Рассмотрение земельных фондов для строительства социального жилья

Согласно объявлению, городской народный комитет поручил Департаменту строительства в срочном порядке рассмотреть документы и реализовать проекты в соответствии с указаниями руководства города в отношении 953 квартир в жилом районе Виньлок Б (район Биньчань).

Поручить Федерации труда срочно выпустить документ, выражающий ее мнение относительно процедур назначения принимающего агентства для управления активами, операционного подразделения и эксплуатации после приема... Департаменту строительства для обобщения и представления в Народный комитет города Хошимин .

Кроме того, Народный комитет города Хошимин поручил Департаменту планирования и архитектуры рассмотреть и оценить, подходят ли 8 земельных участков для строительства социального жилья, сдаваемого в аренду.

Ожидается, что к концу 2025 года общее количество введенного в эксплуатацию социального жилья и рабочих общежитий в Хошимине достигнет 5619 единиц. Иллюстрация

В случае несоответствия провести исследование и предложить, какие положения необходимо скорректировать, чтобы отдать приоритет развитию социального жилья. На основании этого документ направляется в Департамент строительства.

Городской народный комитет поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды срочно пересмотреть правовой статус 8 земельных участков в соответствии с указанием председателя Народного комитета города Хошимин и мнением Руководящего комитета 167 (Департамент финансов).

Наряду с этим Департаменту строительства поручено изучить и обобщить вышеуказанные мнения и на основе правовых норм предложить порядок, процедуры и последующие шаги по строительству социального жилья для представления в Народный комитет города Хошимин для рассмотрения и принятия решения.

В отношении 3 земельных участков, требующих инвестиций, включая земельный участок в районе Труонг Тхань (город Тху Дук), земельный участок на участке номер 6 (район Тан Тхой Нат, район 12) и участки A, B, C в жилищном проекте для малообеспеченных людей (район Хьеп Тхань, район 12), Народный комитет города Хошимин поручил Департаменту планирования и инвестиций рассмотреть и дать заключения, чтобы четко определить, проводятся ли торги в соответствии с земельным законодательством или законодательством об отрасли и сфере деятельности.

При этом Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды поручено рассмотреть и дать заключение о том, подлежат ли вышеуказанные земельные участки изъятию земель в порядке, установленном пунктом 5 статьи 72 Закона о земле 2024 года, или нет.

Народный комитет города Хошимин также поручил Департаменту строительства работать со всеми инвесторами, зарегистрировавшимися для участия в строительстве социального жилья на земельном фонде предприятия, с целью обобщения и составления списка для представления в Народный комитет города для направления и принятия решения.

Наряду с этим составить список проектов социального жилья, реализованных на сегодняшний день, а также цели по развитию социального жилья в ближайшем будущем и направить его в Департамент планирования и архитектуры для дальнейшего рассмотрения и реализации.

Департамент строительства продолжит контролировать и связываться с Министерством строительства для поддержки скорейшей выдачи письменных инструкций по внедрению в соответствии с рекомендациями Народного комитета города Хошимин о форме внедрения социального жилья в коммерческое жилье при утверждении инвестиционной политики.

В документе также указано, что в ожидании указаний от Министерства строительства Департаменту строительства поручено провести упреждающее исследование и предложить Народному комитету Хошимина рассмотреть методы реализации обязательств по социальному жилью в коммерческих жилищных проектах, гарантируя, что это не повлияет на ход утверждения инвестиционной политики инвестиционных проектов в этом районе.

Департамент строительства предоставляет список проектов социального жилья, имеющих инвестиционную политику и спрос на развитие социального жилья в городе Хошимин, чтобы Департамент планирования и архитектуры мог рассмотреть планы зонирования и предложить корректировки и дополнительное выделение достаточного количества земли для строительства социального жилья в этих планах в соответствии с программой и планом развития жилья. Приоритет отдается планированию концентрированных районов социального жилья с синхронной технической и социальной инфраструктурой, что является основой для организации торгов по выбору инвесторов.

Известно, что в настоящее время в Хошимине ведется строительство еще 4 проектов с общим количеством квартир 2874, включая 3 проекта социального жилья и 1 проект рабочего жилья.

Ожидается, что в 2025 году в Хошимине будет завершено строительство еще 4 проектов на 2874 квартиры, а также начнется строительство 8 проектов на 7945 квартир.

Таким образом, к концу 2025 года общее количество введенного в эксплуатацию социального жилья и рабочих общежитий достигнет 5619 единиц.

Для устранения препятствий и ускорения реализации проектов социального жилья в Хошимине будут проводиться ежемесячные тематические встречи.

В то же время в Хошимине была создана рабочая группа по управлению инвестиционными процедурами строительства социального жилья в соответствии с Решением № 5222 от 15 ноября 2024 года.

Кроме того, Народный комитет города Хошимин также содействовал инвестициям, сотрудничал с 11 предприятиями и Федерацией труда города Хошимин.

На сегодняшний день предприятия зарегистрировались для инвестирования в 40 000 квартир социального жилья.

Кроме того, Хошимин также планирует организовать тендер по отбору инвесторов для реализации проектов на трех государственных земельных участках масштабом 3000 квартир.

Источник: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html