле Нгок Туи.

Источник: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html